商業(yè)物業(yè)合同模板范本

商業(yè)物業(yè)合同模板范本編號______________項目名稱____________一、合同概述a.本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于商業(yè)物業(yè)租賃關(guān)系的權(quán)利和義務(wù)。b.雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、自愿、誠實信用的原則。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。二、物業(yè)基本情況a.甲方將位于____市的____商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。b.該物業(yè)總面積為____平方米，包括____層樓，具體樓層及面積詳見附件。c.物業(yè)現(xiàn)狀為____，乙方在租賃期間不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、租賃期限及租金a.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租金總額為人民幣____元，分____期支付，每期支付人民幣____元。c.乙方應(yīng)在每期租金到期前____個工作日內(nèi)向甲方支付租金。四、物業(yè)使用及維護a.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。b.乙方應(yīng)保持物業(yè)的整潔和完好，對因乙方使用不當(dāng)造成的損壞負責(zé)修復(fù)或賠償。c.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。五、物業(yè)管理費及其他費用a.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費，費用標準為____元/平方米·月。b.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)租賃期間產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于水、電、燃氣、網(wǎng)絡(luò)等費用。c.乙方應(yīng)在收到相關(guān)費用通知后____個工作日內(nèi)支付上述費用。六、違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。c.甲方未按時交付物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。七、爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。c.本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)均有效。九、合同解除a.在租賃期限內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方同意，不得單方面解除本合同。①乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未改正；②乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)仍未支付；③乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)；④乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，嚴重影響其他業(yè)主的合法權(quán)益。①甲方未按時交付物業(yè)；②甲方違反本合同約定，嚴重影響乙方的正常使用。十、其他a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（蓋章）：_______