商業(yè)物業(yè)合同模板

商業(yè)物業(yè)合同模板編號(hào)：______________項(xiàng)目名稱：____________一、合同概述a.本合同旨在明確甲方與乙方之間就商業(yè)物業(yè)租賃關(guān)系的權(quán)利義務(wù)。b.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。c.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。二、租賃物及用途a.甲方同意將位于____的____（具體描述租賃物）出租給乙方使用。b.乙方租賃該物業(yè)的用途為____（具體描述用途）。c.乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、租賃期限及租金a.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租金總額為人民幣_(tái)___元，分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元。c.乙方應(yīng)在每期租金到期前____日內(nèi)支付相應(yīng)租金。四、租金支付方式a.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付方式及時(shí)足額支付租金。b.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。c.如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。五、物業(yè)使用及維護(hù)a.乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)愛護(hù)物業(yè)設(shè)施，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。b.乙方應(yīng)保持物業(yè)的清潔衛(wèi)生，對(duì)物業(yè)進(jìn)行定期維護(hù)。c.乙方在使用過程中，如需對(duì)物業(yè)進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意。六、物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)a.乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，按時(shí)足額支付物業(yè)管理費(fèi)。b.乙方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)內(nèi)的水、電、氣、暖等公共事業(yè)費(fèi)用。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方拖欠的物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)采取法律手段追討。七、違約責(zé)任a.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。c.甲方未按約定提供物業(yè)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。八、爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。c.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方代表簽字：__________乙方代表簽字