攤位年租合同范本

攤位年租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××，郵箱：××××××××

合同簡介：

甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方租賃甲方提供的攤位一事，達成如下協(xié)議。甲方作為出租方，擁有上述攤位的所有權和管理權，乙方作為承租方，愿意租賃該攤位進行經營活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，共同維護合同的履行，確保攤位經營活動的順利進行。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，為雙方的合作提供法律保障。乙方租賃甲方攤位進行經營活動，甲方提供攤位并保障乙方的經營權益。雙方在履行合同過程中，應遵守相關法律法規(guī)，共同維護合同的履行。

本合同的簽訂，旨在促進雙方的共同發(fā)展，實現(xiàn)互利共贏。乙方租賃甲方攤位，有利于乙方拓展業(yè)務，提高經營效益；甲方通過出租攤位，可以獲得穩(wěn)定的租金收入，同時也可以促進商場的人氣，提高商場的知名度。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此的信任和認可。甲方作為出租方，擁有豐富的攤位管理經驗，能夠為乙方提供良好的經營環(huán)境；乙方作為承租方，具備良好的經營能力和信譽，能夠為甲方帶來穩(wěn)定的租金收入。

在此基礎上，甲乙雙方簽訂本合同，共同開展攤位租賃業(yè)務，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在攤位租賃業(yè)務中的權利和義務關系，明確合同雙方的責任與利益，確保合同的履行。合同范圍包括甲方提供攤位給乙方進行經營活動，乙方支付租金給甲方，雙方共同維護合同的履行，確保攤位的正常經營。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××公司，作為攤位的出租方。

2.乙方：指×××公司，作為攤位的承租方。

3.攤位：指位于××省××市××區(qū)××路××號的商場內，面積為××平方米的攤位。

4.租金：指乙方按照合同約定，向甲方支付的占用攤位進行經營活動的費用。

5.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方的攤位進行經營活動的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照約定支付租金。

2.甲方有權在合同約定的范圍內，對攤位進行管理和維護，確保攤位的正常經營。

3.甲方應保證攤位的權屬清晰，不存在任何權利爭議，否則甲方應承擔因此產生的全部責任。

4.甲方應按照合同約定，提供攤位給乙方進行經營活動，并保障乙方的經營權益。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定使用攤位進行經營活動，并按照約定支付租金。

2.乙方有權在合同約定的范圍內，要求甲方提供良好的攤位經營環(huán)境，并保障乙方的經營權益。

3.乙方應按照合同約定支付租金，逾期支付的，應按照約定的違約金比例支付違約金。

4.乙方應按照合同約定使用攤位，不得擅自轉租、轉讓或者改變攤位的用途。

5.乙方應遵守商場的各項規(guī)章制度，維護商場的秩序和形象。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方應按照合同約定的租金價格，向甲方支付租金。租金價格為本合同簽署之日的市場價格。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任意一種方式支付租金：（1）銀行轉賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。

3.支付時間：乙方應在每個租金支付周期屆滿之日起五個工作日內，向甲方支付租金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

2.租賃期限：乙方租賃甲方的攤位進行經營活動的期限為____年，自合同生效之日起計算。

3.合同續(xù)約：在合同到期前____個月，雙方可以協(xié)商續(xù)約事宜。如果雙方未能就續(xù)約事宜達成一致，則合同到期后自動終止。

第六條違約責任

1.甲方違約：如果甲方未能按照合同約定提供攤位，或者未能保障乙方的經營權益，甲方應承擔違約責任。甲方應支付給乙方違約金，違約金為本合同約定的租金的____%。

2.乙方違約：如果乙方未能按照合同約定支付租金，或者未能按照合同約定使用攤位，乙方應承擔違約責任。乙方應支付給甲方違約金，違約金為本合同約定的租金的____%。

3.如果一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付相應的違約金。

4.違約金支付：違約方應在收到守約方通知后的十個工作日內，向守約方支付違約金。

5.本合同違約責任的具體條款，雙方應認真履行，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、政府行為（如征收、征用、限制經營等）以及社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.責任免除：如果一方因不可抗力事件導致無法履行或部分履行本合同，該方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。受到不可抗力影響的一方免于承擔由此產生的違約責任。

3.不可抗力事件的后果處理：受到不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并在不可抗力事件結束后，盡快恢復合同的履行。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應首先通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如果協(xié)商無果，任何一方均可選擇以下任意一種方式解決爭議：

a)調解：向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解；

b)仲裁：向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁；

c)訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.仲裁或訴訟：如果選擇仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。如果選擇訴訟，雙方應服從法院的判決，敗訴方承擔訴訟費用。

3.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結果另有規(guī)定。

4.本合同爭議解決條款的目的是確保雙方在合同履行過程中的合法權益，任何一方均不得濫用爭議解決權利，影響合同的正常履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、通訊、要求等，應采用書面形式，并通過合同約定的聯(lián)系方式進行。一方變更聯(lián)系方式的，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方協(xié)商一致終止合同；

c)一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方解除合同；

d)不可抗力事件導致合同無法履行。

4.合同終止后，乙方應立即搬離攤位，并將攤位恢復至租賃前的狀態(tài)。甲方應在合同終止后五個工作日內，向乙方退還剩余租金（如有）。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于攤位位置圖、租金支付明細表、租賃期限調整協(xié)議等。

3.補充協(xié)