臨時用地合同范本

臨時用地合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：_______投資有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______-_______-_______

2.乙方（承租方）：

名稱：_______建設(shè)有限公司

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______-_______-_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______號的土地，土地面積為_______平方米，且甲方愿意將該土地出租給乙方臨時使用；同時，乙方因項目施工需要，需租賃甲方土地進行臨時建設(shè)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下臨時用地合同：

一、甲方同意將上述土地出租給乙方臨時使用，用途為：_______（具體用途需明確，如：工地臨時辦公、臨時倉儲等）。

二、雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

三、本合同項下的土地使用權(quán)為臨時性質(zhì)，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將土地恢復(fù)原狀并辦理相關(guān)手續(xù)。

四、雙方應(yīng)嚴格按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保合同履行過程中的合法合規(guī)性。

五、本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護合同的合法權(quán)益。

六、本合同涉及的租賃土地、建筑物、設(shè)施設(shè)備等，應(yīng)遵守國家關(guān)于環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的規(guī)定，確保項目施工過程中的安全和環(huán)保。

1.雙方權(quán)利與義務(wù)；

2.價格與支付條件；

3.履行期限；

4.違約責任；

5.不可抗力；

6.爭議解決；

7.其他條款；

8.附則；

9.簽署。

雙方在簽訂本合同時，已充分了解并同意上述合同簡介的內(nèi)容。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將自有土地出租給乙方，以滿足乙方項目施工期間的臨時用地需求。具體內(nèi)容包括：（1）甲方提供土地，供乙方進行項目施工期間的臨時辦公、倉儲等用途；（2）乙方按照約定用途使用土地，并負責租賃期間的土地使用安全、環(huán)保等工作；（3）雙方在租賃期滿后，乙方按照甲方要求恢復(fù)土地原狀。

第二條定義

1.土地：指甲方擁有使用權(quán)的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______號的土地，土地面積為_______平方米。

2.臨時用地：指甲方根據(jù)本合同約定，將土地出租給乙方用于項目施工期間的臨時用途。

3.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取土地租金。

2.甲方應(yīng)確保所出租的土地使用權(quán)合法、有效，無權(quán)屬爭議。

3.甲方有權(quán)對乙方使用土地的情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理土地恢復(fù)原狀的相關(guān)手續(xù)。

5.甲方應(yīng)承擔因土地本身原因?qū)е碌娘L險和損失。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的土地。

2.乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.乙方負責租賃期間的土地使用安全、環(huán)保等工作，確保項目施工過程中的安全和環(huán)保。

4.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，并承擔相應(yīng)費用。

5.乙方應(yīng)按時支付土地租金，如有逾期，應(yīng)按照約定支付滯納金。

6.乙方在租賃期間，如需對土地進行改動或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意，并承擔相應(yīng)費用。

7.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保合同履行過程中的合法合規(guī)性。

雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同維護合同的合法權(quán)益。如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方租賃甲方土地的租金為人民幣_______元/月，共計人民幣_______元。

2.乙方應(yīng)在每個租賃月度開始前5個工作日內(nèi)，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金時，應(yīng)提供支付憑證，甲方在收到租金后5個工作日內(nèi)開具租金發(fā)票。

4.如乙方逾期支付租金，自逾期之日起，乙方應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

5.本合同價格調(diào)整：如在租賃期間，國家政策調(diào)整導(dǎo)致土地租金上漲，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商，按照新的政策規(guī)定調(diào)整租金。

第五條履行期限

1.本合同自_______年_______月_______日起生效，有效期為_______年。

2.租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿后_______個工作日內(nèi)，按照甲方要求恢復(fù)土地原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。

4.如乙方提前完成項目施工，需提前終止合同，應(yīng)提前_______個月通知甲方。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)存在爭議，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。

2.甲方違反合同約定，未按時提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期提供土地使用權(quán)的違約金，違約金為合同總租金的5%。

3.甲方未按照約定協(xié)助乙方辦理土地恢復(fù)原狀手續(xù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照約定支付滯納金，逾期超過_______個月的，甲方有權(quán)解除合同。

3.乙方未按照約定恢復(fù)土地原狀，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，賠償金額為恢復(fù)土地原狀所需費用的120%。

4.乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條約定承擔相應(yīng)的違約責任。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將相應(yīng)暫停，不視為違約。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將影響減少到最低程度。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過_______個月，雙方應(yīng)友好協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度和實際情況，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。

5.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同終止的，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

5.未經(jīng)仲裁裁決，任何一方不得向人民法院起訴。

6.雙方在仲裁過程中，應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，履行仲裁裁決。

7.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等費用。

8.如雙方在仲裁過程中達成和解，應(yīng)簽訂和解協(xié)議，并按協(xié)議履行各自義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式發(fā)送的通知，自發(fā)送之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效?？陬^協(xié)議無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a.不可抗力事件持續(xù)超過_______個月，雙方協(xié)商同意終止；

b.對方嚴重違反本合同，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行；

c.法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方達成一致，同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費用。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.以下附件為本合同不可分割的一部分：

a.附件一：