允許轉租合同范本

允許轉租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事房地產租賃的公司，具有豐富的房源和良好的市場信譽。公司注冊地為北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人張三，聯(lián)系電話

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家提供房地產租賃代理服務的公司，具備專業(yè)的服務團隊和豐富的行業(yè)經驗。公司注冊地為上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人李四，聯(lián)系電話

合同簡介：

鑒于甲方擁有豐富的房源，且乙方具備專業(yè)的租賃代理服務能力，雙方本著平等互利的原則，達成如下協(xié)議：甲方授權乙方在其名下的物業(yè)進行轉租業(yè)務，乙方負責代理甲方物業(yè)的租賃事宜，并向甲方支付相應的代理費用。

本合同旨在明確雙方在轉租業(yè)務中的權利和義務，為雙方的合作提供法律保障。在簽訂本合同時，雙方應嚴格遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權益。

本合同的簽訂，是基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對轉租業(yè)務的美好預期。雙方應共同努力，確保合同的順利履行，實現(xiàn)互利共贏。

在合同履行過程中，如遇到不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況調整合同內容。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同到期后，如雙方未書面提出終止合同，則本合同自動續(xù)約____年。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如有爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了明確甲乙雙方在物業(yè)轉租業(yè)務中的權利和義務，確保雙方在合作過程中的利益得到保障。合同范圍包括甲乙雙方的合作方式、合作期限、轉租物業(yè)的種類和數(shù)量、代理費用的支付標準及方式等具體內容。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有以下含義：

1.甲方：指合同中授權乙方進行轉租業(yè)務的房地產公司。

2.乙方：指承擔代理甲方物業(yè)轉租業(yè)務并支付代理費用的公司。

3.轉租業(yè)務：指乙方在甲方授權范圍內，將甲方的物業(yè)租給第三方使用的業(yè)務。

4.代理費用：指乙方為甲方完成轉租業(yè)務而應支付給甲方的費用。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應向乙方提供擬轉租的物業(yè)，并確保物業(yè)符合租賃要求。

2.甲方應協(xié)助乙方進行物業(yè)的推廣和租賃工作，提供必要的幫助和支持。

3.甲方應按照合同約定收取代理費用，并開具相關發(fā)票。

4.甲方應保證物業(yè)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.甲方應對乙方的轉租行為進行監(jiān)督，確保乙方的經營活動符合法律法規(guī)。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權根據(jù)市場情況自主決定轉租價格和租賃方式。

2.乙方應按照合同約定支付代理費用，并按照約定的時間支付。

3.乙方應負責物業(yè)的租賃管理工作，確保租賃活動的順利進行。

4.乙方應在合同約定的范圍內使用甲方提供的物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的用途。

5.乙方應承擔因租賃活動產生的所有法律后果，與甲方無關。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的代理費用為每平方米每月____元，按月計算。

2.乙方應在每月____日前，將當月的代理費用支付給甲方。

3.支付方式為銀行轉賬，乙方應將款項轉賬至甲方指定的銀行賬戶。

4.乙方在支付代理費用時，應提供合法的稅務發(fā)票。

5.甲方應按照合同約定提供物業(yè)，并保證物業(yè)的質量和使用安全。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方未書面提出終止合同，則本合同自動續(xù)約____年。

3.甲乙雙方應按照合同約定的期限和條件，履行各自的義務。

4.乙方應在合同有效期內完成轉租業(yè)務，并按約定支付代理費用。

5.甲方應在合同有效期內提供物業(yè)，并保證物業(yè)的質量和使用安全。

第六條違約責任

1.甲方未按合同約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)不符合租賃要求，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定時間收取代理費用，乙方有權延遲支付，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按合同約定支付代理費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按約定時間完成轉租業(yè)務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

5.甲乙雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.甲乙雙方如因故意或重大過失未履行合同義務，導致對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

7.本合同違約金的標準為合同總金額的____%，賠償金額的計算依據(jù)雙方協(xié)商確定。

8.甲方未按合同約定提供物業(yè)，或提供的物業(yè)存在質量問題，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

9.乙方未按合同約定支付代理費用，或未按約定時間完成轉租業(yè)務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

10.甲乙雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權益。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力事件，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行合同義務。

4.如果不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商決定合同的繼續(xù)履行、變更或解除。

5.因不可抗力事件導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。

6.不可抗力事件導致合同履行困難的，受影響的一方應提供必要的證明文件，以便對方評估影響和損失，并據(jù)此調整合同履行方案。

7.本合同關于不可抗力的條款應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇如下爭議解決方式：

a)提交________仲裁委員會仲裁；

b)向有管轄權的人民法院提起訴訟。

3.雙方應遵守仲裁或訴訟過程中的相關法律法規(guī)，履行仲裁裁決或法院判決。

4.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。

5.無論爭議解決結果如何，甲乙雙方都應繼續(xù)履行本合同未涉及的義務。

6.爭議解決過程中，甲乙雙方應保持正常履行合同的其他條款，不得因爭議影響合同的履行。

7.本合同爭議解決條款的適用應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式相互發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

3.合同終止條件：合同終止的條件如下：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)不可抗力事件導致合同無法履行，雙方協(xié)商決定終止；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將物業(yè)交還甲方，并支付合同終止日至實際交還日期之間的代理費用。

5.保密條款：甲乙雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。

6.合同的完整性：本合同及其附件構成雙方之間完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

7.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括物業(yè)清單、轉租協(xié)議模板等，作為本合同的有