新版出租合同范本

新版出租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽區(qū)藍天出租有限公司”，營業(yè)執(zhí)照編號：110105000023009，統(tǒng)一社會信用代碼：91110105755686555D，地址位于北京市朝陽區(qū)霄云路26號鵬潤大廈A座18層，法定代表人/負責人為張三，聯(lián)系方式為電話郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“上海綠地承租服務有限公司”，營業(yè)執(zhí)照編號：3101010000230123，統(tǒng)一社會信用代碼：91310101755686555E，地址位于上海市浦東新區(qū)世紀大道1號上海環(huán)球金融中心75樓，法定代表人/負責人為李四，聯(lián)系方式為電話郵箱：lisi@。

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金等事項，達成如下協(xié)議，簽訂本合同。本合同的簽訂旨在明確雙方的權利和義務，確保租賃交易的公平、公正和順利進行。

本合同的簽訂背景是甲方作為出租方，擁有位于北京市朝陽區(qū)藍天出租有限公司的房產(chǎn)，具備出租條件。乙方作為承租方，看中甲方房產(chǎn)的地理位置、設施設備等情況，愿意承租甲方房產(chǎn)作為辦公使用，并愿意按照合同約定支付租金。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。

本合同的內(nèi)容包括雙方的權利和義務、租金及支付條件、租賃期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。雙方應遵守合同約定，共同維護租賃交易的穩(wěn)定和和諧。

本合同的簽訂是對甲乙雙方權益的保護，也是對租賃交易的法律約束。雙方應在合同約定的范圍內(nèi)履行各自的權利和義務，共同促進合同的履行。同時，本合同的簽訂也是對租賃市場秩序的維護，對公平、公正、誠信的租賃環(huán)境的倡導。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的資質(zhì)和信譽，確認雙方具有良好的合作基礎。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定，共同實現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的表示，雙方應對合同內(nèi)容的真實性和合法性負責。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃市場的秩序。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同約定的義務，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃交易中的權利和義務，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的資質(zhì)和信譽，確認雙方具有良好的合作基礎。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定，共同實現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的表示，雙方應對合同內(nèi)容的真實性和合法性負責。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃市場的秩序。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同約定的義務，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃交易中的權利和義務，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的資質(zhì)和信譽，確認雙方具有良好的合作基礎。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定，共同實現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的表示，雙方應對合同內(nèi)容的真實性和合法性負責。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃市場的秩序。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同約定的義務，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃交易中的權利和義務，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的資質(zhì)和信譽，確認雙方具有良好的合作基礎。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定，共同實現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的表示，雙方應對合同內(nèi)容的真實性和合法性負責。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃市場的秩序。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同約定的義務，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃交易中的權利和義務，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的資質(zhì)和信譽，確認雙方具有良好的合作基礎。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定，共同實現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的表示，雙方應對合同內(nèi)容的真實性和合法性負責。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃市場的秩序。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同約定的義務，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃交易中的權利和義務，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的資質(zhì)和信譽，確認雙方具有良好的合作基礎。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定，共同實現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的表示，雙方應對合同內(nèi)容的真實性和合法性負責。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃市場的秩序。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同約定的義務，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃交易中的權利和義務，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的資質(zhì)和信譽，確認雙方具有良好的合作基礎。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定，共同實現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的表示，雙方應對合同內(nèi)容的真實性和合法性負責。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃市場的秩序。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同約定的義務，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃交易中的權利和義務，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的資質(zhì)和信譽，確認雙方具有良好的合作基礎。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定，共同實現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的表示，雙方應對合同內(nèi)容的真實性和合法性負責。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃市場的秩序。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同約定的義務，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃交易中的權利和義務，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的資質(zhì)和信譽，確認雙方具有良好的合作基礎。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定，共同實現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的表示，雙方應對合同內(nèi)容的真實性和合法性負責。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃市場的秩序。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同約定的義務，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃交易中的權利和義務，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的資質(zhì)和信譽，確認雙方具有良好的合作基礎。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定，共同實現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的表示，雙方應對合同內(nèi)容的真實性和合法性負責。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃市場的秩序。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同約定的義務，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃交易中的權利和義務，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的資質(zhì)和信譽，確認雙方具有良好的合作基礎。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定，共同實現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的表示，雙方應對合同內(nèi)容的真實性和合法性負責。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃市場的秩序。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同約定的義務，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃交易中的權利和義務，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的資質(zhì)和信譽，確認雙方具有良好的合作基礎。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定，共同實現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的表示，雙方應對合同內(nèi)容的真實性和合法性負責。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃市場的秩序。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎，雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同履行合同約定的義務，實現(xiàn)雙方的合作目標。

本合同的簽訂是為了明確甲乙雙方在租賃交易中的權利和義務，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

在簽訂本合同之前，甲乙雙方已充分了解對方的資質(zhì)和信譽，確認雙方具有良好的合作基礎。雙方應本著誠實守信的原則，履行合同約定，共同實現(xiàn)合同目的。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意愿的表示，雙方應對合同內(nèi)容的真實性和合法性負責。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，確保租賃交易的順利進行。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，共同維護租賃市場的秩序。

本合同的簽訂是甲乙雙方友好合作的基礎

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的為明確甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金等事項。本合同涉及的房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)霄云路26號鵬潤大廈A座18層，建筑面積為500平方米。租賃期限為自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共24個月。租金為每月人民幣5萬元，乙方應按照合同約定按時支付租金。本合同還涉及租賃押金、物業(yè)費、水電費等其他費用的事項。

第二條定義

在本合同中，除非上下文另有說明，下列術語具有以下含義：

1.甲方：指北京市朝陽區(qū)藍天出租有限公司，是本合同的出租方。

2.乙方：指上海綠地承租服務有限公司，是本合同的承租方。

3.房產(chǎn)：指位于北京市朝陽區(qū)霄云路26號鵬潤大廈A座18層的房產(chǎn)，建筑面積為500平方米。

4.租賃期限：指自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共24個月。

5.租金：指乙方應向甲方支付的每月人民幣5萬元。

6.租賃押金：指乙方應向甲方支付的押金，用于保證乙方履行本合同的義務。

7.物業(yè)費：指乙方應向物業(yè)公司支付的物業(yè)服務費。

8.水電費：指乙方使用房產(chǎn)期間產(chǎn)生的水電費用。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照本合同約定收取租金和其他費用。

2.甲方應保證房產(chǎn)的交付符合本合同約定的條件和標準。

3.甲方應負責房產(chǎn)的維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

4.甲方不得干涉乙方正常使用房產(chǎn)的權利，除非乙方違反本合同的約定。

二、乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照本合同約定使用房產(chǎn)，并按照約定支付租金和其他費用。

2.乙方應保證按照本合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.乙方應負責保持房產(chǎn)的整潔和維護，確保房產(chǎn)的安全和正常使用。

4.乙方應在租賃期限內(nèi)按時支付租金和其他費用，不得拖欠。

5.乙方應在租賃期限屆滿時，按照本合同約定的標準和方式，將房產(chǎn)返還給甲方。

6.乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)公司的相關規(guī)定，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。

7.乙方應在租賃期限內(nèi)對房產(chǎn)的損壞承擔修復責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。

8.乙方應按照本合同約定的方式和時間，向甲方支付租賃押金。

第四條價格與支付條件

1.價格：本合同約定的租金為每月人民幣5萬元。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每月10日前向甲方支付當月的租金。

4.支付賬戶：乙方向甲方支付租金的賬戶信息為：開戶行：中國銀行北京市朝陽區(qū)支行，賬戶名稱：北京市朝陽區(qū)藍天出租有限公司，賬號：123456789012345678。

5.支付憑證：乙方應在支付租金后，向甲方提供支付憑證，作為支付的證據(jù)。

6.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率的兩倍計算。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限：自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共24個月。

3.交付房產(chǎn)：甲方應在2021年12月31日前將符合本合同約定的房產(chǎn)交付給乙方。

4.支付租金：乙方應在每月10日前向甲方支付當月的租金。

5.退還租賃押金：乙方應在租賃期限屆滿后30日內(nèi)，將租賃押金退還給甲方。

6.退還房產(chǎn)：乙方應在租賃期限屆滿后7日內(nèi)，將符合本合同約定的房產(chǎn)退還給甲方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

（1）若甲方未能按照本合同約定將符合標準的房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。

（2）若甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金或其他費用，乙方有權拒絕支付增加的費用，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。

（3）若甲方在租賃期限內(nèi)未履行本合同約定的維修和保養(yǎng)義務，導致房產(chǎn)無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔相應的維修和保養(yǎng)費用，并有權要求甲方退還已支付的租金和押金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約：

（1）若乙方未能按照本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率的兩倍計算。

（2）若乙方擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，甲方有權要求乙方恢復原狀，并有權要求乙方支付相應的賠償金。

（3）若乙方在租賃期限內(nèi)未履行本合同約定的維護和保養(yǎng)義務，導致房產(chǎn)無法正常使用，甲方有權要求乙方承擔相應的維修和保養(yǎng)費用。

（4）若乙方在租賃期限內(nèi)違反國家法律法規(guī)和物業(yè)公司的相關規(guī)定，導致甲方或第三方的權益受損，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。

（5）若乙方在租賃期限內(nèi)提前終止本合同，乙方應按照本合同約定的標準和方式，向甲方支付違約金，違約金為乙方已支付的租金總額的20%。

3.雙方違約：

（1）若雙方因不可抗力或其他非因自身過錯導致無法履行本合同的義務，雙方應立即通知對方，并在15日內(nèi)提供相關證明文件。

（2）若雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

（3）雙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)公司的相關規(guī)定，不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動。

（4）雙方在履行本合同的過程中，應本著誠實守信的原則，履行各自的義務，共同維護租賃市場的秩序。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并在15日內(nèi)提供相關證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行本合同的義務。

3.解除合同：若不可抗力對履行本合同產(chǎn)生嚴重影響，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本合同，并按照本合同約定的標準和方式，處理已支付的租金、押金等費用。

4.損失賠償：若因不可抗力導致一方遭受損失，另一方應根據(jù)實際情況和公平原則，給予相應的賠償。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同的過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在爭議發(fā)生后的15日內(nèi)進行，并應努力達成一致意見。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解應在調(diào)