二零二五年度房屋年抵押借款合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋年抵押借款合同范本甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)_____元整的房屋年抵押借款。2.借款期限本合同借款期限為______年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.借款用途甲方借款用途為房屋年抵押貸款，具體用于______。二、還款計(jì)劃1.還款方式甲方同意按照等額本息或等額本金的方式償還借款本息。2.還款時(shí)間甲方應(yīng)在每月______號(hào)前向乙方償還當(dāng)月應(yīng)還借款本息。3.還款金額每月應(yīng)還借款本息金額為人民幣_(tái)_____元整。三、抵押物1.抵押物描述甲方以其名下位于______的房屋作為抵押物，該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.抵押登記甲方應(yīng)在本合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.逾期還款甲方如未按合同約定按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定收取逾期利息，并要求甲方立即支付逾期利息。2.抵押物處置甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以償還借款本息及逾期利息。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的借款進(jìn)行審查，包括但不限于房屋的價(jià)值、借款用途等。有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋不用于非法用途。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按照約定的還款計(jì)劃償還借款本息。向乙方提供真實(shí)的借款用途證明，不得虛構(gòu)或隱瞞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在借款期限內(nèi)對(duì)甲方進(jìn)行信用審查，以確保借款安全。有權(quán)在借款逾期的情況下采取法律手段追償借款。義務(wù)：在合同約定的借款期限內(nèi)按照合同約定提供借款。對(duì)甲方的個(gè)人信息和借款用途保密，不得泄露給第三方。六、借款監(jiān)督與使用1.借款使用監(jiān)督甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用借款，不得挪用或用于非法活動(dòng)。乙方有權(quán)對(duì)借款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于查閱相關(guān)財(cái)務(wù)記錄。2.借款用途變更甲方如需變更借款用途，應(yīng)事先取得乙方的書面同意。七、借款利息與費(fèi)用1.利息計(jì)算借款利息按照合同約定的利率計(jì)算，計(jì)息起始日為借款發(fā)放之日。2.費(fèi)用支付甲方應(yīng)按照合同約定支付借款利息和相關(guān)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、提前還款費(fèi)等。八、借款償還與解除1.借款償還甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃償還借款本息。甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)提前償還全部或部分借款，但需提前通知乙方。2.借款解除如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。如甲方嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方立即償還全部借款本息。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、借款用途以及其他機(jī)密信息（包括但不限于借款利率、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至借款本息全部清償之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____