加油站經(jīng)營(yíng)租賃合同

加油站經(jīng)營(yíng)租賃合同合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃標(biāo)的1.加油站基本情況加油站名稱：[具體加油站名稱]坐落位置：[詳細(xì)坐落位置]占地面積：[具體占地面積]油罐數(shù)量及容量：[油罐數(shù)量及各自容量]加油機(jī)數(shù)量：[加油機(jī)具體數(shù)量]2.加油站設(shè)施設(shè)備儲(chǔ)油罐及相關(guān)配件：符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。加油機(jī)及相關(guān)設(shè)備：功能良好，定期保養(yǎng)和維修，保證加油業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及辦公設(shè)施：包括加油站營(yíng)業(yè)廳、辦公室等，配備必要的辦公設(shè)備。安全設(shè)施：配備齊全的消防設(shè)備、安全警示標(biāo)志等，保證加油站的安全運(yùn)營(yíng)。第三章：租賃期限1.起始日期：[具體起始日期]2.結(jié)束日期：[具體結(jié)束日期]第四章：租金及支付方式1.租金金額：根據(jù)加油站的規(guī)模、地理位置等因素確定，具體金額為[具體租金金額]元/月。2.支付時(shí)間：每月[具體支付時(shí)間]日前支付當(dāng)月租金。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[戶名]第五章：保證金1.保證金金額：人民幣[具體保證金金額]元。2.保證金的退還：在租賃合同期滿或雙方協(xié)商解除合同后，甲方應(yīng)在乙方歸還加油站設(shè)施設(shè)備、結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后[具體退還時(shí)間]日內(nèi)將保證金無息退還乙方。如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的金額以彌補(bǔ)損失，剩余部分在合同解除或期滿后退還乙方。第六章：加油站的經(jīng)營(yíng)管理1.承租方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)加油站的加油業(yè)務(wù)，但應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括員工管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等，保證加油站的正常運(yùn)營(yíng)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納各種稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，如增值稅、所得稅、水電費(fèi)等。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)送加油站的經(jīng)營(yíng)報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.出租方的監(jiān)督權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題，提供必要的支持和幫助。甲方應(yīng)按照合同約定收取租金和保證金，不得擅自提高租金或扣除保證金。第七章：加油站的維護(hù)與保養(yǎng)1.承租方的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證其功能良好、安全可靠。乙方應(yīng)定期對(duì)儲(chǔ)油罐、加油機(jī)等進(jìn)行清洗和檢測(cè)，保證其符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)加油站營(yíng)業(yè)場(chǎng)所及辦公設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，保持其整潔、衛(wèi)生。2.出租方的協(xié)助義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行加油站設(shè)施設(shè)備的維修和保養(yǎng)，提供必要的技術(shù)支持和配件供應(yīng)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理加油站經(jīng)營(yíng)過程中遇到的安全和突發(fā)事件，提供必要的救援和協(xié)助。第八章：保險(xiǎn)1.保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)購(gòu)買以下保險(xiǎn)：財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)：保障加油站的財(cái)產(chǎn)安全，包括儲(chǔ)油罐、加油機(jī)、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所等。公眾責(zé)任險(xiǎn)：保障在加油站內(nèi)發(fā)生的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，為顧客提供保障。雇主責(zé)任險(xiǎn)：保障加油站員工的人身安全，為員工提供保障。2.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每年[具體保險(xiǎn)繳費(fèi)時(shí)間]前向保險(xiǎn)公司繳納當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)的購(gòu)買和繳納情況進(jìn)行監(jiān)督。第九章：合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。因國(guó)家法律法規(guī)的變化或部門的要求，需要變更本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用達(dá)[具體天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的相關(guān)規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。第十章：違約責(zé)任1.雙方違約情形及責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期達(dá)[具體天數(shù)]日以上的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或甲方的相關(guān)規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助或支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.免責(zé)條款因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式本合同的簽訂、履行、變更和解除等事宜發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)如雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]；如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，訴訟地點(diǎn)為[具體訴訟地點(diǎn)]。主體蓋章簽字部分：甲方（蓋章）：________________法