小區(qū)車位長期租賃合同

小區(qū)車位長期租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：[出租方公司名稱]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[承租方公司名稱]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.出租方：系本小區(qū)車位的合法所有者，有權(quán)將車位出租給他人使用。2.承租方：因自身停車需求，自愿向出租方租賃小區(qū)車位，用于停放車輛。二、租賃車位基本情況1.車位位置：位于[小區(qū)具體名稱]小區(qū)[具體位置描述]。2.車位編號：[具體車位編號]。3.車位面積：[具體面積數(shù)值]平方米。三、租賃期限1.起始日期：自[開始租賃的具體日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃的具體日期]止。3.租賃期限屆滿后，若雙方未另行簽訂租賃合同，承租方應(yīng)在租賃期限屆滿后的[具體天數(shù)]日內(nèi)將車位騰空并交還給出租方；若承租方繼續(xù)使用車位，應(yīng)在租賃期限屆滿前[具體天數(shù)]日與出租方協(xié)商續(xù)租事宜，經(jīng)出租方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月人民幣[具體租金金額]元。2.租金支付期限：每月的[具體支付日期]為租金支付截止日，承租方應(yīng)在該日前將當月租金支付至出租方指定的賬戶。3.租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，出租方應(yīng)提供其指定的銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進行轉(zhuǎn)賬支付。4.逾期支付租金的違約責任：若承租方未能在規(guī)定的租金支付期限內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照當月租金的[具體逾期比例]向出租方支付違約金；若承租方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]日，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔因逾期支付租金而給出租方造成的損失。五、押金1.押金金額：人民幣[具體押金金額]元。2.押金退還條件：在承租方按照本合同約定履行完畢全部義務(wù)，包括但不限于支付租金、歸還車位等，且車位未出現(xiàn)任何損壞或其他違約情形時，出租方應(yīng)在租賃期限屆滿后的[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金全額退還給承租方。3.押金不予退還的情形：若承租方在租賃期間存在損壞車位、拖欠租金、違反本合同約定的其他義務(wù)等情形，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的金額以彌補其損失，若扣除后押金仍有剩余，出租方應(yīng)將剩余部分退還給承租方；若押金不足以彌補出租方的損失，承租方還應(yīng)承擔補足差額的責任。六、車位使用及維護1.承租方使用車位的權(quán)利和義務(wù)：承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃的車位停放車輛，但應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得將車位用于非法用途或進行影響其他業(yè)主正常使用車位的行為；承租方應(yīng)妥善保管車輛，防止車輛被盜、被損壞等情況的發(fā)生，若因承租方自身原因?qū)е萝囕v受損或丟失，出租方不承擔任何責任。2.出租方維護車位的責任：出租方應(yīng)負責對車位進行日常維護和管理，保證車位的正常使用和安全；若車位出現(xiàn)損壞或其他故障，出租方應(yīng)及時進行維修或更換。3.因使用或維護不當導致的責任承擔：若承租方因使用不當導致車位損壞，承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償；若出租方因維護不當導致承租方車輛受損，出租方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、違約責任1.雙方違約的情形及責任承擔：若雙方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)根據(jù)違約的具體情形承擔相應(yīng)的違約責任，如支付違約金、賠償損失等；若雙方的違約行為給對方造成了嚴重的損失，對方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。2.違約金的計算方式：違約金的計算方式應(yīng)根據(jù)違約的具體情況確定，一般以違約方應(yīng)支付的租金或其他費用的一定比例作為違約金，具體比例由雙方在本合同中約定。3.免責條款：若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導致雙方無法履行本合同，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理的措施減少損失。八、合同的變更和解除1.合同變更的條件和程序：雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容；若需要對本合同的重要條款進行變更，應(yīng)簽訂書面的變更協(xié)議。2.合同解除的條件和程序：雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；若一方存在違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任；若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方可以解除本合同，互不承擔違約責任。3.合同解除后的處理：本合同解除后，承租方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)將車位騰空并交還給出租方；若承租方未按時交還車位，應(yīng)按照每日人民幣[具體金額]元的標準向出租方支付逾期交還車位的違約金；出租方應(yīng)在承租方交還車位后[具體天數(shù)]日內(nèi)將押金退還承租方。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院的選擇：雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]進行解決。3.爭議解決期間的合同履行：在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中除爭議事項之外的其他條款。十、其他條款1.通知及送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)送的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并通過快遞、郵件等方式送達對方指定的地址或郵箱；若通過快遞送達，以對方簽收之日為送達之日；若通過郵件送達，以發(fā)送成功之日為送達之日。2.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同的份數(shù)及保存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等。若因不可抗力導致雙方無法履行本合同，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并采取合理的措施減少損失。十一、附則1.合同的補充和修改：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充或修改，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同的解釋：本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。3.合同的簽署及生效日期：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效，合同簽署日期為[具體簽署日期]。甲方（蓋章）：___________