二手轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同范本

二手轉(zhuǎn)讓房屋買賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋用途：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5土地使用面積：__________平方米

1.6房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.7房屋裝修情況：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付方式：__________

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均由甲方承擔(dān)。

4.2若稅費(fèi)承擔(dān)有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)不超過__________元。

5.2乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)不超過__________元。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋裝修情況說明

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________，現(xiàn)甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為保證交易的順利進(jìn)行，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋用途：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5土地使用面積：__________平方米

1.6房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.7房屋裝修情況：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付方式：__________

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為房屋轉(zhuǎn)讓的擔(dān)保金。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同簽訂后，保證乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

4.2若乙方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，丙方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

4.3丙方擔(dān)保期間，甲方不得要求丙方提前解除擔(dān)保。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后按期支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后提供足額擔(dān)保。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求乙方繼續(xù)履行合同。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按本合同約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)不超過__________元。

6.2乙方在辦理房屋過戶手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е聼o法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為擔(dān)保金。

7.2丙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證乙方按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)向丙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋裝修情況說明

4.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保，確保甲方能夠按照約定獲得房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋的所有權(quán)人，在交易中處于主導(dǎo)地位，通過設(shè)定詳細(xì)的合同條款，保障自身權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________的房屋，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，為保證交易的安全性和乙方的權(quán)益，丙方愿意提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋所有權(quán)證號：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋用途：__________

1.4建筑面積：__________平方米

1.5土地使用面積：__________平方米

1.6房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.7房屋裝修情況：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元作為房屋轉(zhuǎn)讓的保證金。

2.3保證金支付后，丙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)將該保證金支付給甲方。

2.4乙方應(yīng)在剩余的__________個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的分期支付方式支付剩余房款。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.3房屋過戶手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方應(yīng)予以配合。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同簽訂后，保證甲方按照約定交付房屋。

4.2若甲方未能履行交付房屋的義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為履行，并有權(quán)向甲方追償。

4.3丙方擔(dān)保期間，乙方不得要求丙方提前解除擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后提供足額擔(dān)保。

5.3乙方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求甲方繼續(xù)履行合同。

5.4乙方在支付全部房款后，享有房屋的完全所有權(quán)。

六、甲方的違約責(zé)任

6.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為__________元/日，累計(jì)不超過__________元。

6.2甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方支付人民幣_(tái)_________元作為保證金。

7.2丙方在本合同有效期內(nèi)，應(yīng)保證甲方按照約定交付房屋。

7.3若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并有權(quán)向丙方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋平面圖

3.房屋裝修情況說明

4.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買受人，在交易