2025年度智慧城市開發(fā)商購房合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧城市開發(fā)商購房合作協(xié)議甲方（開發(fā)商）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作項目描述1.項目名稱與位置項目名稱為______，位于______（詳細(xì)位置說明）。2.合作內(nèi)容甲方同意向乙方提供位于______的智慧城市開發(fā)項目購房資格，乙方同意購買甲方提供的房屋。二、購房數(shù)量與價格1.購房數(shù)量乙方同意購買甲方提供的______套房屋。實際購房數(shù)量以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在項目開盤前______天（具體時長）完成。2.購房單價與總價房屋的單價為______元/平方米，乙方應(yīng)支付的總價為______元（大寫：______）。該總價根據(jù)預(yù)計購房數(shù)量和單價計算得出，最終總價以實際購房數(shù)量和相應(yīng)單價結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個月內(nèi)（具體時長）完成房屋建設(shè)并交付乙方。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細(xì)地址）。四、付款方式與違約責(zé)任1.付款方式（1）首付款：合同簽訂后______日內(nèi)支付總價的______%；（2）尾款：房屋交付前支付總價的______%。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的購房資格進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合購房條件，有權(quán)拒絕購房資格。有權(quán)根據(jù)項目實際情況調(diào)整購房數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方提供購房資格，并按照合同約定辦理購房手續(xù)。為乙方提供購房咨詢和必要的協(xié)助，如提供購房政策咨詢等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求支付購房款后，有權(quán)要求甲方按照約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因甲方原因?qū)е沦彿垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、金額支付購房款。按照甲方要求提供與購房相關(guān)的個人信息和資料。六、購房資格審核與驗收1.審核方式甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）對乙方提供的購房資格進(jìn)行審核。審核可以通過審查乙方提供的身份證明、收入證明等文件進(jìn)行。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的購房資格要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如審核不合格，甲方應(yīng)在審核后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）提供補充材料或采取補救措施。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供購房資格，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于購房款損失、利息損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的購房款不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)補足差額，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于購房價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽