2024使用權(quán)合同（31篇）

2024使用權(quán)合同（31篇）

2024使用權(quán)合同（精選31篇）

2024使用權(quán)合同篇1

國有轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)合同

第一條訂立合同雙方當(dāng)事人

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

法定代表人：_____________________________

委托代理人：_____________________________

受讓方（以下簡稱乙方）：

法定代表人：_____________________________

委托代理人：_____________________________

甲方根據(jù)《》的有關(guān)規(guī)定，在房地產(chǎn)交易

中心通過公開交易方式轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，乙方依照規(guī)定程序參與競

買，并經(jīng)房地產(chǎn)交易中心確認(rèn)，成為競得人。為明確有關(guān)

轉(zhuǎn)讓事項，甲乙雙方本著平等和自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如

下合同條文，以共同遵守。

第二條轉(zhuǎn)讓土地基本情況

1.國有土地使用證號：

2.國有土地使用權(quán)出讓合同書號:

3.地號:

4.土地所在位置:

5.土地用途:

6.土地面積：平方米

7.建筑面積：平方米，其中：非住宅

平方米，住宅____平方米。

8.現(xiàn)狀：已三通一平，有套（戶）需回遷安置，回遷安

置總面積為平方米，其中，回迂住宅________平方米，

非住宅_________平方米，回遷日期為年月，每

月應(yīng)支付臨遷費、代管房租金除四害費等元。

9.抵押情

況：______________________________________________

第三條公開交易情況和結(jié)果

1.公開交易方式：公開掛牌轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)

2.公開交易期限：_____________________________________

3.成交確認(rèn)書編號：___________________________________

4.轉(zhuǎn)讓份額：_________________________________________

5.成交價格：人民幣元，大寫人民幣

__________________元整。

第四條甲方保證本合同第二條所述內(nèi)容真實，保證土地權(quán)屬清

晰，符合法律法規(guī)規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)具備的條件。

第五條甲乙雙方完全認(rèn)可公開交易情況和交易結(jié)果，甲方同意

按公開交易成交價格和轉(zhuǎn)讓份額將土地使用權(quán)（含地上建筑物、附著

物）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受。

第六條依照有關(guān)規(guī)定，全額轉(zhuǎn)讓的，由受讓方單獨獲取國有土

地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，并履行出讓合同；份額轉(zhuǎn)讓的，由

轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同擁有國有土地使用權(quán)，領(lǐng)取國有土地使用證，

并共同履行出讓合同；土地使用權(quán)設(shè)定抵押的，應(yīng)取得抵押權(quán)人同意

方可轉(zhuǎn)讓。

第七條甲乙雙方應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定，在規(guī)定的時間內(nèi)向

房地產(chǎn)交易中心提交資料，辦理交易手續(xù)，向相關(guān)部門交納交易稅

費后，由乙方直接領(lǐng)取《國有土地使用權(quán)交易證明書》，并向土地

管理部門申請土地權(quán)屬登記。

第八條除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各

自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。出現(xiàn)糾紛或違約行為，應(yīng)本著實

事求是的原則協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲乙雙方同意通過仲裁或法

院判決（裁定）方式予以解決。

第九條其他約定事項

1.土地轉(zhuǎn)讓時回遷安置義務(wù)的責(zé)任主體為受讓人。

2.付款方式及期限：《國有合同范文書》簽訂后5天內(nèi)一次付

清。

3.移交地塊及項目的相關(guān)資料：

(1)《國有土使用證》

(2)《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

(3)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

(4)《設(shè)計要點批文》

(5)回遷補償安置協(xié)議書

4.違約責(zé)任

⑴甲

方在收到全部成交款后日內(nèi)不能備齊有關(guān)資料給乙方辦理交易

過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)和交易成功后，辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)以

前，如因甲方的原因，(包括司法機(jī)關(guān)查封等)需要終止交易或不能

依法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方在3天內(nèi)全部退還乙方已交納的成交價

款。

(2)乙方在簽訂本合同后，并在5天內(nèi)一次性付清全部成交價款

給甲方，否則，視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金元。

第十條本合同自甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

第十一條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地

產(chǎn)交易中心存一份，各份具有同等法律效力。

甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：

年月日年月

_______日

2024使用權(quán)合同篇2

甲方：______

乙方：______

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋一事，經(jīng)充分

協(xié)商，一致達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋坐落于

,共間，建筑面積約為平方米,

房屋所有權(quán)證號為、土地使用權(quán)證號為O

同時甲方將租賃房屋的相應(yīng)附屬設(shè)施及設(shè)備一并出租給乙方（附清

單）。

第二條房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;

除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲

方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)

全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，占甲方負(fù)責(zé)賠償。

第三條租賃用途乙方租賃甲方房屋用于O

第四條房屋租賃期限租賃期限自一年一月一日至一年

—月一日止。

第五條房屋交付甲方應(yīng)在一年一月一日之前將房屋交付

給乙方，交付之日水表計數(shù)—，電表計數(shù)—,燃?xì)庥嫈?shù)—O

第六條租金乙方承租本租賃房屋的租金為每月—整，未經(jīng)甲

乙雙方協(xié)商一致達(dá)成書面協(xié)議，本租金不得進(jìn)行調(diào)整。

租金支付方式：

第七條費用承擔(dān)乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的水費、電賽、燃?xì)赓M

由乙方承擔(dān)，其它因租賃房屋產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(dān)。

第八條房屋維修與保養(yǎng)甲方承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)及維修費

用，保證租賃房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài)，租賃房屋致使

他人或乙方遭受損害產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)對租賃房

屋及其設(shè)備設(shè)施定期檢查，及時修理，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)

上水、下水、照明電）和門窗好等滿足乙方居住要求的條件，以俁障

乙方安全正常使用。

第九條其他本合同一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效，

甲方、乙方各持一份，每份具相同的法律效力。

甲方：乙方：

簽于：_______________________

2024使用權(quán)合同篇3

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方委托

乙方為甲方購買提供幫助，甲方按照

約定向乙方支付酬金。雙方協(xié)商一致，簽定本合同書，信守執(zhí)行:

一.委托事宜及酬金事項：

L甲方需要購買省的

土地使用權(quán)來作為房地產(chǎn)開發(fā)或做其它之用，甲方委托乙方協(xié)助購

買省工作事宜。

2.甲方認(rèn)為該塊土地使用權(quán)的可接受購買價格為元，

乙方如能協(xié)助甲方以更低的價格購買該塊土地使用權(quán)，則兩個價格

的差價作為乙方的酬金。（乙方酬金二甲方認(rèn)為的可接受購買價格-購

買土地使用權(quán)的合同價格）

3.如甲方成功購買,甲方應(yīng)在

土地使用權(quán)購買合同簽字生效之時付清乙方所

有的酬金費用。如因乙方的原因甲方未能購得該塊土地使用權(quán)，則

乙方不能要求甲方支付酬金。

二.雙方的義務(wù)：

1.甲乙雙方應(yīng)本著有利工作、誠實守信的原則協(xié)助對方開展工

作。

2.甲方有義務(wù)提供甲方公司企業(yè)資料或其它資料給乙方工作之

用。

3.甲方應(yīng)及時為乙方提供辦理購買

所需的費用。

4.乙方有積極配合購買土地使用權(quán)工作的義務(wù)。盡量提供優(yōu)質(zhì)

服務(wù)。

三.違約責(zé)任:

1.如甲方中途解約，應(yīng)賠償乙方的損失。

2.如甲方未按約定時間支付酬金，應(yīng)依照酬金總額的%

支付違約金。

3.如乙方協(xié)助甲方以外的第三方購買成功,

乙方應(yīng)賠償甲方的損失

四.如甲方?jīng)]有購買到省

___________________________的此塊土地使用權(quán)。

在省這塊土地使用權(quán)

賣給其它公司后本協(xié)議合同書自動失效。

五.甲方不可以通過其它渠道和其它人去購買此塊土地使用權(quán)。

乙方不可以協(xié)助其他公司和個人去購買此塊土地使用權(quán)。甲乙雙方

如因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由合同履

行地法院管轄。

六.合同生效：

L本合同書需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字蓋章日期

為生效日。

2.本合同書一式份，甲乙雙方各持份對方

簽字蓋章合同書份，均具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

甲方代表簽字：乙方代表簽字：

地址：身份證地址：

電話號碼：身份證編號：

傳真號碼：電話號碼：

簽約日期：簽約日期：

簽約地點：簽約地點：

2024使用權(quán)合同篇4

甲方（出租人）：身份證號碼：

乙方（承租人）：身份證號碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)這規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方將向坐落于,按現(xiàn)狀租給乙方

使用，乙方必須保證甲方消防通道的暢通，達(dá)到消防管理的要求，

如不能達(dá)到該要求，按乙方違規(guī)處理，甲方有權(quán)終止該合同。

第二條房屋用途

承租人所經(jīng)營應(yīng)的項目必須符合法律法規(guī)、除雙方另有約定外、

乙方不得任何任意改變房屋用途。

第三條租賃期限

租賃期_____年，自________年______月______日至

年______月日止。

第四條租金

該房屋第一年租金按稅后凈得人民幣，

第五條付款方式

第一年租金于簽訂時一次性到位，以后租金會采取先繳租金后

租用的方法，租金一年繳付一次，乙方按合同約定的租金，每年在

簽訂之日前一個月內(nèi)繳付甲方。

第六條履約保證金

1、在簽訂合同的當(dāng)天乙方須向甲方繳納履約保證金人民幣。

2、合同期滿或終止時，甲方在乙方結(jié)清所有租金及水、電等其

他各項費用，如無違約情況并按時完成租賃標(biāo)的物品交接和按期遷

出后一個月內(nèi)將履約保證金退還乙方，不計利息，如乙方因違約造

成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。

第七條租賃物的交接

1、合同生效后，甲方在收到乙方第一年度租金和全部履約俁證

金后，以展樣時現(xiàn)狀將租賃物交給乙方使用。

2、如甲方在收到乙方的租金和履約保證金后，不能交付租賃物,

則租期順延。

3、房屋交付前甲方保證大樓上下水和供電按現(xiàn)有狀況交付給乙

方。

甲方（簽章）：____________

電話：__________________

乙方（簽章）:

電話：___________________

年月0

2024使用權(quán)合同篇5

發(fā)包方（甲方）：行政村

負(fù)責(zé)人：村委會主任

承包方（乙方）：開發(fā)有限公司

法定代表人：總經(jīng)理

因乙方將對河道局部拓寬，進(jìn)行堤岸整路,提高該河段防洪抗旱

能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)規(guī)定，就乙方承包甲方沿河岸部分

水塘用地，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方經(jīng)研究同意，將范圍內(nèi)約畝魚塘、水塘發(fā)包給乙方經(jīng)

營使用。實際面積以現(xiàn)場測量為準(zhǔn)（附實測圖）。

二、承包期二十年，自年月日至年方日。承包期屆滿，乙方

在承包土地上建設(shè)的所有不可移動的固定設(shè)施無償交付給甲方。乙

方如需繼續(xù)承包，甲方同意在同等條件下乙方具有優(yōu)先承包權(quán)。

三、土地承包金：每畝每年元，按年支付；乙方于每年元月1日

向甲方支付全年的土地承包金。

四、承包土地范圍內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施，在甲乙雙方及甲方村民代表現(xiàn)

場測量評估后，商定補償價格;在乙方補償款劃入甲方賬戶后，由甲方

負(fù)責(zé)在20日內(nèi)拆除上述設(shè)施;20日屆滿，視為甲方已清除了全部設(shè)

施。

五、甲方保證在承包期內(nèi)協(xié)調(diào)處理好周邊矛盾，以保障乙方正常

承包經(jīng)營及建設(shè)。乙方在承包土地上因經(jīng)營需要修建基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)按

國家規(guī)定辦理申報手續(xù)，甲方應(yīng)予以協(xié)助。乙方在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中

如遭到甲方村民的阻擾、干涉，所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)解決。如系

乙方自身原因造成的損失，乙方自行承擔(dān)。

六、違約責(zé)任：甲方違約，應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失；乙方如未按

時支付承包金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除向甲方支付承包金外，還應(yīng)按銀行

同期貸款利息向甲方賠償損失;如逾期六個月未支付承包金，甲方有

權(quán)終止承包合同，并無償收回發(fā)包的魚塘、水塘及土地上的固定設(shè)施。

七、未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。

八、本合同一式四份,雙方各執(zhí)貳份，簽字蓋章后由甲方報鎮(zhèn)政

府批準(zhǔn)后生效。

甲方：乙方：

負(fù)責(zé)人：法定代表人：

簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

2024使用權(quán)合同篇6

甲方：（出租人）

乙方：（承租人）

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑?/p>

賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第1條甲方保證向乙方出租的房屋系（本人/共有）擁

有完全所有權(quán)和使用權(quán)。（如果房屋是共有，則還應(yīng)增加：已經(jīng)共有

人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與

受托人的委托協(xié)議書）

第2條房屋法律概況房屋所有權(quán)證書登記人：

身份證號碼：

房屋所有權(quán)證書編號：

土地使用權(quán)證書編號：

房屋所有權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：

房屋的使用面積：

房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施：

第3條出租房屋概況

（包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地

面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等）

第二部分租賃期限

第4條房屋租賃期限：自年月

日至年月日止。遇以下情

況應(yīng)順延：

1.發(fā)生不可抗力事由的；

2.甲方非正常原因逾期交付房屋的；

3.非乙方原因致使房屋無法居住的；

4.經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面更改的。

第三部分租金條款

第5條租金每月幣元（大寫：_________整）

第6條租金按（月/季/半年/年）支付；自本合同生效之

日起日內(nèi)，乙方應(yīng)支付給甲方元（幣）

的租金；以后應(yīng)在每（月/季/半年/年）最后一個月的

日前付清下一（月/季/半年/年）的租金。（也可

以約定以月、年等支付租金日期）

第7條租金支付地點：.

第8條租金支付方式：（現(xiàn)金、支票、匯票、轉(zhuǎn)帳等）

第9條甲方收取租金時應(yīng)提供合法有效的發(fā)票，否則乙方有權(quán)

拒絕支付租金。

第四部分保證金和其他相關(guān)費用

第10條為保證乙方按照合同履行義務(wù)，甲、乙雙方約定甲方交

付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為

個月的租金，即（幣）元。保證金收取

后，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證。

第11條當(dāng)乙方違反合同約定未繳納租金或者其他費用時甲方

有權(quán)利從保證金中扣取。乙方應(yīng)補足保證金。如果乙方經(jīng)甲方通知

后日內(nèi)未補足的話，則甲方可以單方解約，并追究乙方相

應(yīng)的違約責(zé)任。

第12條租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以

抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

第13條房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由方承擔(dān)，不因

本租賃合同無效、撤銷、變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更

協(xié)議。

第14條租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、

電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生

費、治安費、物業(yè)管理費用等每月每平方米共計幣

元由承擔(dān)。

第15條租賃期間，房屋的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)

或獨立使用權(quán)的房屋外墻、屋頂、地下空間、及房屋的附屬配套設(shè)

施（如自行車位、汽車車位）等。

第五部分免租裝修

第16條年月0至年

月日為免租裝修期，在此期間由方負(fù)

責(zé)對房屋進(jìn)行裝修，裝修費用由方承擔(dān)，甲方在此間期間

免收乙方的租金。

第17條裝修期間的水費、電費、電話費、物業(yè)管理費等費用由

_________方負(fù)擔(dān)。

第六部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利

第18條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前

個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房

產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享

有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的

權(quán)利與義務(wù)。

第19條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須

事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。乙

方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。因轉(zhuǎn)租帶來的

額外收益歸方所有。

第20條租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租

的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該

房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼

續(xù)履行本合同。

第21條租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前

個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方

在日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方

作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的

次日起計算。

甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同

的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。

第22條甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，（可以/不可以）不征

得乙方同意，但應(yīng)提前個月書面告知乙方。

第七部分房屋修繕

第23條租賃城間，方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委

托方代行維修，維修費由方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證

房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔（月/年）檢

查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。

第24條租賃族間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞,

或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方

應(yīng)在接到乙方通知之日起天內(nèi)予以修繕，超過

天，乙方有權(quán)自行修繕。

對房屋進(jìn)行的修繕費用，乙方可以抵消租金或向甲方索還，并

可追究甲方違約責(zé)任。

第25條租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正

常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的

通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理

睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。

第26條租賃期間，房屋內(nèi)原有的家電、家具等附屬設(shè)施、設(shè)備

的維修由方負(fù)責(zé)，維修費用由方負(fù)擔(dān)。

第27條因乙方管理使用不善造成房屋及其屋內(nèi)原有的家電、家

具等附屬設(shè)施、設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損

失。

第28條租賃城間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保

衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲

方監(jiān)督檢查。

第29條乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，

應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。

第八部分保險責(zé)任

第30條在租賃期限內(nèi)，方負(fù)責(zé)購買租賃房屋的保險,

方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險（包括

責(zé)任險）若各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償

及責(zé)任由方承擔(dān)。

第九部分甲方權(quán)利與義務(wù)

第31條甲方保證如實向乙方解釋和說明房屋情況和周邊概況，

應(yīng)包括房屋權(quán)屬、房屋維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如

實回答乙方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

第32條甲方如未按本合同規(guī)定時間向乙方提供租賃房屋，每日

向乙方償付違約金幣元，累計不超過

個月的租金。

第33條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前

個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違

約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。

第34條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,

則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第35條乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行裝修，如果因甲方原

因致使乙方在合同期限內(nèi)搬出房屋，則甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還

應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。

折價裝修費用由雙方協(xié)商，協(xié)商不一致，按照當(dāng)?shù)乜h級以上人

民政府對拆遷房屋的裝修費用的補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第十部分乙方權(quán)利與義務(wù)

第36條乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,

乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

第37條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前個月

書面通知甲方。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，

違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的%計算。

第38條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，

故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)

濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同

意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

第39條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿

搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合

同期滿之日起天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過

天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合

理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

第40條根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收

到甲方正式書面通知之日起天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但

雙方另有協(xié)商除外c如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它

特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的

租金一次性交清租金。搬遷后日內(nèi)房屋里如仍有余物，如

雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

第41條租賃族滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償

甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。

第42條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前天書面通知

甲方，甲方自收到書面通知之日起天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙

方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起天內(nèi)甲方不予

以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長

年，自天期滿次日起計。

第43條租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第十一部分不可抗力和例外

第44條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自

然情況。

第45條因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履

行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時，甲乙雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇

有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后日內(nèi)將情況

告之對方，并提供有關(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理

時間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。

第46條不可抗力影響如持續(xù)個月以上，任一方均有

權(quán)單方面終止合同C

第47條合同履行期間，如非因乙方原因，房屋發(fā)生漏水、倒塌,

或房屋被認(rèn)為危房，或其它原因致使乙方無法正常居住生活的，在

甲方維護(hù)或修繕完畢之前，甲方應(yīng)減免這段日期的租金。

第48條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，

甲方應(yīng)在本合同終止之日起天內(nèi)返還乙方多支付的租金，

其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。

第十二部分通知

第49條依照本協(xié)議要求任何一方發(fā)出的通知或其它聯(lián)系應(yīng)以

文書寫，通知可以專人遞交，或以掛號信件、或以公認(rèn)的

快遞服務(wù)或圖文傳真發(fā)送到另一方。通知視為有效送達(dá)的日期應(yīng)按

下述方法確定：

1.專人遞交的通知在專人交到之日視為送達(dá)；

2.以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第1個工作

日視為送達(dá)。

第十三部分爭議解決

第50條本合同歸國法律、法規(guī)管轄。

第51條甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解

決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列笫種方式解決：

1.提交仲裁委員會仲裁；

2.依法向房屋所在地法院人民法院起訴

第十四部分合同生效

第52條本協(xié)議自日起生效，本合同另有約定或法律、

行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第53條方應(yīng)按國家規(guī)定辦理房屋租賃證、房屋租賃

備案登記、治安許可證等國家規(guī)定應(yīng)辦理的各項手續(xù)。如果

方在本協(xié)議雙方簽字之日起天內(nèi)，仍然沒有辦

理上述手續(xù)，則方有權(quán)解除本合同。

第54條由代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，該代理人

應(yīng)向?qū)Ψ匠鍪臼跈?quán)委托書并應(yīng)和對方應(yīng)在授權(quán)委托書的授權(quán)范圍內(nèi)

確定本合同具體條款，代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行

為，未經(jīng)委托方書面追認(rèn)的，對委托方不發(fā)生法律效力。

第十五部分違約責(zé)任

第55條任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項條款均被視為違

約。

第56條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后,

應(yīng)在日內(nèi)對此確認(rèn)或提出書面異議或補充說明。如果在

日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。

在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)

議爭議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成

的經(jīng)濟(jì)損失。

第十六部分索賠

第57條如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返

回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費用，包

括但不限于乙方交付的中介費用、乙方的來回搬遷費用、乙方已經(jīng)

支付和雖未支付但將要產(chǎn)生的裝修費用、乙方為正常居住生活需要

而添加的固定設(shè)備安裝費用（如：有線電視安裝費、電話安裝費、電

器安裝費用、電線電表安裝費、中央空調(diào)通道安裝費、煤氣管道安

裝費、網(wǎng)絡(luò)安裝費、暖氣安裝費等）

第58條如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合

同不能履行之日起天內(nèi)一次性支付給乙方補償金

幣元（大寫：）作為對乙方的間接損失

補償。

第59條如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合

同無效之日起天內(nèi)一次性支付給甲方補償金幣

元（大寫：）作為對甲方的間接損失補償，否則,

甲方有權(quán)暫時扣留乙方已經(jīng)交付的租金。乙方基于信賴而先期投入

的各類費用甲方不予以補償。

第60條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付

租金的%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過

個月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)天以上，甲方

有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

第61條甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日

向乙方支付違約金幣元，但違約金累計不超過

個月的租金。甲方逾期交付房屋超過天，乙方

有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。

第62條如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,

則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費、

訴訟費、取證費、律師費等費用。

第十七部分保證

第63條由作為乙方的保證人，保證乙方按照此合同

履行義務(wù)。此保證為（一般保證/連帶保證）保證人的權(quán)利

義務(wù)見附件。

第十八部分其他

第64條本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各存份,

稅務(wù)部門份，房屋租賃管理部門份，均具有同

等法律效力。

第65條雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)

秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)

秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全

部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保

密期限為年。

一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此

造成的損失。

第66條因所租賃房屋本身及其附屬物質(zhì)量量問題造成第三人損

害的由甲方承擔(dān)責(zé)任，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方對第三人之損害有

過錯的除外。

第67條本合同自雙方簽字后第日生效。雙方約定，

自合同生效之日起日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、

鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備

案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登

記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

第68條本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應(yīng)

按規(guī)定及時向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。因甲方未

會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾

紛，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第69條本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補

充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致，

則以補充規(guī)定為準(zhǔn)C

第70條本合同的理解與解釋應(yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，

本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。

特別告知

一、簽訂合同前，租賃雙方應(yīng)相互交驗有關(guān)身份證明及房屋權(quán)

屬證明。

二、接受他人委托代理出租房屋的，應(yīng)在簽訂本合同前出示委

托人開具的授權(quán)委托書或出租代理合同，句承租方明示代理權(quán)限。

三、租賃雙方應(yīng)共同查驗房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫《房屋附

屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。

四、合同內(nèi)的空格部分可由租賃雙方根據(jù)實際情況約定填寫。

五、本合同簽訂之日起30日內(nèi)租賃雙方應(yīng)按規(guī)定到房屋所在地

的區(qū)縣國土資源和房屋管理局或其委托的機(jī)構(gòu)辦理房屋租賃合同登

記備案手續(xù)。

六、租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間或代理的，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)

構(gòu)和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)持證人員應(yīng)在落款內(nèi)簽字、蓋章，并注明經(jīng)紀(jì)資格

證書編號。

甲方簽字：（出租人）乙方簽字：（承租人）

住址：住址：

身份證件號碼：身份證件號碼：

電話：電話：

時間：時間：

2024使用權(quán)合同篇7

第一條本合同雙方當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

根據(jù)中華人民共和國關(guān)于外商投資企業(yè)用地管理法律、法規(guī)和

國家有關(guān)規(guī)定，雙方通過友好協(xié)商訂立本合同。

第二條甲方提供給乙方使用的國有土地位于,面積為_____

平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙

方確認(rèn)。

第三條本合同項下的土地使用年限為年，自本合同

簽字之日起算。

第四條乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和

土地使用費。

（或：第四條依據(jù)合資或合作企業(yè)合同，由乙方中的（注：

中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包括土地開發(fā)費和土

地使用費。）

第五條土地開發(fā)費為每平方米元人民幣，總額為元人民幣。

乙方（或中方合資者或合作者）須于本合同簽字之日起________日內(nèi)

全部付清。

乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發(fā)費后

日內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續(xù)，頒

發(fā)（換發(fā)）《中華人民共和國國有土地使用證》。

第六條土地使用費為每年每平方米元人民幣（美元或港幣等）,

自年月日起，乙方（或中方合資者或

合作者）應(yīng)于每年_______月日前向甲方繳納當(dāng)年的土地

使用費。

土地使用費收取標(biāo)準(zhǔn)五年后根據(jù)國家（或?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）

市（縣））有關(guān)規(guī)定由甲方作相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后乙方應(yīng)自調(diào)整年度起

按新標(biāo)準(zhǔn)繳納土地使用費。

（或：土地使用費在合資（或合作）企業(yè)經(jīng)營期限內(nèi)不作調(diào)整。）

（注：乙方依照有關(guān)規(guī)定可以享受減免優(yōu)惠政策的，可依照減免

規(guī)定擬定此條。）

第七條除本合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款期

限內(nèi)將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內(nèi)。銀行名稱：

______銀行分行，賬戶號。

甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后天內(nèi)以書面形式通知對方。

由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收

費，乙方概不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條該土地用于建設(shè)項目，乙方必須按規(guī)劃要求和規(guī)定用

途使用土地。

在本合同期限內(nèi)，乙方確需改變土地用途的，經(jīng)甲方同意后辦

理變更土地用途的手續(xù)。

第九條甲方同意承擔(dān)該土地的征地、拆遷、界址定點具體事

務(wù)，并于年月日前交付土地。

乙方應(yīng)妥善保護(hù)界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時,

應(yīng)及時書面報告甲方，請求重新埋設(shè)，所需費用由乙方承擔(dān)。

（或：第九條乙方利用合資（或合作）企業(yè)中方原有場地，原

有場地的界樁應(yīng)由甲方重新核實。）

第十條土地使用年限期滿或乙方提前終止經(jīng)營時，本合同同

時終止履行。乙方應(yīng)向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續(xù)。

乙方對該土地內(nèi)投資建設(shè)的建筑物、附著物有權(quán)處置，但時間不得

超過，逾期由甲方無償取得。

如乙方需繼續(xù)使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交

續(xù)期用地申請，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使

用。

第十一條乙方依據(jù)本合同通過劃撥方式取得的土地使用權(quán)不

得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。如需轉(zhuǎn)讓、出租、抵押，必須按《中華人民

共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定辦理出讓手

續(xù)，補交出讓金。

第十二條如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土

地使用費，從滯納之日起，按日加收應(yīng)繳費額%的滯納金。滯納期

超過六個月的，甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第十三條如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用

權(quán)，則本合同項下的土地使用期限應(yīng)相應(yīng)推延，乙方有權(quán)請求賠償。

第十四條如果乙方在該土地上連續(xù)兩年不投資建設(shè)，甲方有

權(quán)收回土地使用權(quán)c乙方已付土地費用不予返還。

第十五條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受

中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

第十六條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決。協(xié)

商不成的，可提請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十七條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

第十八條本合同所有日期均為公歷。

第十九條本合同一式份簽署，甲乙雙方各執(zhí)份。

第二十條本合同于年月日在中

華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）簽訂。

第二十一條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方：中華人民共和國省（自治區(qū)、直轄市）市（縣）土地管理

局（章）

法定代表人（簽字）

乙方：（章）

法定代表人：（簽字）

年月日

2024使用權(quán)合同篇8

甲方（著作權(quán)人）：______乙方（出版者）：

地址：地址：

作品名稱：______________

作者署名：______________

甲乙雙方就上述作品的出版達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方授予乙方在合同有效期為，在中國大陸以紙質(zhì)圖

書形式出版發(fā)行上述作品漢文簡體本的專有使用權(quán)。

第二條甲方授予乙方在合同有效期為，在中國大陸以電子圖

書形式出版發(fā)行上述作品漢文簡體本的專有使用權(quán)（包含信息網(wǎng)絡(luò)

傳播權(quán)）。

電子圖書形式指作品以因特網(wǎng)、磁盤和光盤等為載體，通過計

算機(jī)、數(shù)字化的閱讀器或具有類似功能的設(shè)備讀取使用，并可通過

網(wǎng)絡(luò)或電子載體形式出版、復(fù)制、發(fā)行、傳播和展示。乙方有權(quán)自

主經(jīng)營，并有權(quán)許可給第三方，有關(guān)權(quán)益雙方協(xié)商，同時乙方對侵

權(quán)行為有追查權(quán)。

第三條根據(jù)本合同出版發(fā)行的作品不得含有下列內(nèi)容：

（1）反對憲法確定的基本原則；（2）危害國家統(tǒng)一、主權(quán)和

領(lǐng)土完整；（3）危害國家安全、榮譽和利益；（4）煽動民族分裂,

侵害少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣，破壞民族團(tuán)結(jié)；（5）泄露國家機(jī)密；（6）

宣揚淫穢、迷信或者渲染暴力，危害社會公德和民族優(yōu)秀文化傳統(tǒng)；

（7）侮辱或者誹謗他人；（8）法律、法規(guī)規(guī)定禁止的其他內(nèi)容。

第四條甲方保證擁有第一條授予乙方的權(quán)利。因上述權(quán)利的

行使侵犯他人著作權(quán)的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成

的損失，乙方可以終止合同。

第五條甲方的上述作品含有侵犯他人名譽權(quán)、肖像權(quán)、姓名

權(quán)等人身權(quán)內(nèi)容的，甲方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此給乙方造成的損

失，乙方可以終止合同。

第六條上述作品的內(nèi)容、篇幅、體例、圖表、附錄等應(yīng)符合

乙方《著譯編校須知》的要求以及以下特殊要求：

第七條甲方應(yīng)于一年一月—日前將上述作品的譽清稿（打

印稿及其軟盤稿）交付乙方。甲方不能按時交稿的，應(yīng)在交稿期限

屆滿前一日通知乙方，雙方另行約定交稿日期。甲方到期仍不能交

稿或稿件不能達(dá)到第六條要求的，應(yīng)按本合同第十二條約定報酬的

向乙方支付違約金，乙方可以終止合司。

第八條乙方應(yīng)于一年—月—日前出版上述作品，最低印數(shù)

為一冊。乙方不能按時出版的，應(yīng)在出版期限屆滿前一日通知甲

方，雙方另行約定出版日期。乙方在另行約定期限內(nèi)仍不出版的，

除非因不可抗拒力所致，乙方應(yīng)按本合同第十二條約定報酬的—%

向甲方支付報酬和歸還作品原件，甲方可以終止合同。

第九條在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方司意，任何一方不得將第

一條約定的權(quán)利許可第三方使用。如有違反，另一方有權(quán)要求經(jīng)濟(jì)

賠償并終止合同。一方經(jīng)對方同意許可第三方使用上述權(quán)利時，轉(zhuǎn)

讓方應(yīng)將所得報酬的—%交付對方。

第十條乙方尊重甲方確定的署名方式。乙方如需更動上述作

品的名稱，對作品進(jìn)行修改、刪節(jié)以及增加圖表及前言、后記，應(yīng)

征得甲方同意，并經(jīng)甲方書面認(rèn)可。

第十一條上述作品的校樣由乙方審校。乙方提供上述作品的

二校樣一份，由甲方審校。甲方應(yīng)在—日內(nèi)簽字后退還乙方。甲方

未按期審校，乙方可自行審校，并按計劃付印。因甲方修改造成版

面改動超過一%或未能按期出版，甲方應(yīng)承擔(dān)改版費用和補償因此

推遲出版所產(chǎn)生的各項損失。

第十二條乙方采用下列方式及標(biāo)準(zhǔn)之一向甲方支付報酬：

（1）基本稿酬加印數(shù)稿酬：一元/每千字一千字+印數(shù)（以千

冊為單位）—基本稿酬的0.8%o作品出版后—日內(nèi)支付。

（2）一次性付酬：—元。作品出版后—日內(nèi)支付。

（3）版稅：—元（圖書定價）—%（版稅率）—銷售數(shù)。

原則上按印次結(jié)算C

乙方未在約定期限內(nèi)支付報酬的，甲方有權(quán)提醒乙方履行付酬

義務(wù)，若乙方仍不履行，甲方可以終止合司并要求乙方繼續(xù)履行應(yīng)

付酬的義務(wù)。

第十三條甲方交付的稿件未達(dá)到合司第六條約定的要求，乙

方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修改，如甲方拒絕按照合同的約定修改，或反

復(fù)修改后仍未達(dá)到合同第五條的要求，乙方有權(quán)終止合同。

第十四條上述作品首次出版—年內(nèi)，乙方可以自行決定重印。

首次出版一年后，乙方重印應(yīng)事先通知甲方。如果甲方需要對作品

進(jìn)行修改，應(yīng)于收到通知后—日內(nèi)答復(fù)乙方，否則乙方可按原版重

印。

第十五條乙方重印、再版，應(yīng)將印數(shù)通知甲方，并按第十二

條的約定向甲方支付報酬。

第十六條甲方有權(quán)核查乙方應(yīng)向甲方支付報酬的賬目。如甲

方指定第三方進(jìn)行核查，需提供書面授權(quán)書。如乙方故意少付甲方

應(yīng)得的報酬，除向甲方補齊應(yīng)付報酬外，還應(yīng)支付全部報酬―%的

賠償金并承擔(dān)核查費用。如核查結(jié)果與乙方提供的應(yīng)付報酬相符，

核查費用由甲方承擔(dān)。

第十七條在合同有效期內(nèi)，如圖書脫銷，甲方有權(quán)要求乙方

重印、再版。如甲方收到乙方拒絕重印、再版的書面答復(fù)，或乙方

收到甲方重印、再版的書面要求后一月內(nèi)未重印、再版，甲方可以

終止合同。

第十八條上述作品出版后，原稿可按以下第—種方式進(jìn)行處

理：

(1)作品出版后，乙方保留作品原稿一個月。一個月后乙

方將作品原稿退還甲方。

(2)作品原稿由乙方自行處理。

第十九條上述作品首次出版后—日內(nèi)，乙方向甲方贈樣書

—冊(內(nèi)含校正本—冊，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)將糾正錯誤并標(biāo)示清

楚的校正本寄回給該書的責(zé)任編輯，以便該書重印時及時改正)，

并以—折價售予甲方圖書—冊。該作品每次重印后—日內(nèi)，乙方

向甲方贈樣書一冊。

第二十條在合同有效期內(nèi)出版上述作品的修訂本、縮編本的

付酬方式和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方另行約定。

第二十一條甲方授權(quán)乙方代理談判、簽訂中國大陸區(qū)域以外

的國家、地區(qū)的版權(quán)貿(mào)易合同，所得報酬甲乙雙方按—:—分成。

第二十二條雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，由雙方協(xié)

商解決。協(xié)商不成的，將爭議提交乙方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

第二十三條合同的變更、續(xù)簽及其他未盡事宜，由雙方另行

商定。

第二十四條本合同自簽字之日起生效，有效期為十年。

第二十五條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）

年月日年月日

2024使用權(quán)合同篇9

出讓方（甲方）：______________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

受讓方（乙方）：______________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務(wù)：

第一條根據(jù)《中華人民共和國土地法》和國家有關(guān)規(guī)定，雙方

本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合司，共同遵守。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華

人民共和國，地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)

出讓范圍。

第三條乙方根據(jù)本合同受讓的土地使用權(quán)在使用年限內(nèi)，依有

關(guān)規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟(jì)活動。

乙方在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地

的活動，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)，并不得損害社會公共

利益，其合法權(quán)益受法律保護(hù)。

第四條甲方出讓給乙方的地塊位于—,面積為—平方米。

其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確

認(rèn)。

第五條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為一年，自頒發(fā)該

地塊的《中華人民共和國有土地使用證》之日起算。

第六條本合同項下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建設(shè)

—項目。

在出讓期限內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)取得甲

方和城市規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用

權(quán)出讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第七條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與

本合同具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第八條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、土

地使用費以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時的土地增值費稅。

第九條該地塊的土地使用權(quán)出讓金為每平方米一元人民幣（美

元或港元等），總額為一元人民幣（美元或港元等）。

第十條本合同經(jīng)雙方簽字后一日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或現(xiàn)

金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的—%共計一元人民幣（美

元或港元等）作為履行合同的定金。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后60日內(nèi)，支付完全部土地使用權(quán)出讓金,

逾期一日仍未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請求乙方賠

償。

第十一條乙方在向甲方支付全部土地使用權(quán)出讓金后—日內(nèi),

依照規(guī)定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國有土地

使用證》，取得土地使用權(quán)。

第十二條乙方用意從—年開始，按政府規(guī)定逐年繳納土地使

用費，繳納時間為當(dāng)年—月—0o土地使用費每年每平方米為

—元人民幣（美元或港元等）。

第十三條乙方同意以美元（港元等）向甲方支付土地使用權(quán)出讓

金及其他費用。（注：根據(jù)具體情況定）。

美元（港元等）與人民幣的比價，以合司簽定當(dāng)天中國國家外匯

管理局公布的買入價和賣出價的中間值計算。

第十四條除合同另有規(guī)定外，乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的付款日或

付款日前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行賬號內(nèi)。銀行名

稱：銀行分行，賬戶號.

甲方銀行賬戶如有變更，應(yīng)在變更后—日內(nèi)，以書面形式通

知乙方。由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任

何延遲收費，乙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十五條本合同規(guī)定的出讓年限屆滿，甲方有權(quán)無償收回出讓

地塊的使用權(quán)，該地塊上建筑物及其他附著物所有權(quán)也由甲方無償

取得。土地使用者應(yīng)當(dāng)交還土地使用證，并依照規(guī)定辦理土地使用

權(quán)注銷登記手續(xù)。

乙方如需繼續(xù)使用該地塊，須在期滿前一天內(nèi)向甲方提交續(xù)

期申請書，并在確定了新的土地使用權(quán)出讓年限和出讓金及其他條

件后，與甲方簽訂續(xù)期合同，并重新辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

第十六條任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤

或不能履行合同義務(wù)不負(fù)責(zé)任。但必須采取一切必要的補救措施以

減少造成的損失。

遇有不可抗力的一方，應(yīng)在一小時為將事件的情況以信件或

電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且事件發(fā)生后—日

內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行以及需要延期履行

理由的報告。

第十七條如果乙方不能按時支付任何應(yīng)付款項，從滯納之日起,

每日按應(yīng)繳納費用的—%繳納滯納金。

第十八條乙方未按合同規(guī)定或連續(xù)兩年不投資建設(shè)的，甲方有

權(quán)無償收回土地使用權(quán)。

第十九條如果由于甲方的過失致使乙方延期占用土地使用權(quán)，

由本合同項下的土地使用權(quán)出讓期限應(yīng)相應(yīng)推延。同時甲方應(yīng)承擔(dān)

乙方由此而造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

第二十條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中

華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

第二十二條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式

傳遞，均自實際收到起生效。雙方的地址應(yīng)為：

甲方：乙方：

法定名稱____________;法定名稱____________;

法定地址____________;法定地址____________

郵政編碼____________;郵政編碼____________

電話號碼____________;電話號碼____________

電傳;電傳;

傳真;傳真;

電報掛號;電報掛號:

任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后—日內(nèi)應(yīng)將

新的地址通知另一方。

第二十三條本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字后生效。

第二十四條本合同采用中—兩種文字書寫，兩種文字具有同

等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準(zhǔn)。合同的中文正本一

式____份，雙方各執(zhí)份。

第二十五條本合同于一年—月一日在中國—?。ㄗ灾螀^(qū)、

直轄市）—市（縣）簽訂。

第二十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

一年一月一日—年一月—0

2024使用權(quán)合同篇10

第一章總則

第一條本合同當(dāng)事人雙方：出讓人：

________________________________________________受讓人：

________________________________________________根據(jù)《中華人

民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、

《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，

雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

第二條出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的

所有權(quán)屬中華人民共和國。

第二章出讓土地的交付與出讓金的繳納

第三條出讓人出讓給受讓人的宗地位于

,宗地編號為,宗地總面積

大寫平方米，其中出讓土地面積為大寫

___________________________平方米。

該地塊的容積率大于等于,綠化率不少于

%,土地用途為商業(yè)、住宅用地。

宗地四至及界址點座標(biāo)見附件《出讓宗地界址圖》O

第四條本合同項下出讓宗地的用途為商業(yè)住宅用地

第五條出讓人同意在一年一月—日前將出讓宗地交付給受

讓人，出讓方同意在交付土地時該宗地應(yīng)達(dá)到本條第款規(guī)定的土

地條件：達(dá)到場地平整和周圍基礎(chǔ)設(shè)施—通，即通

周圍基礎(chǔ)設(shè)施達(dá)到—通，即通_____________________________

但場地尚未拆遷和平整，建筑物和基礎(chǔ)地上物狀況如下：

第三章現(xiàn)狀土地條件。

第六條本合同項下的土地使用權(quán)出讓年期為

,自出讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原

劃撥土地使用權(quán)補力、出讓手續(xù)的，出讓年期自合同簽訂之日起算。

第七條本合同項下宗地的土地使用權(quán)出讓金為每平方米人民

幣大寫元；

總額為人民幣大寫元。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后——日內(nèi)，受讓人須向出讓人繳付

人民幣大寫元作為履行合同的定金。

定金抵作土地使用權(quán)出讓金。

第九條受讓人同意按照本條第一款的規(guī)定向出讓人支付上

述土地使用權(quán)出讓金。

本合同簽訂之3起—日內(nèi)，一次性付清上述土地使用權(quán)出讓金。

按以下時間和金額分—期向出讓人支付上述土地使用權(quán)出讓金。

第一期人民幣大寫元，付款時間：—年

一月一日之前。

該期甲方負(fù)責(zé)提供

第二期人民幣大寫元，付款時間：—年

—月—日之前。

該期甲方負(fù)責(zé)提供

第三期人民幣大寫元，付款時間：一年

一月一日之前。

該期甲方提供所有轉(zhuǎn)讓文件。

分期支付土地出讓金的，受讓人在支付第二期及以后各期土地

出讓金時，應(yīng)按