2025年度父母房產(chǎn)分割協(xié)議書附子女房產(chǎn)維修基金繳納協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度父母房產(chǎn)分割協(xié)議書附子女房產(chǎn)維修基金繳納協(xié)議甲方（父母）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（子女）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)分割協(xié)議1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)名稱：______房產(chǎn)地址：______房產(chǎn)證號：______房產(chǎn)面積：______房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______2.房產(chǎn)分割方式分割方式：______分割比例：______3.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)歸屬房產(chǎn)分割后，各方的產(chǎn)權(quán)歸屬如下：甲方：______乙方：______二、房產(chǎn)維修基金繳納協(xié)議1.繳納金額繳納金額：______繳納方式：______2.繳納時(shí)間乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)繳納完畢。3.逾期繳納滯納金比例：______三、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。四、爭議解決1.在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方分割的房產(chǎn)進(jìn)行使用和維護(hù)，并享有房產(chǎn)的收益權(quán)。有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定繳納房產(chǎn)維修基金。義務(wù)：按照協(xié)議約定分割房產(chǎn)，并確保分割后的房產(chǎn)權(quán)屬清晰。為乙方繳納房產(chǎn)維修基金提供必要的協(xié)助和便利。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照協(xié)議約定獲得分割后的房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定繳納房產(chǎn)維修基金。義務(wù)：按照協(xié)議約定繳納房產(chǎn)維修基金，并確保繳納的維修基金符合要求。在房產(chǎn)分割后，承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)責(zé)任，并確保房產(chǎn)的安全和完好。六、房產(chǎn)分割后的管理1.房產(chǎn)管理房產(chǎn)分割后，各方的房產(chǎn)由各自負(fù)責(zé)管理。甲方和乙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)房產(chǎn)的整體利益。2.房產(chǎn)維修基金的使用房產(chǎn)維修基金的使用應(yīng)按照協(xié)議約定和實(shí)際需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。七、爭議解決1.爭議處理在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。2.爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于調(diào)解、仲裁或訴訟。八、協(xié)議的生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；一方違約，另一方依法解除協(xié)議；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方個(gè)人信息、房產(chǎn)分割細(xì)節(jié)以及其他機(jī)密信息（包括但不限于維修基金繳納情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年