2024年專業(yè)分包施工合同

2024年專業(yè)分包施工合同

專業(yè)分包施工合同1

承包人（全稱）：

分包人（全稱）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),

遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，鑒于（以下簡稱為“發(fā)包人"）與承包人已經(jīng)簽訂施

工總承包合同（以下稱為"總包合同"），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成

一樣，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：

分包工程地點：

分包工程承包范圍：

二、分包合同價款

金額：大寫：人民幣元，

小寫：元。

三、工期

開工日期：本分包工程定于年月日開工；

竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：天。

四、工程質(zhì)量標準

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：

五、組成分包合同的文件包括：

1、本合同協(xié)議書；

2、中標通知書（如有時）；

3、分包人的報價書；

4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

5、本合同專用條款；

6、本合同通用條款；

7、本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；

8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一樣的其它書面文件。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同其次部分《通用條款》中分別給予它們的'定義相

同。

七、分包人向承包人承諾，根據(jù)合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工

程（以下簡稱為“分包工程”），并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當保修責(zé)任。

八、承包人向分包人承諾，根據(jù)合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書其次條約定的合同價

款（以下簡稱"分包合同價"），以及其他應(yīng)當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的全部義務(wù)，并與承包

人擔(dān)當履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任。

十、合同的生效

合同訂立時間：年月日；

合同訂立地點：

本合同雙方約定后生效。

承包人：（公章）

分包人：（公章）

居處：

居處：

法定代表人：

法定代表人：

托付代理人：

托付代理人：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

郵政編碼：

郵政編碼：

專業(yè)分包施工合同2

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承包方：（以下簡稱乙方）

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建筑安裝工程承包合同條

例》及有關(guān)法律、法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠信的原則，甲方將工程地下室防水工程材料

供應(yīng)及施工發(fā)包與乙方。結(jié)合本工程詳細狀況，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成一樣，訂立本合同。供雙

方在工作過程中共同遵守執(zhí)行。

一、工程地點及概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、分包范圍：

二、分包的勞務(wù)工作內(nèi)容：

1、地下室防水材料為自粘聚合物改性瀝青防水卷材厚度3mm（實量不低于3mm）,品牌要

求"xxxx",執(zhí)行國標為GB23441-20xx,材料檢測合格，資料齊全；

2、分包形式：采納包工期、包質(zhì)量、包材料（含輔材）、包卸置堆放、包平安、包文明施工、

包綜合治理、包人工上任何差額因素、包自負盈虧。

3、分包工作期限：嚴格根據(jù)甲方項目部書面交底時間施工，確保下道工序按實施工。因乙

方緣由造成的工期延誤由乙方負全部責(zé)任，甲方保留最終追訴權(quán)。

三、質(zhì)量標準：

1、工程質(zhì)量根據(jù)國家規(guī)范、工程總承包合同約定及相關(guān)規(guī)范要求驗收，本工程質(zhì)量必需達

到江蘇省揚子杯要求；

2、滿意施工圖紙要求，

3、本工程要求達到江蘇省級文明工地標準。

四、雙方駐工地代表、職責(zé)

（一）甲方代表姓名和職務(wù)：

（現(xiàn)場經(jīng)理）電話

（分段負責(zé)）電話

（平安總負責(zé)）電話

甲方駐現(xiàn)場全部人員有權(quán)督促乙方的施工質(zhì)量、進度、平安，檢查和驗收乙方所做工程的質(zhì)

量，對乙方的不合格工程提出返工要求，同時都有資金審核權(quán)。

（二）乙方代表責(zé)任人：姓名手機

負責(zé)本工程的全面管理，組織、協(xié)調(diào)內(nèi)部及甲方的聯(lián)系和本合同工程的一切工程質(zhì)量、施工

進度和治安等。

五、雙方義務(wù)：

1、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)技術(shù)交底、平安責(zé)任交底；

2、乙方在進場前必需供應(yīng)施工人員花名冊，身份證復(fù)印件，職業(yè)資格證書等證件，嚴禁運

用童工、弱智及體殘人員；

3、乙方組織具有相應(yīng)資格證書和嫻熟工人投入工作，自覺遵遵守法律律法規(guī)及項目部的有

關(guān)規(guī)章制度；

4、施工現(xiàn)場佩帶平安帽，高空作業(yè)系好平安帶，現(xiàn)場嚴禁抽煙，落實平安措施,確保施工

平安，擔(dān)當由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量、返工、工期延誤、平安事故、現(xiàn)場臟、亂、差造成的一切

損失及甲方綜合治理管理條例罰款；

5、乙方必需嚴格按甲方的交底、施工圖、規(guī)范施工，必需滿意甲方的進度支配。乙方如不

按圖紙和規(guī)范施工，所造成的返工，損失由乙方擔(dān)當，并賠償甲方的材料費;如甲方、監(jiān)理、業(yè)

主要求的變更，所造成的損失，憑甲方現(xiàn)場施工員的書面簽證，進行結(jié)算。

6、乙方施工完畢須自檢合格后方能通知甲方驗收，并一起參與驗收，如驗收不符合要求，

乙方應(yīng)馬上組織人員進行返工,并不得影響下道工序的施工，否則甲方有權(quán)實行其它措施，因此

發(fā)生的費用將從乙方工程款中扣除。

7、遵守項目部的管理制度、材料進場必需經(jīng)項目部材料人員驗收簽字認可，避開不合格材

料進場，材料進場必需要有標識、標牌、合格證書;

8、乙方需加強成品的爰護，竣工驗收前如應(yīng)乙方愛護不當，損失由乙方擔(dān)當。

9、乙方不得將本合同約定的項目再轉(zhuǎn)或變相分包給他人

六、工程量的.初步預(yù)算及價格

本工程地下室施工面積約;單價：元/m，（實際鋪貼綻開雙層面積單價，含稅金）。

七、付款方式

本工程無預(yù)付款，乙方整體施工完畢并驗收合格后上報工程量,甲方收到上報工程量的15

個工作日內(nèi)出具結(jié)算單，結(jié)算單出具的15個工作日內(nèi)付至結(jié)算工程款的60%款項;本工程主體

封頂后付至結(jié)算工程款的80%款項;本工程竣工驗收合格后付至結(jié)算工程款的95%款項;余款作

為此項工程的質(zhì)量保修金，保修期滿一次性付清保修期五年從本工程竣工驗收合格之日起算。

八、違約責(zé)任：

1、甲方有權(quán)對乙方違反上述規(guī)定，作出終止協(xié)議的確定，并按已完成工作量的70%工程款

作為最終結(jié)算款

2、以上約定甲乙雙方必需共同嚴格遵照執(zhí)行，未及事項雙方協(xié)商解決或訴至該工程所在地

法院。該合同雙方履行完各自的權(quán)利和義務(wù)后自動失效。

九、合同份數(shù)：

本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日_______年一月一日

專業(yè)分包施工合同3

甲方：

乙方：

依照《合同法》、《建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、遵循同等、自愿、公允和誠信的原則，

雙方就本專業(yè)工程施工事宜協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、工程概況

工程名稱，貴州畢節(jié)學(xué)院體育館建設(shè)項目檐口封包制作安裝等。工程地點、畢節(jié)學(xué)院工程內(nèi)

容、畢節(jié)學(xué)院體育館建設(shè)項目檐口封包及骨架。

二、工程承包范圍

1.承包范圍：畢節(jié)學(xué)院體育館建設(shè)工程檐口封包及骨架，檐口封包內(nèi)容全部骨架及鋁單板安

裝制作及防銹處理以及工程所需的腳手架工程。

三、合同工期

開工時間：20xx年10月24日，完工時間：20xx年12月31日。

四、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量標準：按相關(guān)圖子及規(guī)范要求，達到一次性驗收合格。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無

條件返工至驗收合格為止，因此產(chǎn)生的費用有乙方自行擔(dān)當。

五、綜合單價及工程量計算

單價以固定綜合單價方式確定：單價含人工費，材料費、機械費，材料試驗，成品半成品焊

轉(zhuǎn)及測費、綜合措施費，材料損耗費，油漆費、施工水電費。所用材料按每平方米800元計算。

所用鋼骨架材料為：方管50x50x0.4cm厚，鋁單板采納2.5cm厚氟碳漆。

六、結(jié)算

按實際審計定工程量｛建設(shè)方和監(jiān)理方確定工程量)乘以包單價為準。

七、付款方式

1.材料預(yù)付款30%定金，材料到場補80%材料款。每月按實際完成工程量健設(shè)方和監(jiān)理方

確定工程量)的'80%扣減支付的材料款后支付余款。.備注:檐口腳手架以包干價(220xx0.00)元

（貳拾貳萬元正）含稅，由甲方支付給乙方，依據(jù)乙方供應(yīng)方案搭架完工，甲方支付乙方

（176000.00）（壹拾柒萬陸仟元正）。所剩余款完工驗收后一次性付給乙方。

八、本工程竣工

驗收合格結(jié)算辦理完成，按實際審計定工程量乘以包二單價作為結(jié)算后7個工作日內(nèi)支付

到總照價的100%。

九、甲方責(zé)任

甲方協(xié)作協(xié)調(diào)現(xiàn)場各方關(guān)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場用水用電。

H-、乙方責(zé)任

負責(zé)施工前、中、后期的資料打算搜集調(diào)理及施工當中的材料報驗，檢驗、設(shè)計變更簽證和

質(zhì)量平安工作，若因建設(shè)單位或監(jiān)理緣由造成返工或延期,有乙方全權(quán)代表甲方行駛簽證責(zé)任,

簽證所得由乙方收益（或擔(dān)當），做到文明施工，遵守業(yè)主各有關(guān)規(guī)章制度，主動協(xié)作和做好施工

當中隱藏工程的驗收和愛護工作，負責(zé)向監(jiān)理、建設(shè)單位供應(yīng)材料樣品。

十二、合同生效與終止

甲乙雙方簽字蓋章之日起合同生效合同履行完畢自雌止。合同生效后甲乙雙方擅自違約，

違者罰款人民幣壹拾萬元。

十三、合同爭議及解決方法

1、未盡事項，參照畢節(jié)學(xué)院體育館建設(shè)工程《建設(shè)工程施工合同》雙方協(xié)商解決。

2、如在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)主動協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞?/p>

訴訟。

十四、本合同一試二分，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：________乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

_________年一月一日________年一月一日

專業(yè)分包施工合同4

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）

本工程由承建。依據(jù)該工程圖紙設(shè)計及施工組織設(shè)計的相關(guān)要求，甲方將分項工程發(fā)包給乙

方，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達成以下共識：

一、工程名稱：

二、承包范圍及方式：

三、工期要求：

滿意甲方施工進度總限制要求，乙方在此期限內(nèi)完成承包范圍內(nèi)的全部工程內(nèi)容，若乙方拖

延工期則賜予20xx元/天懲罰;若因甲方緣由延期，乙方順延工期，注：（詳細施工日歷天數(shù)隨土

建方交驗時間而定）。

四、質(zhì)量要求

1、根據(jù)設(shè)計施工圖紙及技術(shù)核定單的要求施工，要求施工一次性驗收不滲不漏。若因質(zhì)量

問題造成的一切損失均由施工方擔(dān)當。

2、執(zhí)行標準：按行業(yè)標準執(zhí)行。

4、此報價不供應(yīng)稅票

五、工程款支付

1、隨甲方合同一起付款；

2、專業(yè)分包工程結(jié)束,項目經(jīng)理應(yīng)在15個工作中內(nèi)完成與專業(yè)分包單位的終結(jié)結(jié)算，終

結(jié)結(jié)算后方為有效并付至此款的97%給乙方；

3、3%的質(zhì)保金于質(zhì)俁期滿一周內(nèi)無息支付給乙方。

六、工程計算：按圖紜設(shè)計施工面積計算。（注：附加房不計算面積。）

1、在保修期內(nèi)，因乙方緣由造成的滲漏，由乙方負責(zé)修理；

2、非乙方緣由，（如防水層上安裝、打洞、接管、基礎(chǔ)下沉開裂等）造成的'滲漏，如需乙方

修理，工程費由甲方負責(zé)；

3、保修期：竣工驗收合格之日起5年。

七、發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)

1、向乙方供應(yīng)防水施工所需的圖紙和施工部位；

2、供應(yīng)符合防水施工質(zhì)量要求的防水工作基面，保證防水操作面干燥，進場施工前，甲、

乙雙方辦理工序交接手續(xù)；

3、供應(yīng)必要的材料堆放場所和工人住宿；

4、參加并協(xié)作乙方對半成品、成品的愛護，盡量擔(dān)心排工種交叉作業(yè)；

5、在施工過程中賜予有效的協(xié)作；

6、按本合同約定支付工程款項；

7、對乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備進行驗收；

8、按本合同約定的時訶對本工程進行驗收；

9、對乙方的工程進行監(jiān)督檢杳，對乙方違反平安規(guī)定或發(fā)覺重大的平安隱患行為有權(quán)要求

整改；

10、甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量、平安生產(chǎn)、文明施工進行督促檢查，并依據(jù)項目有關(guān)管

理條例進行懲罰.

八、承包方的權(quán)力和義務(wù)

1、甲方通進場施工，在滿意防水施工條件下，乙方的材料、人員在兩日內(nèi)必需到場。乙方

常駐工地負責(zé)人：，聯(lián)系電話：。

2、進入甲方工作區(qū)的人員應(yīng)當遵守甲方的規(guī)章制度;

3、對施工人員應(yīng)當進行施工前入場、平安、三級教化；

4、保證所供應(yīng)的材料、設(shè)備和質(zhì)量。向甲方供應(yīng)的規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等相關(guān)證明；

5、接受甲方的監(jiān)督檢查并剛好整改；

6、嚴格根據(jù)設(shè)計圖紙規(guī)范要求及施工方案進行施工；

7、因乙方緣由造成的任何平安事故，均由乙方負責(zé)，由此給甲方造成的損失，甲方有權(quán)獲

得相應(yīng)的賠償；

8、參加半成品和成品的愛護，盡量不讓其他相關(guān)工種損傷、破壞防水層。

九、下列情形之一，本合同可以解除

1、雙方協(xié)議解除；

2、因地震、斗爭等不行抗力致使本合同目的不能實現(xiàn)的。

十、違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

Q)甲方不履行本合同的約定義務(wù)而耽擱工期的，竣工日期應(yīng)予以順延，乙方不擔(dān)當任何責(zé)

任；

(2)甲方不履行本合同約定的支付方式，將每天按總金額的1%給以乙方違約金并擔(dān)當相應(yīng)責(zé)

任。

2、乙方違約責(zé)任：

(1)工程質(zhì)量不符合國家規(guī)范及本合同要求的，應(yīng)當無償修理或返工；

(2)因乙方緣由如未能如期交工的，乙方將擔(dān)當肯定的經(jīng)濟責(zé)任。

十一、在本合同發(fā)行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以提起訴訟。

十二、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后

生效，至工程保修期滿合同價款結(jié)清后自動失效。

十三、本合同一式伍份，甲方執(zhí)叁份、乙方貳份。

甲方（公章）：_______乙方（公章）:

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日_______年一月一日

專業(yè)分包施工合同5

發(fā)包單位：（以下簡赤甲方）

承包單位：（以下簡泰乙方）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),

遵循同等、自愿、公允和誠懇守信的原則，結(jié)合本工程實際狀況，簽訂此合同，雙方共同遵守。

第一條工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、臨時設(shè)施：現(xiàn)場不供應(yīng)工人生活、居住用房及所需場地o

其次條工程承包內(nèi)容分包單價及計量方法

基礎(chǔ)機械成孔樁部分工程，工程總價暫定價定元。

1、分包內(nèi)容：單包人工、機械、包工期、包質(zhì)量、包平安等綜合單價。

2、綜合單價包含內(nèi)容：機械成孔、幫助下鋼筋籠、混凝土灌柱、機械進出場費、稅金。樁

直徑（m）單位綜合單價（元）

1.1.5米以下元/米

2.2.0米元/米

3.人工已挖孔樁含未挖砂卵石和2米以內(nèi)密實花崗巖部分按元/米，人工已挖樁中2米以

上不含2米密實花崗巖部分元/米。

3、工程量計算方法：依據(jù)設(shè)計及現(xiàn)場實際機械成孔長度計量。如出現(xiàn)二次沖孔時或地質(zhì)狀

況異樣時，按現(xiàn)場辦理簽證計算，綜專業(yè)施工分包合同

第三條工期

1、本工程工期按結(jié)束時間不得次于日。

2、因不行抗拒緣由（指中雨、持續(xù)五天以上大雪、洪災(zāi)對建筑物造成損害的地震）、地質(zhì)

狀況異樣或甲方、業(yè)主緣由造成的工期順延以及供電部門一天累計停電8小時以上，引起工期

延誤書面報告辦理工期順延確認手續(xù)，但不作任何經(jīng)濟補償。

3、乙方應(yīng)保證進場設(shè)備滿意連續(xù)施工的須要，如因乙方緣由造成的質(zhì)量不合格，進行處理

所需工期不予順延，費用由乙方擔(dān)當，并擔(dān)當由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

第四條責(zé)任

1、開工前甲方向乙方供應(yīng)樁基施工圖紙

2、向乙方供應(yīng)施工現(xiàn)場"三通一平"，用水用電接入點位置50M以內(nèi)（費用由甲方擔(dān)當）；

3、向乙方供應(yīng)大型號挖掘機就位，挖泥漿池，并幫助施工中一切作業(yè)（費用由甲方擔(dān)當）；

4、負責(zé)現(xiàn)場泥漿及渣土外運處理及清理（費用由甲方擔(dān)當）；

5、供應(yīng)成孔需的毛石及紅粘土（費用由甲方擔(dān)當）；

6、按本合同規(guī)定剛好向乙方支付工程款；

7、剛好對乙方報送的施工記錄、隱藏驗收記錄等資料進行確認、簽證。

乙方責(zé)任

1、按有關(guān)施工規(guī)范進行施工和驗收、并對操作工人進行技術(shù)交專業(yè)施工分包合同底；

2、終孔后按施工規(guī)范要求進行報驗、幫助安裝鋼筋籠、安裝導(dǎo)管進行水下碎灌注、灌注時

嚴格根據(jù)操作規(guī)程進行施工，嚴防斷樁事故發(fā)生；

3、嚴格做好平安文明施工管理；

4、接收甲方和工程監(jiān)理部門的檢查和監(jiān)督，對甲方和監(jiān)理單位提出的問題應(yīng)剛好訂正；

5、進場費、退場費及芻身的材料機具保管、材料丟失等費用及因施工產(chǎn)生的其他費用均由

乙方負責(zé)（包含在綜合單價中）；

6、嚴格根據(jù)合同工期施工，若拖延工期，每日擔(dān)當元/天的違約金，工期提前不嘉獎；

7、乙方全部工程完工后，應(yīng)當無條件剛好退場，從施工現(xiàn)場清除并運出乙方的設(shè)備、材料、

垃圾和各種臨建設(shè)施，保持工程現(xiàn)場的清潔，不得影響甲方進行下一步施工；否則，甲方有權(quán)托

付第三人清理，發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當。

8、施工機具、施工用電設(shè)施設(shè)施必需滿意國家相關(guān)規(guī)定及甲方主管部門的要求，如未達到

要求甲方有權(quán)購買配置完善與乙方運用,相關(guān)費用由乙方全部擔(dān)當；

9、工程質(zhì)量必需達到國家施工驗收規(guī)范。

第五條付款方法

甲方按乙方每個月的工程量付%，剩余％按樁全部完工且驗收合格后三個月已內(nèi)一次性付

清，款項支付時乙專業(yè)施工分包合同方供應(yīng)等額有效發(fā)票。

第六條平安與文明

1、乙方應(yīng)按甲方的要求對自有進場人員進行"三級教化"、"平安技術(shù)交底”，真正落實

到每個人，建立、健全各種管理制度；

2、乙方應(yīng)對其在施工場地的工作人員進行平安教化，并對他們的平安負責(zé)，甲方不得要求

乙方違反平安管理的規(guī)定進行施工；

3、乙方特別工種必需持有效證件上崗；

4、杜絕重大傷亡事故發(fā)生。若發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，乙方馬上通知甲方，同時按

政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方全部擔(dān)當發(fā)生的費用，單次事故賠償費用在元之內(nèi)，由

乙方自行負責(zé)擔(dān)當；單次事故賠償費用超過元以上費用由甲方負責(zé)擔(dān)當％，乙方負責(zé)擔(dān)當％；

5、在施工過程中，乙方應(yīng)嚴格遵照甲方制訂的平安管理體系和本項目各階段平安生產(chǎn)、文

明施工設(shè)施方案，建立平安生產(chǎn)保證體系及應(yīng)急預(yù)案等措施，按所在市級相關(guān)部門的規(guī)定，配置

專職平安管理人員名，報甲方審批，以確保完善該平安體系。若由乙方平安意識不到位、平安

措施不剛好等平安隱患造成人員傷亡事故或工程財產(chǎn)損失該事故不論是乙方自有管理人員和工

人，還是甲方的人員或第三方人員，該責(zé)任和因此發(fā)生的費用均由乙方擔(dān)當；

6、在施工過程中，乙方必需遵守所在市級有關(guān)平安文明施工、環(huán)境管理必需遵守所在地區(qū)

有關(guān)消防、交通平安、社會治安等規(guī)

專業(yè)施工分包合同

定，凡因違反政府有關(guān)規(guī)定造成的全部責(zé)任，均由乙萬擔(dān)當；

7、雙方若對事故責(zé)任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的.認定處理；

8、乙方必需聽從甲方的平安檢查，對提出的平安隱患要仔細整改，待甲方復(fù)查合格后方可

施工，如不整改擅自施工，發(fā)生平安生產(chǎn)事故由乙方負主要責(zé)任。

第七條其它

1、工期延遲超過甲方有權(quán)單方終止合同，乙方無條件退場。若此種狀況發(fā)生，乙方必需在

天內(nèi)完成清場工作，逾期清場，乙方必需擔(dān)當元/天違約金，同時擔(dān)當因此給甲方造成的各種干

脆損失和間接損失；若乙方拒不退場，甲方有權(quán)托付第三人清場，發(fā)生的費用由乙方擔(dān)當。甲方

有權(quán)自任何應(yīng)支付給乙方的費用中扣除或依法向乙方追償；

2、工程質(zhì)量達不到規(guī)范要求，樁芯檢測聲測等未通過質(zhì)監(jiān)站評定驗收，由乙方全部擔(dān)當補

救處理的全部費用；

3、乙方因工程質(zhì)量不合格、工期延誤給甲方造成損失，乙方擔(dān)當全部損失；

4、乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，因不行抗力或甲方緣由造成的工期順延，乙方必

需按程序辦理順延確認手續(xù)。工期順延時間發(fā)生后14天內(nèi)，乙方應(yīng)就延誤的工期以書面形式

向甲方提出報告，逾期不提出，視為放棄權(quán)利。甲方在收到報告后3天內(nèi)予以確認，預(yù)期不

予確認也不提出修改看法，視為同意順延工期。

專業(yè)分包施工合同6

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),

遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，結(jié)合本工程實際，為明確雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù),

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，訂立本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、承包范圍及內(nèi)容：乙方負責(zé)烏蘭木倫湖南岸住宅小區(qū)A-18-01#、04#、06#、07#、09#、

10#、11#樓地面發(fā)泡混凝土墊層施工的全部內(nèi)容，（包括除水泥、砂子、水、電以外的其它全部

材料發(fā)泡劑、防裂劑、外加劑等，人工，專用機械,工機具等,還包括發(fā)泡混凝土加工制作、運

輸、澆筑、地面找平）。

4、甲方應(yīng)提前對須要施工的樓面進行地面清理，垃圾清運,施工測量放線等，且應(yīng)保證乙

方施工的連續(xù)性。

5、承包方式：本工程采納“包人工、包部分材料、包施工機械、包工期、包質(zhì)量、包平安、

包檢測、包文明施工、包環(huán)境愛護約束等”的包干方式，全面負責(zé)本合同范圍的全部工作內(nèi)容。

其次條：合同工期

1、乙方接甲方進場通知后7日內(nèi)做好施工現(xiàn)場打算工作。

2、合同工期：9#樓于20年6月18日早開工。至20_年6月26日竣工，共8個日歷天。

各方核驗、驗收、簽字的時間不包括在工期內(nèi)。

3、工期延誤時，乙方須向甲方支付違約金，違約金為每延誤一天，按分包工程總價的2%o

計算，按天累計。

4、如遇有下列狀況，乙方報請甲方按停工時間延長工期：每報停24小時延期一天。

A、因不行抗力影響；（不行抗力的定義和范圍按總承包合同）

B、重大的設(shè)計變更、修改而增加的工作量，使乙方工程進度無法按原安排進行；

C、非乙方緣由的停區(qū)停水、或原材料供應(yīng)不上造成停工時間累計24小時以上；

D、因業(yè)主緣由的工期調(diào)整；

E、因業(yè)主緣由無法正常施工；

F、因甲方施工工作面，‘呆證不了乙方連續(xù)施工所造成的停工，累計24小時以上。

第三條：質(zhì)量

1、本工程的質(zhì)量等級為合格,乙方必需保證工程質(zhì)量。

2、主要技術(shù)要求：

A、樓地面墊層厚度40mm-60mm面層進行平整，表面平整度正負5mm,建筑標高1m

線至泡沫混凝土完成面為1.04m;

B、密度等級:B07,干表觀密度4730-800kg/m,抗壓Gl?23.0mpa

C、施工范圍：樓梯間、電梯間、衛(wèi)生間以外的全部房間范圍（詳細施工范圍以甲方現(xiàn)場交底

為準）

D、乙方所做的樓地面發(fā)泡混凝土墊層成品后不得有空鼓、開裂、起砂現(xiàn)象；打墊層時粘在

墻面上的污染物乙方必需鏟除干凈。

E、乙方所做的墊層地面發(fā)泡混凝土墊層必需按400Kg水泥配400Kg砂子的配比進行施工，

不得隨意增減水泥用量或隨意增減砂子用量，材料超出預(yù)算材料量的2%以上由乙方賠償。

3、乙方必需嚴格按本工程的施工圖紙、設(shè)計說明、設(shè)計變更、技術(shù)核定單等工程文件中規(guī)

定，地方頒發(fā)的、質(zhì)量驗收規(guī)范、標準和規(guī)定要求組織施工.

4、乙方如達不到本合司約定的質(zhì)量等級，甲方有權(quán)責(zé)成乙方進行返工，由此造成的一切工

期，經(jīng)濟損失由乙方全額擔(dān)當。

5、甲方為維護自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程質(zhì)量進行不定期的巡查，在巡查過程

中發(fā)出的質(zhì)量整改通知書乙方必需在規(guī)定的時限內(nèi)整改完由。

第四條：環(huán)境平安

1、本工程乙方巡查文明施工要求為：建立現(xiàn)場平安生產(chǎn)保證體系，通過平安生產(chǎn)保證體系

的認證并達到平安文明工地標準要求。

2、乙方應(yīng)識別施工工程中的環(huán)境因素和危急源，并實行措施對其進行限制，防止環(huán)境污染

事務(wù)和平安事故的發(fā)生。假如由乙方自己施工造成的自身施工人員或其他班組施工人員平安事故

和財產(chǎn)損失，由乙方自己負責(zé)經(jīng)濟賠償和相關(guān)法律責(zé)任，與甲方?jīng)]有彳E可關(guān)系。

3、乙方要嚴格執(zhí)行各吸政府的法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行甲方對平安和標準化管理的有

關(guān)規(guī)定，并擔(dān)當因乙方緣由造成的財產(chǎn)損失和由此發(fā)生的一切費用。對非乙方緣由造成的財產(chǎn)損

失和傷亡事故，由責(zé)任方擔(dān)當責(zé)任和相關(guān)費用。

4、乙方應(yīng)編制乙方范圍內(nèi)的現(xiàn)場臨時用電施工方案，發(fā)泡混凝土施工方案等專項施工方案，

經(jīng)甲方技術(shù)部門批準后方可實施。

5、乙方應(yīng)對乙方的施工人員及乙方的專業(yè)施工隊伍進行平安交底.

6、發(fā)生平安或傷亡事故，乙方應(yīng)馬上通知甲方代表和甲方公司安監(jiān)部，同時按政府有關(guān)部

門的要求處理，甲方要為解除事故或搶救人員供應(yīng)幫助。

7、甲方為保持自身的聲譽、品牌、形象，將對本工程進行不定期的日常巡查，乙方必需遵

守甲方各項管理制度，甲方將依據(jù)管理制度的規(guī)定，在巡查過程中發(fā)覺問題將發(fā)出的平安整改通

知書，乙方必需在規(guī)定時限內(nèi)整改完畢。

第五條：工程價款

1、本合同單價：元/疔，施工面積按計算。注：扣除墻體、衛(wèi)生間、樓梯間、管道井、電梯

井等全部未施工部分面積。

2、本工程計價方式為：單價包死，如調(diào)整施工方式、質(zhì)量標準或增加合同以外的原材料調(diào)

整合同價款。

3、上述計價方式中不包括工程稅金。

4、本工程所選購的建筑材料除水泥、砂子、水、電外原則上均由乙方自行選購，要滿意

圖紙及政府有關(guān)規(guī)定的要求。

5、本工程所運用的機械設(shè)備、工地用各類表箱，均由乙方供應(yīng)，但要滿意政府有關(guān)法規(guī)和

規(guī)定的要求，滿意甲方的管理要求。

6、本合同發(fā)生的一切費用，除水泥、砂子、水、電以外均由乙方擔(dān)當。

第六條：結(jié)算原則

按實際施工部位的圖紜計算面積結(jié)算，單價按/舊計算,（扣除墻體、衛(wèi)生間、樓梯間、管道

井、電梯井等全部未施工部分面積。）

第七條：工程款的支付

1、整體工程完成總量的50%時支付乙方已完成工程量的70%，工程完工后10日內(nèi)辦理結(jié)

管.

第八條：甲乙雙方駐工地代表及其職責(zé)

1、甲方任命為甲方駐工地代表（以下簡稱"甲方代表"），行使合同約定的權(quán)利，履行合同

約定的職責(zé)。

2、甲方代表發(fā)出指令，以《工程聯(lián)系單》形式送達乙方，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。如乙方認為甲

方代表的指令不合理，應(yīng)在收到指令8小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后做出

修改指令或接著作出執(zhí)行指令的確定，并以書面形式通知乙方。甲方代表確定仍接著執(zhí)行的指令，

乙方應(yīng)予以執(zhí)行。

3、甲方代表應(yīng)在乙方隊伍進場時對進場人員進行總交底，交底內(nèi)容為：

A、本工程的質(zhì)量目標、平安生產(chǎn)文明施工目標，其它創(chuàng)建目標；

B、涉及到甲方的現(xiàn)場施工的相關(guān)管理制度（比如一體化管理體系的要求等）;

C、與本工程施工有關(guān)的法律法規(guī)要求和技術(shù)標準、規(guī)范要求；

D、本工程的關(guān)鍵工序、特別過程、重要環(huán)境因素和重大危急源以及限制要求。

E、甲方與業(yè)主所簽訂的總合同有關(guān)主要條款。

3、開工（施工）前甲方項目技術(shù)負責(zé)人應(yīng)審核乙方提交的施工組織設(shè)計或?qū)ｍ検┕し桨浮?/p>

4、在開工前甲方供應(yīng)乙方經(jīng)監(jiān)理復(fù)核后的施工所需的水準點和坐標限制點，并以書面形式

進行現(xiàn)場交驗。

5、甲方代表可按本合同的約定行使甲方代表的職責(zé)，但無權(quán)解除本合同中乙方的任何義務(wù)。

甲方代表易人，甲方應(yīng)提前一周通知乙方，后任接著擔(dān)當前任應(yīng)負的責(zé)任（文件約定的義務(wù)和其

職權(quán)內(nèi)的承諾）。

6、甲方代表應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場內(nèi)部分包作業(yè)單位之間的工作協(xié)調(diào)，便于乙方的正常施工。

7、甲方代表應(yīng)指導(dǎo)、督促乙方按甲方對現(xiàn)場管理的各項標準組織施工，全面遵守國家和地

方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境愛護、職業(yè)健康和平安的法律、法規(guī).

8、當乙方由于業(yè)主的緣由其利益受到嚴峻侵害時，甲方應(yīng)對乙方提出的合理要求予以支持,

并主動做好有關(guān)工作。

9、乙方任命（以下簡稱“乙方代表"），彳亍使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的職責(zé)。

10、乙方在本工程履約中對甲方付完全責(zé)任，同時對甲方與業(yè)主所簽訂的工程承包合同中

一切要約不負連帶責(zé)任。

11、乙方對甲方發(fā)出的指令，凡涉及生命和財產(chǎn)平安的指令，不論何種情形均必需馬上執(zhí)

行。

12、乙方的要求，懇求或通知，應(yīng)以書面形式由乙方蓋章及乙方代表簽字后送交甲方代表，

待甲方代表收到后生效。

13、乙方應(yīng)按規(guī)定對水準點引測、軸線標高等進行技術(shù)復(fù)核。

14、乙方應(yīng)按規(guī)定制作發(fā)泡混凝土試塊、砂漿試塊，正確養(yǎng)護，按時送試。

15、乙方應(yīng)全面貫徹,遵守國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)環(huán)境愛護、職業(yè)健康和平安的法律、法

規(guī)。

16、甲方將A-18-01#、04#、06#、07#、09#、10#、11#樓地面發(fā)泡混凝土墊層承包給

乙方施工，乙方必需保證甲方的進度要求，即甲方具備兩棟或兩棟以上樓施工條件時乙方則必需

具備兩套設(shè)備和兩個班組在兩棟樓上同時做發(fā)泡混凝土墊層的條件,假如達不到要求甲方有權(quán)選

擇其它施工單位或增加其它單位施工；假如乙方對此不滿足拒絕接著施工，則甲方對乙方結(jié)算時

只能按乙方已完成工程合格量的60%結(jié)算。

17、在施工工程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題乙方應(yīng)按甲方要求進行修復(fù)、返工，所發(fā)生的費用由乙

方負擔(dān)，假如修復(fù)后仍達不到甲方要求的，乙方應(yīng)停工退場，甲方應(yīng)結(jié)清乙方已完成工程合格量

的工程款。

18、假如在9#、11#樓用發(fā)泡混凝土施工完后發(fā)覺用發(fā)泡混凝土打樓墊層有質(zhì)量缺陷，甲

方改用細石混凝土施工樓墊層，則甲方和乙方的合同（1#、4#、6#、7#、10#樓部分）自動解除，

乙方退場，甲方重新支配做細石混凝土的施工隊伍。

附則

1、本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，并應(yīng)形成書面補充合同，才能與本合同具有同等約束力。

2、本合同糾紛解決方式：甲、乙雙方協(xié)商解決，雙方協(xié)商不能達成一樣的，向合同簽約地

有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。

3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表或托付代理人：法定代表或托付代理人：

電話：電話：

簽約地點：

簽約時間：

專業(yè)分包施工合同7

發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

承包人（以下簡稱乙方）：

甲乙雙方遵循同等、自愿、公允、公正和誠懇守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成一樣看法，訂

立本合同。

第一條：分包工程。

1、分包工程名稱：

2、分包工程地點：

其次條：分包工程范圍、內(nèi)容及承包方式.

一、施工范圍、內(nèi)容。

1、按甲方規(guī)定的施工量及供應(yīng)相應(yīng)的施工圖紙進行施工，施工量清單及施工圖紙作為合同

附件另附。

2、乙方代表甲方，按甲方與建設(shè)方所簽的合同的要求進行施工，包材料、包人工、包質(zhì)量、

包平安、包文明施工、包工期、包竣工驗收與資料編制。

第三條：工期要求。

按工程建設(shè)方供應(yīng)的工程要求執(zhí)行。

第四條：工程款的支付、結(jié)算約定及工程量計算。

1、本工程施工分包費用暫定價為

2、分包費支付方式：

(1)、開工一周內(nèi)支付工程總、價的約為預(yù)付款；

(2)、現(xiàn)場施工完畢，系統(tǒng)進入試運行，初驗通過后一周內(nèi)，付總價的約

(3)、工程竣工驗收通過，資料移交完畢，系統(tǒng)交付建設(shè)方正常運用，甲方與工程建設(shè)方結(jié)

算完畢收齊款(不包括質(zhì)保金)后，甲方向乙方支付余下款項。

第五條：甲方責(zé)任

1、負責(zé)與工程建設(shè)方的商務(wù)溝通。

2、按合同約定對乙方進行管理、監(jiān)督，檢查乙方的工程質(zhì)量、平安文明施工和工程進度。

第六條、乙方責(zé)任。

1、在施工現(xiàn)場，代表甲方按合同要求與建設(shè)方、監(jiān)理方及其他施工或協(xié)作單位進行溝通協(xié)

調(diào)工作。

2、代表甲方參與日常的施工協(xié)調(diào)會，編寫和上報各類施工資料，包括竣工資料。

3、工程進度：在約定時間內(nèi)進行施工，按時向甲方供應(yīng)工程進度安排及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表，

保證工程如期竣工。

3、按工程建設(shè)方要求，供應(yīng)符合要求(包括質(zhì)量和數(shù)量)的'設(shè)備和材料。

5、負責(zé)教化員工自覺執(zhí)行平安生產(chǎn)、文明施工及相關(guān)勞動紀律的規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手

續(xù)，嚴格遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定。乙方進場施工的全部人員都必需購買人身意外保險。

6、乙方自帶施工機具,有關(guān)機具的耗材由乙方負責(zé)。

7、工程竣工后，負責(zé)對施工場地進行清理，已竣工工程未辦理移交和交付運用前，乙方負

責(zé)其承包范圍內(nèi)工程的成品愛護工作，愛護期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復(fù)。

8、嚴禁破壞或有意觸動與本工程無關(guān)的材料及設(shè)備，否則損壞及損失由乙方負責(zé)。

9、乙方未履行以上各項義務(wù)而造成甲方的經(jīng)濟損失,乙方應(yīng)予以賠償。

第七條：工程質(zhì)量及驗收。

甲方發(fā)覺質(zhì)量問題時，經(jīng)質(zhì)監(jiān)部門、甲方現(xiàn)場工程師或監(jiān)理工程師三方任一方確認后，通知

乙方，乙方在收到通知后24小時內(nèi)進行返修工作，并擔(dān)當因此造成的經(jīng)濟損失,工期不予以順

延。否則，甲方有權(quán)實行措施補救，直致終止合同，由此造成的損失由乙方擔(dān)當。

第八條：平安施工

乙方在施工期間應(yīng)嚴格遵守《國家平安生產(chǎn)法》、《建設(shè)防程平安生產(chǎn)條例》、建筑安裝工

程平安技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人平安技術(shù)操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條側(cè)》和其它

的相關(guān)法規(guī)，嚴格遵守工地的規(guī)章制度，聽從現(xiàn)場人員的管理，對易燃、易爆物品加強管理,施

工中由乙方緣由出現(xiàn)的工傷事故由乙方負全責(zé)。全部特種作業(yè)人員必需持證上崗。由于乙方在施

工過程中違反平安規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生平安或火災(zāi)事故，乙方擔(dān)當由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損

失及法律后果。

第九條：售后服務(wù)。

乙方供應(yīng)二年的現(xiàn)場免費保修服務(wù).

第十條：合同爭議的解決方式。

本合同執(zhí)行過程中如有爭議，本著友好原則，協(xié)商解決。

第十一條：附則

1、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程竣工驗收、保修期滿并結(jié)清款項后自行失效。

2、本合同一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

專業(yè)分包施工合同8

第一部分協(xié)議書

承包人（全稱）：____________________

分包人（全稱）：____________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī),

遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，鑒于（以下簡稱為"發(fā)包人"）與承包人已經(jīng)簽訂施

工總承包合同（以下稱為‘總包合同"），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成

一樣，訂立本合同。

一、分包工程概況

分包工程名稱：____________________

分包工程地點：___________________

分包工程承包范圍：

二、分包合同價款

金額：大寫：人民幣___________元，〃當：____________元V

三、工期

開工日期：本分包工程定于年月_____日開工；

竣工日期：本分包工程定于年月_____日竣工；

合同工期總?cè)諝v天數(shù)為：_____天。

四、工程質(zhì)量標準

本分包工程質(zhì)量標準雙方約定為：

五、組成分包合同的文件包括：

1.本合同協(xié)議書；

2.中標通知書（如有時）；

3.分包人的報價書；

4.除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

5.本合同專用條款；

6.本合同通用條款；

7.本合同工程建設(shè)標準、圖紙及有關(guān)技術(shù)文件；

8.合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一樣的其它書面文件。

六、本協(xié)議書中有關(guān)詞語的含義與本合同其次部分?通用條款》中分別給予它們的定義相同。

七、分包人向承包人承諾，根據(jù)合同約定的工期和質(zhì)量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工

程（以下簡稱為“分包工程"），并在質(zhì)量保修期內(nèi)擔(dān)當保修責(zé)任。

八、承包人向分包人承諾，根據(jù)合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書其次條約定的合同價

款（以下簡稱"分包合同價"），以及其他應(yīng)當支付的款項。

九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的全部義務(wù)，并與承包

人擔(dān)當履行分包工程合同以及確保分包工程質(zhì)量的連帶責(zé)任,

十、合同的生效

合同訂立時間：年月______日

合同訂立地點：_________________________

本合同雙方約定_____后生效。

承包人：（公章）分包人：（公章）

居處：居處：

法定代表人：法定代表人：

托付代理人：托付代理人:

電話：電話：

傳真：傳真：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

郵政編碼：郵政編碼：

其次部分通用條款

一、詞語定義及合同文件

1.詞語定義

下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條款所給予的定義：

1.1通用條款：是依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的須要訂立，通用于分包工程

施工的條款。

1.2專用條款：是承包人與分包人依據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合詳細工程實際，經(jīng)協(xié)商

達成一樣看法的條款，是對通用條款的詳細化、補充或修改。

1.3發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款實力的

當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.4承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資

格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.5分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當

事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.6總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。

1.7分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內(nèi)的工程。

1.8工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總

包合同的代表，其詳細身份和職權(quán)由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。

1.9項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責(zé)施工管理、

履行總包合同及本合同的代表。

1.10分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責(zé)施工管理和履行分包合

同的代表。

1.11總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專

用條款組成。

1.12總包合同條款：指中華人民共和國建設(shè)部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)

的《建設(shè)工程施工合同文本》（建建〔1999〕313號）中的施工合同通用條款，以及經(jīng)發(fā)包人

和承包人協(xié)商一樣的專用條款。

1.13分包合同：指承包人和分包人之間簽訂的施工專業(yè)分包合同，由協(xié)議書、通用條款和

專用條款組成。

1.14工程建設(shè)標準：指與分包工程相關(guān)的工程建設(shè)標準，以及經(jīng)承包人確認的，對工程建

設(shè)標準進行的任何修改或增補.

1.15圖紙：指由承包人供應(yīng)的符合總包合同要求及分包合同須要的全部圖紙、計算書、配

套說明以及相關(guān)的技術(shù)資料。

1.16報價書：指由分包人依據(jù)分包合同的規(guī)定，為完成分包工程，向承包人提出的分包合

同報價。在承包人采納招標方式確定分包人時，該報價書應(yīng)與中標通知書中的中標價格一樣。

1.17中標通知書：指由承包人發(fā)出的確定分包人中標的通知。

1.18開工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人起先施工的肯定或相

對的日期。

1.19竣工日期：指承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的，分包人完成分包工程的肯定

或相對的日期。

1.20合同價款：指承包人與分包人在本合同協(xié)議書中約定，承包人用以支付分包人根據(jù)分

包合同完成分包范圍內(nèi)全部工程并擔(dān)當質(zhì)量保修責(zé)任的款項。

1.21追加合同價款：指在分包合同履行過程中發(fā)生須要增加合同款項的狀況，經(jīng)承包人確

認后，按雙方約定的計算合同價款的方法增加的合同價款。

1.22施工場地：指由承包人供應(yīng)的用于分包工程施工的場所，以及承包人在現(xiàn)場總平面圖

中詳細指定的供分包人施工運用的任何其他場所。

1.23書面形式：指分包合同、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和

電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。

1.24違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定內(nèi)容，所應(yīng)擔(dān)當?shù)?/p>

責(zé)任。

1.25索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方擔(dān)當責(zé)任的狀況造

成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和（或）工期順延的要求。

1.26不行抗力：指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況.

1.27小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事務(wù)有效起先時計算（不扣除休息時

間）；規(guī)定按天計算時間的，起先當天不計入，從次日起先計算。時限的最終一天是休息日或者

其他法定節(jié)假日的，以休息日或節(jié)假日次日為時限的最終一天，但竣工日期除外。時限的最終一

天的截止時間為當日24時。

2.合同文件及說明依次

2.1合同文件應(yīng)能相互說明，互為說明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文

件及優(yōu)先說明依次如下：

(1)本合同協(xié)議書；

(2)中標通知書(如有時)；

(3)分包人的投標函及報價書；

(4)除總包合同工程價款之外的總包合同文件；

(5)本合同專用條款；

(6)本合同通用條款；

(7)本合同工程建設(shè)標準、圖紙；

(8)合同履行過程中,承包人和分包人協(xié)商一樣的其他書面文件。

2.2當合同文件內(nèi)容出現(xiàn)模糊不清或不相一樣時，應(yīng)在不影響工程正常進行的狀況下，由

分包人和承包人協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成時，按本合同通用條款第28條關(guān)于爭議的約定處理。

3.語言文字和適用法律、行政法規(guī)及工程建設(shè)標準

3.1語言文字

除本合同專用條款中另有約定本合同文件運用的語言文字應(yīng)與總包合同文件運用的語言文

釗目同。

3.2適用法律和行政法規(guī)

除本合同專用條款中另有約定,本合同適用的法律、法規(guī)應(yīng)與總包合同中規(guī)定適用的法律、

法規(guī)相同。須要明示的法律、行政法規(guī)在專用條款內(nèi)約定。

3.3適用工程建設(shè)標準

雙方在本合同專用條款內(nèi)約定適用的工程建設(shè)標準的名稱本合同專用條款沒有詳細約定的，

應(yīng)運用總包合同中所規(guī)定的與分包工程有關(guān)的工程建設(shè)標準。承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的

時間向分包人供應(yīng)一式兩份約定的工程建設(shè)標準。

本合同中沒有相應(yīng)工程建設(shè)標準的應(yīng)由承包人根據(jù)本合同專用條款約定的時間向分包人提

出施工技術(shù)要求，分包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)承包人確認后執(zhí)行。

4.圖紙

4.1承包人應(yīng)根據(jù)本合同專用條款約定的日期和套數(shù)，向分包人供應(yīng)圖紙。分包人須要增

加約定以外圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由分包人擔(dān)當；如依據(jù)總包合同，承包人

對工程圖紙負有保密義務(wù)的，分包人應(yīng)負責(zé)分包工程范圍內(nèi)圖紙的保密工作，分包人的保密義務(wù)

在分包合同終止后，應(yīng)當接著履行。

4.2如分包工程的圖紙不能完全滿意施工須要，并且承包人托付分包人進行深化施工圖設(shè)

計的，分包人應(yīng)在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，在原分包工程圖紙的基礎(chǔ)上，依據(jù)國家

有關(guān)工程建設(shè)標準進行深化設(shè)計，分包人的深化設(shè)計須經(jīng)過承包人確認后方可進行施工。如分包

人不具備相應(yīng)的設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)由承包人托付具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行深化設(shè)計。分包人應(yīng)對自行

設(shè)計的圖紙負有全部的法律責(zé)任。

關(guān)于承包人托付分包人進行深化施工圖設(shè)計的范圍及發(fā)生的費用雙方應(yīng)在專用條款中約定。

4.3承包人供應(yīng)的圖狂不能滿意分包工程施工須要時，雙方在專用條款內(nèi)約定復(fù)制、重新

繪制、翻譯、購買標準圖紜等的責(zé)任和費用擔(dān)當。

二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

5.總包合同

5.1分包人對總包合同的了解

承包人應(yīng)供應(yīng)總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）供分包人查閱。當分包人要求時，

承包人應(yīng)向分包人供應(yīng)一份總包合同（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）的副本或復(fù)印件。分包人

應(yīng)全面了解總包合同的各項規(guī)定（有關(guān)承包工程的價格內(nèi)容除外）。

5.2分包人對有關(guān)分包工程的責(zé)任

除本合同條款另有約定，分包人應(yīng)履行并擔(dān)當總包合同中與分包工程有關(guān)的承包人的全部義

務(wù)與責(zé)任同時應(yīng)避開因分包人自身行為或疏漏造成承包人違反總包合同中約定的承包人義務(wù)的

狀況發(fā)生。

5.3分包人與發(fā)包人的關(guān)系

分包人須聽從承包人轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師與分包工程有關(guān)的指令。未經(jīng)承包人允許，分包

人不得以任何理由與發(fā)包人或工程師發(fā)生干脆工作聯(lián)系，分包人不得干脆致函發(fā)包人或工程師,

也不得干脆接受發(fā)包人或工程師的指令。如分包人與發(fā)包人或工程師發(fā)生干脆工作聯(lián)系，將被視

為違約，并擔(dān)當違約責(zé)任。

6.指令和確定

6.1承包人指令

就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人依

據(jù)分包合同所發(fā)出的全音髓令。分包人拒不執(zhí)行指令，承包人可托付其他施工單位完成該指令事

項，發(fā)生的費用從應(yīng)付給分包人的相應(yīng)款項中扣除。

6.2發(fā)包人或工程師指令

就分包工程范圍內(nèi)的有關(guān)工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認和轉(zhuǎn)發(fā)的發(fā)包人或工程師發(fā)出的

全部指令和確定.

7.項目經(jīng)理

7.1項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

7.2項目經(jīng)理可授權(quán)詳細的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認為有必要時可撤回授權(quán),

授權(quán)和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知分包人，委派書及撤回通知作為分包合同的附件.

7.3承包人所發(fā)出的指令、通知，由項目經(jīng)理（或其授權(quán)人）簽字后，以書面形式交給分

包人，分包項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署自己的姓名及收到時間后生效。確有必要時，項目經(jīng)理巨發(fā)出

口頭指令，并在48小時內(nèi)賜予書面確認。項目經(jīng)理在48小時后未予書面確認的，分包人應(yīng)于

承包人發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求，項目經(jīng)理在分包人提出確認要求后7天內(nèi)不

予答復(fù)，應(yīng)視為分包人要求已被確認。分包人認為承包人指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時

內(nèi)提出書面申告承包人在收到分包人申告后24小時內(nèi)作出修改指令或接著執(zhí)行原指令的確定,

并以書面形式通知分包人。緊急狀況下，項目經(jīng)理可發(fā)出要求分包人馬上執(zhí)行的指令，分包人如

有異議也應(yīng)執(zhí)行。如承包人發(fā)出錯誤的指令，并給分包人造成經(jīng)濟損失的，則承包人應(yīng)賜予分包

人相應(yīng)的補償，但因分包人違反分包合同引起的損失除外。

7.4項目經(jīng)理應(yīng)按分包合同的約定，剛好向分包人供應(yīng)所需的指令、批準、圖紙并履行其

它約定的義務(wù)，否則分包人應(yīng)在約定時間后24小時內(nèi)將詳細要求、須要的理由及延誤的后果通

知承包人，項目經(jīng)理在收到通知后48小時內(nèi)不予答復(fù)，應(yīng)擔(dān)當因延誤造成的損失。

7.5承包人如需更換項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知分包人，后任接著行使前

任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

8.分包項目經(jīng)理

8.1分包項目經(jīng)理的姓名、職稱在本合同專用條款內(nèi)寫明。

8.2分包人依據(jù)合同發(fā)出的懇求和通知，以書面形式由分包項目經(jīng)理簽字后送交項目經(jīng)理，

項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到的時間后生效V

8.3分包項目經(jīng)理按項目經(jīng)理批準的施工組織設(shè)計（或施工方案）和依據(jù)分包合同發(fā)出的

指令組織施工。在狀況緊急且無法與項目經(jīng)理取得聯(lián)系時，分包項目經(jīng)理應(yīng)實行保證人員生命和

工程、財產(chǎn)平安的緊急措施，并在實行措施后48小時內(nèi)向項目經(jīng)理送交報告。責(zé)任在承包人或

第三人，由承包人擔(dān)當由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在分包人，由分包人擔(dān)當

費用，不順延工期。

8.4分包人如需更換分包項目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，并征得承包

人同意，后任接著行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

8.5承包人可與分包人協(xié)商,建議更換其認為不稱職的分包項目經(jīng)理。

9.承包人的工作

9.1承包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，一次或分階段完成下列工作：

(1)向分包人供應(yīng)依據(jù)總包合同由發(fā)包人辦理的與分包工程相關(guān)的各種證件、批件、各種

相關(guān)資料，向分包人供應(yīng)具備施工條件的施工場地。

(2)按本合同專用條款約定的時間，組織分包人參與發(fā)包人組織的圖紙會審，向分包人進

行設(shè)計圖紙交底。

(3)供應(yīng)本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，并擔(dān)當因此發(fā)生的費用。

(4)隨時為分包人供應(yīng)確保分包工程的施工所要求的施工場地和通道等，滿意施工運輸?shù)?/p>

須要，保證施工期間的暢通。

(5)負責(zé)整個施工場地的管理工作，協(xié)調(diào)分包人與同一施工場地的其它分包人之間的交叉

協(xié)作，確保分包人根據(jù)經(jīng)批準的施工組織設(shè)計進行施工。

(6)承包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

9.2承包人未履行前款各項義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給分包人造成損失的，承包人賠償分包

人的相應(yīng)損失，順延延誤的工期.

10.分包人的工作

10.1分包人應(yīng)按本合同專用條款約定的內(nèi)容和時間，完成下列工作：

(1)分包人應(yīng)根據(jù)分包合同的約定，對分包工程進行設(shè)計(分包合同有約定時)、施工、

竣工和保修。分包人在批閱分包合同和(或)總包合同時，或在分包合同的施工中，如發(fā)覺分包

工程的設(shè)計或工程建設(shè)標梏、技術(shù)要求存在錯誤、遺漏、矢誤或其它缺陷，應(yīng)馬上通知承包人。

(2)根據(jù)本合同專用條款約定的時間，完成規(guī)定的設(shè)計內(nèi)容，報承包人確認后在分包工程

中運用。承包人擔(dān)當由此發(fā)生的費用。

(3)在本合同專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人供應(yīng)年、季、月度工程進度安排及相應(yīng)進

度統(tǒng)計報表。分包人不能按承包人批準的進度安排施工時，應(yīng)依據(jù)承包人的要求提交一份修訂的

進度安排，以保證分包工程如期竣工。

(4)分包人應(yīng)在專用條款約定的時間內(nèi)，向承包人提交一份具體施工組織設(shè)計，承包人應(yīng)

在專用條款約定的時間內(nèi)批準，分包人方可執(zhí)行。

(5)遵守政府有關(guān)主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境愛護和平安文明生產(chǎn)等的

管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，并以書面形式通知承包人，承包人擔(dān)當由此發(fā)生的費用，因分

包人責(zé)任造成的罰款除外。

(6)分包人應(yīng)允許承包人、發(fā)包人、工程師及其三方中任何一方授權(quán)的人員在工作時間內(nèi)，

合理進入分包工程施工場地或材料存放的地點,以及施工場地以外與分包合同有關(guān)的分包人的任

何工作或打算的地點，分包人應(yīng)供應(yīng)便利。

(7)已竣工工程未交付承包人之前，分包人應(yīng)負責(zé)已完分包工程的成品愛護工作，愛護期

間發(fā)生損壞，分包人自費予以修復(fù)；承包人要求分包人實行特別措施愛護的工程部位和相應(yīng)的追

加合同價款，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定。

(8)分包人應(yīng)做的其他工作，雙方在本合同專用條款內(nèi)約定.

10.2分包人未履行前款各項義務(wù)，造成承包人損失的，分包人賠償承包人有關(guān)損失,

11.總包合同解除

11.1如在分包人沒有全面履行分包合同義務(wù)之前，總包合同解除，則承包人應(yīng)剛好通知分

包人解除分包合同，分包人接到通知后應(yīng)盡快撤離現(xiàn)場。

11.2因本合同第11.1款緣由終止分包合同，分包人可以得到：已完工程價款、分包人

員工的遣散費、二次搬運費等補償。如本合同第11.