2025年度房東轉租合同-城市核心區(qū)域房產(chǎn)租賃

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房東轉租合同——城市核心區(qū)域房產(chǎn)租賃甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)名稱為______，位于______（詳細地址）。房產(chǎn)應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如裝修標準、設施配備等）。2.房產(chǎn)質量要求甲方提供的房產(chǎn)應具備質量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。房產(chǎn)的質量應滿足乙方的生活和工作需求，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、環(huán)境舒適等方面的要求。甲方保證所提供的房產(chǎn)在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質量問題導致的乙方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量乙方租賃的房產(chǎn)數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在乙方入住前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價房產(chǎn)的單價為______元/（單位），租金總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產(chǎn)交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將房產(chǎn)交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、租賃期限與續(xù)約1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)約若雙方同意續(xù)約，應在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）書面通知對方，續(xù)約期限及租金等事宜另行協(xié)商確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的租賃房產(chǎn)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)租賃實際情況調整租賃期限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內向乙方交付符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定收取租金。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供水電接入等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求租賃房產(chǎn)后，有權要求甲方按照約定收取租金。如因甲方原因導致無法按時入住或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間入住并使用房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關的租賃信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在入住前應對房產(chǎn)進行自檢，確保房產(chǎn)符合合同要求。甲方在乙方入住后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產(chǎn)名稱、位置、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產(chǎn)等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，乙方應在每月的______日前支付下一個月的租金，租金金額為______元。3.保證金乙方應在入住時支付______元作為保證金，在合同期滿或提前解除合同時無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付符合要求的房產(chǎn)，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、租金損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間入住或使用房產(chǎn)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提前解除合同，應支付相當于______個月租金的違約金。如乙方造成房產(chǎn)損壞，應負責修復或賠償相應損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之