砌墻抹灰承包合同

砌墻抹灰承包合同合同編號(hào)：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。《砌墻抹灰承包合同》一、合同雙方1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，是依法成立并具備相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)單位，負(fù)責(zé)本工程的整體規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督。2.承包方：[承包方公司名稱]，是具備砌墻抹灰施工專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，具備承擔(dān)本工程施工的能力和經(jīng)驗(yàn)。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于各類墻體的砌筑以及墻面的抹灰等工作，具體施工范圍見本合同承包范圍條款。4.工程規(guī)模：根據(jù)實(shí)際施工圖紙確定，總面積為[具體面積]平方米，墻體總長度為[具體長度]米等。三、承包范圍1.砌墻范圍：本工程所有需要砌筑的墻體，包括但不限于內(nèi)外墻、隔斷墻等，墻體厚度及規(guī)格按照設(shè)計(jì)圖紙要求執(zhí)行。2.抹灰范圍：所有砌筑完成后的墻體表面的抹灰工作，包括基層處理、抹灰施工等，保證墻面平整、光滑，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。四、工期1.開工日期：以發(fā)包方書面通知的開工日期為準(zhǔn)。2.竣工日期：自開工日期起[具體工期天數(shù)]日內(nèi)完成全部工程施工。3.工期延誤及順延：如因不可抗力、發(fā)包方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延；如因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償發(fā)包方因此造成的損失。五、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及設(shè)計(jì)圖紙的要求，保證工程質(zhì)量合格。2.質(zhì)量檢驗(yàn)：承包方應(yīng)嚴(yán)格按照施工規(guī)范進(jìn)行施工，在每道工序完成后自行檢驗(yàn)合格后，報(bào)發(fā)包方驗(yàn)收；發(fā)包方應(yīng)及時(shí)組織驗(yàn)收，如發(fā)覺質(zhì)量問題，應(yīng)書面通知承包方，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢并重新報(bào)驗(yàn)收，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。六、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同價(jià)款為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），該價(jià)款為固定總價(jià)，包括完成本工程所需的所有人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用，除非本合同另有約定，否則不因任何因素而調(diào)整。2.支付方式：本工程付款分階段進(jìn)行，具體如下：預(yù)付款：在合同簽訂后[預(yù)付款支付天數(shù)]日內(nèi)，發(fā)包方支付合同價(jià)款的[預(yù)付款比例]%作為預(yù)付款；進(jìn)度款：按月支付，承包方每月[具體日期]日前提交上月已完工程進(jìn)度報(bào)表，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后，在[審核確認(rèn)后支付天數(shù)]日內(nèi)支付上月進(jìn)度款，進(jìn)度款支付比例為已完工程價(jià)款的[進(jìn)度款比例]%；竣工結(jié)算：工程竣工后，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算資料，發(fā)包方應(yīng)在[竣工結(jié)算審核天數(shù)]日內(nèi)完成審核，審核完畢后[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)支付至結(jié)算價(jià)款的[結(jié)算款比例]%，剩余結(jié)算價(jià)款的[尾款比例]%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期屆滿后無質(zhì)量問題時(shí)一次性付清。3.質(zhì)量保證金：本工程質(zhì)量保證金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），質(zhì)保期為[質(zhì)保期時(shí)長]年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)覺工程質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，如承包方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)維修或維修后仍不符合質(zhì)量要求，發(fā)包方有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用進(jìn)行維修，不足部分由承包方另行賠償。七、雙方責(zé)任與義務(wù)1.發(fā)包方責(zé)任與義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工所需的場地、水源、電源等基本條件，并保證其滿足施工要求；按合同約定支付工程款項(xiàng)；負(fù)責(zé)組織工程的驗(yàn)收工作，及時(shí)提供驗(yàn)收所需的相關(guān)資料和協(xié)助；協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為承包方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。2.承包方責(zé)任與義務(wù)：嚴(yán)格按照合同約定的施工范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量合格；負(fù)責(zé)施工所需的人工、材料、機(jī)械等的組織和供應(yīng)，保證施工的順利進(jìn)行；遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全文明施工工作，如發(fā)生安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償費(fèi)用；接受發(fā)包方的監(jiān)督和檢查，及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況和存在的問題。八、工程變更1.變更程序：如發(fā)包方需要對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前[變更通知提前天數(shù)]日書面通知承包方，承包方應(yīng)在接到通知后[回復(fù)期限]日內(nèi)提出變更方案和費(fèi)用估算，經(jīng)發(fā)包方審核同意后進(jìn)行變更施工；如因承包方原因?qū)е鹿こ套兏?，?yīng)經(jīng)發(fā)包方書面確認(rèn)后進(jìn)行，由此增加的費(fèi)用由承包方承擔(dān)。2.變更價(jià)款：工程變更的價(jià)款按照以下原則確定：已標(biāo)價(jià)工程量清單中有適用于變更工程項(xiàng)目的，采用該項(xiàng)目的單價(jià)；已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用但有類似于變更工程項(xiàng)目的，可在合理范圍內(nèi)參照類似項(xiàng)目的單價(jià)；已標(biāo)價(jià)工程量清單中沒有適用也沒有類似于變更工程項(xiàng)目的，由承包方提出變更工程項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)，經(jīng)發(fā)包方審核確認(rèn)后執(zhí)行。九、竣工驗(yàn)收1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：本工程竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范以及設(shè)計(jì)圖紙的要求執(zhí)行。2.驗(yàn)收程序：工程竣工后，承包方應(yīng)先自行組織驗(yàn)收，合格后書面通知發(fā)包方；發(fā)包方應(yīng)在接到通知后[規(guī)定時(shí)間]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如發(fā)包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收，視為工程驗(yàn)收合格；如驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次報(bào)驗(yàn)收，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.驗(yàn)收遺留問題處理：驗(yàn)收過程中發(fā)覺的遺留問題，由承包方負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，如因承包方原因?qū)е逻z留問題無法及時(shí)解決，影響工程使用功能的，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、違約責(zé)任1.發(fā)包方違約責(zé)任：如發(fā)包方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[逾期利率]%向承包方支付違約金；如發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)承包方因此造成的窩工損失等。2.承包方違約責(zé)任：如承包方未按合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同價(jià)款的[逾期罰款比例]%向發(fā)包方支付違約金；如承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如因返工造成工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如承包方違反施工現(xiàn)場管理規(guī)定，造成安全或環(huán)境污染等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償費(fèi)用。十一、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機(jī)構(gòu)：本合同未約定仲裁機(jī)構(gòu)，如雙方在爭議解決過程中選擇仲裁方式，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議。十二、其他條款1.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、質(zhì)保期屆滿且雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[各自份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包方（蓋章）：_