樓宇廣告租賃合同

樓宇廣告租賃合同合同編號：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：系依法注冊并合法存續(xù)的企業(yè)，擁有合法的樓宇產(chǎn)權及相關權益，有權將樓宇廣告位進行出租。2.承租方：系依法注冊并合法存續(xù)的企業(yè)，具備從事廣告經(jīng)營活動的資質(zhì)和能力，有意向租賃出租方的樓宇廣告位。二、租賃樓宇1.樓宇位置：位于[具體城市]市[具體區(qū)/縣][詳細地址]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.樓宇面積：總面積為[具體面積]平方米，可用于廣告設置的面積為[具體廣告面積]平方米。3.樓宇用途：該樓宇主要用于商業(yè)辦公，具備良好的廣告展示環(huán)境。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。租賃期限屆滿，雙方如需繼續(xù)合作，應提前[提前通知期限]書面通知對方，并重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元人民幣（大寫：[大寫租金金額]）。2.支付時間：承租方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：承租方應通過銀行轉賬或支票等合法支付方式進行支付，出租方應提供相應的收款賬戶信息。如承租方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。五、廣告設置及維護1.廣告位置及規(guī)格：出租方同意將位于樓宇[具體位置]的廣告位出租給承租方，廣告位規(guī)格為[具體規(guī)格尺寸]。2.廣告設置要求：承租方應按照出租方的要求和相關規(guī)定進行廣告設置，保證廣告內(nèi)容合法、合規(guī)、真實、準確，不得含有虛假宣傳、誤導消費者等內(nèi)容。同時承租方應保證廣告設置的安全性，不得影響樓宇的結構安全和公共安全。3.廣告維護責任：承租方應負責廣告的日常維護和保養(yǎng)，保證廣告的正常展示和運行。如廣告出現(xiàn)損壞、故障或不符合相關規(guī)定的情況，承租方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。出租方有權對廣告的維護情況進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)覺問題，有權要求承租方及時整改。六、雙方權利與義務1.出租方權利與義務出租方有權按照合同約定收取租金，并有權對承租方的廣告設置和維護情況進行監(jiān)督和檢查。出租方應保證樓宇的產(chǎn)權清晰，無任何產(chǎn)權糾紛和法律瑕疵，同時應保證樓宇的公共設施和環(huán)境符合相關規(guī)定。出租方應協(xié)助承租方辦理廣告設置的相關手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。2.承租方權利與義務承租方有權按照合同約定使用租賃的廣告位進行廣告設置和宣傳活動。承租方應遵守國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，不得利用廣告位進行違法、違規(guī)或損害社會公共利益的活動。承租方應按時支付租金，如遇不可抗力等特殊情況導致無法按時支付租金，應及時與出租方協(xié)商解決。七、違約責任1.出租方違約責任如出租方未按照合同約定提供廣告位或提供的廣告位存在產(chǎn)權糾紛或法律瑕疵，導致承租方無法正常使用廣告位，出租方應承擔違約責任，向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。如出租方違反合同約定，擅自提前解除合同，出租方應向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約責任如承租方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[逾期支付期限]日，出租方有權解除合同，并要求承租方支付全部未支付的租金及違約金。如承租方違反合同約定，擅自改變廣告位的用途或進行違法、違規(guī)或損害社會公共利益的活動，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔相應的法律責任。八、合同變更與解除1.合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，可以變更本合同的內(nèi)容。2.合同解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，可以解除本合同。如一方違反本合同約定，另一方有權解除本合同，并要求對方承擔相應的違約責任。九、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構或管轄法院：如雙方選擇通過仲裁解決爭議，應向[具體仲裁機構]提起仲裁；如雙方選擇通過訴訟解決爭議，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中如需通知對方，應按照本合同中約定的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或郵箱進行送達。如一方變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或郵箱，應及時通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.不可抗力：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延遲履行，雙方互不承擔違約責任。但應及時通知對方，并提供相關證明材料。4.合同份數(shù)及留存：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則1.補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同附件：本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.合同解釋：本合同的解釋和執(zhí)行應適用中華人民共和國法律。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（