辦公室裝修改造工程合同范本

辦公室裝修改造工程合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________乙方（承包方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代表人：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________辦公室裝修改造工程1.2工程地點：________________1.3工程面積：______平方米（1）室內(nèi)拆除及改造；（2）水電安裝及改造；（3）墻面、地面、天花板的裝修；（4）門窗安裝；（5）強(qiáng)弱電系統(tǒng)安裝；（6）消防系統(tǒng)安裝；（7）空調(diào)系統(tǒng)安裝；（8）其他輔助設(shè)施安裝。第二條工程期限2.1工程開工日期：____年__月__日2.2工程竣工日期：____年__月__日2.3工程工期：____天（含節(jié)假日）第三條工程價款3.1工程總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元3.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方支付乙方合同總價款的____%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的____%；（4）剩余款項在工程保修期滿后支付。第四條工程質(zhì)量及驗收4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行驗收，乙方應(yīng)提供完整的施工資料和驗收資料。4.3工程驗收程序：（1）乙方在工程完成后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽訂驗收合格證書。第五條工程保修5.1乙方在工程驗收合格后，對工程保修期限為____年。5.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)因施工原因造成的質(zhì)量問題，費用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反合同規(guī)定，延期支付工程款的，應(yīng)按逾期支付金額的____%支付違約金。6.2乙方違反合同規(guī)定，延期完成工程的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。6.3乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已支付的全部款項，并支付合同總價款的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.合同條款完整性：確保合同條款完整，包括但不限于工程概況、工程期限、工程價款、工程質(zhì)量及驗收、工程保修、違約責(zé)任、爭議解決等。2.合同主體資格：核實甲乙雙方的主體資格，包括但不限于法人身份、授權(quán)委托書等。3.預(yù)付款比例：明確預(yù)付款的比例，避免甲方過度支付導(dǎo)致資金風(fēng)險。4.工程進(jìn)度付款：根據(jù)工程進(jìn)度合理安排付款節(jié)點，確保乙方按期完成工程。5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收程序，確保工程質(zhì)量符合約定。6.保修期限和責(zé)任：明確保修期限和乙方在保修期的責(zé)任，保障甲方權(quán)益。7.違約責(zé)任：明確雙方的違約責(zé)任，包括違約金的比例和支付方式。8.爭議解決方式：明確爭議解決的方式和地點，通常為合同簽訂地人民法院。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時，嘗試友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指甲乙雙方為實現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。違約金：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時，按照合同約定或法律規(guī)定，向另一方支付的賠償金。預(yù)付款：指合同一方在合同履行前，預(yù)先支付給另一方的部分款項。保修期：指乙方在工程驗收合格后，對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)的期限。爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。主體資格：指合同當(dāng)事人具有的合法身份和資格，包括法人資格、自然人資格等。授權(quán)委托書：指授權(quán)人向被授權(quán)人發(fā)出的，明確授權(quán)范圍和事項的書面文件。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.環(huán)保要求嚴(yán)格的地區(qū)應(yīng)用場合：在環(huán)保法規(guī)非常嚴(yán)格的地區(qū)進(jìn)行辦公室裝修，需要確保所有材料和施工過程符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)充條款：甲方要求乙方必須使用環(huán)保材料，且施工過程中不得對環(huán)境造成污染。若乙方違反環(huán)保規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.位于歷史建筑內(nèi)的裝修應(yīng)用場合：辦公室位于有歷史價值的建筑內(nèi)，裝修時需保護(hù)原有建筑風(fēng)貌。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行裝修時，必須尊重并保護(hù)建筑的原貌和歷史價值，任何改動需得到甲方及相關(guān)部門的批準(zhǔn)。3.高科技企業(yè)辦公室裝修應(yīng)用場合：高科技企業(yè)對辦公室的智能化、信息化有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保裝修后的辦公室具備智能化設(shè)施，包括但不限于智能照明、智能空調(diào)、智能安防系統(tǒng)等。4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)辦公空間應(yīng)用場合：針對文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的辦公空間，甲方可能對設(shè)計有特殊要求。補(bǔ)充條款：乙方需提供創(chuàng)意設(shè)計方案，并確保設(shè)計符合甲方的文化創(chuàng)意需求，同時不得侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。合同所需附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.乙方相關(guān)資質(zhì)證書復(fù)印件4.設(shè)計圖紙及效果圖5.工程預(yù)算書6.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明7.環(huán)保部門審批文件（如有）8.歷史建筑保護(hù)部門審批文件（如有）9.智能化設(shè)施供應(yīng)商合同及資質(zhì)證明（如有）10.知識產(chǎn)權(quán)授權(quán)書（如有）在這些場合下，合同的語言要盡量接地氣，讓人易懂：“咱們這兒的裝修可得注意環(huán)保哦，畢竟