2025年二手住房買(mǎi)賣(mài)適用公積金貸款合同范本

2025年二手住房買(mǎi)賣(mài)適用公積金貸款合同范本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____丙方（公積金管理中心）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《住房公積金管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的二手住房出售給乙方，乙方使用公積金貸款購(gòu)買(mǎi)該住房一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：____2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____3.房屋面積：____平方米4.房屋性質(zhì)：____5.房屋現(xiàn)狀：____二、房屋交易價(jià)格1.甲方同意將上述房屋以人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）出售給乙方。2.乙方同意按照上述價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，并按照本合同約定的方式支付房款。三、付款方式及期限1.乙方使用公積金貸款支付房款，貸款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方應(yīng)于____年____月____日前向丙方提交公積金貸款申請(qǐng)，并在獲得貸款批準(zhǔn)后按照丙方的規(guī)定辦理貸款手續(xù)。3.乙方應(yīng)按照公積金貸款合同的約定按時(shí)償還貸款本息。四、交付及過(guò)戶1.甲方應(yīng)在乙方付清全部房款后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.乙方應(yīng)承擔(dān)因過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。五、房屋質(zhì)量及維修1.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。2.甲方保證房屋在交付時(shí)具備正常居住條件，乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)。3.房屋交付后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房屋的維修保養(yǎng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.若乙方未能按時(shí)支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。2.如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買(mǎi)方）：___