2025年上海公寓項(xiàng)目銷售合同范文標(biāo)準(zhǔn)版

2025年上海公寓項(xiàng)目銷售合同范文標(biāo)準(zhǔn)版甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的公寓項(xiàng)目出售給乙方，乙方自愿購買甲方開發(fā)的公寓項(xiàng)目，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、公寓項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地址：____1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____1.4項(xiàng)目規(guī)模：____1.5項(xiàng)目土地使用權(quán)證號(hào)：____二、銷售價(jià)格及支付方式2.1銷售價(jià)格：甲方將公寓項(xiàng)目以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價(jià)格出售給乙方。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房定金。（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，向甲方支付剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。三、交付及驗(yàn)收3.1交付期限：甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合本合同約定的公寓項(xiàng)目交付給乙方。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：公寓項(xiàng)目交付時(shí)，應(yīng)達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋建筑結(jié)構(gòu)安全；（2）水、電、暖、燃?xì)獾仍O(shè)施齊全；（3）室內(nèi)裝修符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（4）其他配套設(shè)施齊全。3.3乙方對(duì)公寓項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合本合同約定的，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。四、產(chǎn)權(quán)及物業(yè)管理4.1甲方保證公寓項(xiàng)目土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。4.2甲方應(yīng)在交付公寓項(xiàng)目時(shí)，向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》等相關(guān)資料。4.3物業(yè)管理：（1）甲方應(yīng)在交付公寓項(xiàng)目時(shí)，向乙方提供物業(yè)管理合同及物業(yè)管理收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)按照物業(yè)管理合同約定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理入住手續(xù)，確保乙方順利入住。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期交付公寓項(xiàng)目，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付購房款總額的____%的違約金；（2）交付的公寓項(xiàng)目不符合本合同約定的，甲方應(yīng)在乙方提出整改要求后的____日內(nèi)進(jìn)行整改，否則乙方有權(quán)解除本合同，甲方退還乙方已支付的購房款，并支付購房款總額的____%的違約金。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）逾期支付購房款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付購房款總額的____%的違約金；（2）乙方未按約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，定金不予退還。六、爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____法定代表人：____聯(lián)系電話：___