2025年辦公空間租賃轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)

2025年辦公空間租賃轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)第一章總則第一條合同背景根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓辦公空間一事，達(dá)成如下協(xié)議。第二條合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（公司名稱(chēng)）乙方（受讓方）：____（公司名稱(chēng)）第三條辦公空間基本情況1.辦公空間位于____（城市）____（區(qū)/縣）____（街道）____（大廈/園區(qū)）____（樓層）____（房間號(hào)）。2.辦公空間總面積為_(kāi)___平方米。3.辦公空間現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。第四條轉(zhuǎn)讓期限1.本合同有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)在合同到期前____個(gè)月，與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。第五條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)支付給甲方的辦公空間轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式如下：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；（2）乙方完成辦公空間搬遷后，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____%；（3）合同到期前____個(gè)月，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的剩余部分。第六條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及責(zé)任1.甲方應(yīng)保證辦公空間符合合同約定的使用條件，確保辦公空間的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用辦公空間，不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成搬遷，并在搬遷過(guò)程中確保甲方設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)損。4.合同到期后，乙方應(yīng)將辦公空間恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供辦公空間或設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方不能正常使用的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。2.乙方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整。3.甲方、乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____（公司名稱(chēng)）乙方（受讓方）：____（公司名稱(chēng)）簽訂日期：____年____月____日附件一：辦公空間設(shè)施設(shè)備清單1.空調(diào)：____臺(tái)2.電腦：____臺(tái)3.打印機(jī)：____臺(tái)4.傳真