2025年住宅購買協(xié)議范本簡易版

2025年住宅購買協(xié)議范本簡易版甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出售給乙方，乙方購買該住宅事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出售的住宅位于：____（省/市/區(qū)/街道/小區(qū)名稱）。1.2住宅樓棟號：____，房號：____。1.3住宅建筑面積：____平方米，戶型：____室____廳____衛(wèi)。1.4住宅土地使用權(quán)性質(zhì)：____，土地使用權(quán)期限：____年。1.5住宅產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該住宅的全部產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、租賃、債務糾紛等權(quán)利瑕疵。二、交易價格及支付方式2.1乙方向甲方購買上述住宅的總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本協(xié)議簽訂之日起____天內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于辦理房屋過戶手續(xù)之日起____天內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶3.1甲方應保證所售住宅在交付乙方時，滿足以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)完整，設施設備齊全，無損壞或功能障礙；（2）房屋已通過驗收，具備入住條件；（3）甲方已結(jié)清該住宅的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用。3.2乙方應在收到甲方交付的住宅后，及時辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。四、違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項條款。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。4.2甲方如未能按約定時間交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的____%。4.3乙方如未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價的____%。五、爭議解決5.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。6.3本協(xié)議的修改、補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（買方）：