單身公寓租賃合同

單身公寓租賃合同合同編號(hào)：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃公寓1.2租賃期限：本合同租賃期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。1.3租賃用途：乙方租賃租賃公寓僅限于居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變租賃用途。第二條租金及支付方式2.1租金：租賃公寓的月租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。（1）每月______日前，乙方應(yīng)將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶；（2）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的付款憑證，以便甲方核對。第三條保證金3.1保證金：為確保租賃公寓的正常使用及維護(hù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元作為保證金。3.2保證金退還：租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)租賃公寓的日常維護(hù)與管理，確保租賃公寓及附屬設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃公寓及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3在租賃期間，如租賃公寓及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃公寓的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條房屋交付與退還5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃公寓交付給乙方使用，并保證租賃公寓符合本合同約定的條件。5.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將租賃公寓及附屬設(shè)施交還給甲方，并保持租賃公寓的清潔衛(wèi)生。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第七條合同的變更、解除與終止7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如需變更本合同的內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3在租賃期限內(nèi)，如甲方需要提前解除本合同，應(yīng)提前______日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一識(shí)別碼，便于雙方記錄和管理。2.租賃物詳細(xì)描述：包括租賃公寓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等，確保雙方對租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，避免對租賃期限產(chǎn)生誤解。4.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額和支付時(shí)間，以及逾期支付的滯納金。5.保證金：約定保證金的數(shù)額、退還條件及時(shí)間，保障雙方的權(quán)益。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任：明確雙方在租賃期間對租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。7.房屋交付與退還：規(guī)定房屋交付和退還的條件及要求，包括清潔和損壞賠償。8.違約責(zé)任：明確違約行為及其相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同變更、解除與終止：規(guī)定合同變更、解除和終止的條件和程序。10.爭議解決：確定爭議解決的方式和地點(diǎn)，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：協(xié)商：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有租賃物所有權(quán)，并將租賃物出租給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：取得租賃物使用權(quán)，并向出租方支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：租賃合同規(guī)定的租賃物使用期限。4.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.保證金：為確保合同履行，承租方在合同開始時(shí)支付給出租方的費(fèi)用。6.違約責(zé)任：合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同變更：合同成立后，雙方當(dāng)事人對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.合同解除：合同有效成立后，因雙方協(xié)議或法定原因，使合同效力歸于消滅。9.合同終止：合同雙方按照約定的條件或法定事由，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。10.爭議解決：合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時(shí)，采取的方法和途徑來解決爭議。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：乙方為外地來城務(wù)工人員，對租賃環(huán)境要求簡單，希望合同條款更加注重基本居住保障。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保租賃公寓滿足基本的居住條件，包括水電供應(yīng)正常、室內(nèi)無安全隱患等。若乙方發(fā)現(xiàn)居住環(huán)境存在重大安全隱患，甲方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行整改。2.場合：乙方為單身青年，工作繁忙，可能需要靈活的租賃時(shí)間。補(bǔ)充條款：雙方可協(xié)商設(shè)定租賃期限的靈活條款，如乙方因工作變動(dòng)需要提前解除合同，可提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可解除合同，甲方退還乙方未使用租金及保證金。3.場合：乙方有寵物，希望在租賃期間繼續(xù)飼養(yǎng)。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在簽訂合同前告知甲方其有飼養(yǎng)寵物的需求，甲方同意后，雙方應(yīng)就寵物類型、數(shù)量、飼養(yǎng)條件等達(dá)成一致，并在合同中明確寵物相關(guān)的條款，如寵物造成的損害賠償?shù)取?.場合：乙方為自由職業(yè)者，需要在租賃公寓內(nèi)進(jìn)行一定的工作活動(dòng)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同中明確乙方是否可以在租賃公寓內(nèi)進(jìn)行工作活動(dòng)，并就活動(dòng)類型、時(shí)間等作出合理限制，以確保不影響其他租戶和公寓的正常管理。合同所需附件列表：1.租賃公寓產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方為租賃公寓的合法所有權(quán)人。2.雙方有效身份證件復(fù)印件：包括甲乙雙方的身份證、護(hù)照等有效身份證明文件的復(fù)印件。3.租賃公寓現(xiàn)狀說明：記錄租賃公寓在租賃開始時(shí)的實(shí)際情況