2025年住宅預(yù)售協(xié)議范本

2025年住宅預(yù)售協(xié)議范本一、定義與協(xié)議主體1.1本協(xié)議由____年____月____日簽訂，有效期至____年____月____日。1.2本協(xié)議主體：甲方（預(yù)售方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：____（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）1.3本協(xié)議所涉及的住宅項(xiàng)目名稱(chēng)：____，項(xiàng)目地址：____。二、預(yù)售房屋基本信息2.1預(yù)售房屋類(lèi)型：____。2.2預(yù)售房屋數(shù)量：____套。2.3預(yù)售房屋面積：____平方米。2.4預(yù)售房屋總價(jià)：____元。2.5預(yù)售房屋付款方式：____。三、預(yù)售房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)3.1甲方承諾在____年____月____日前將預(yù)售房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在收到預(yù)售房屋鑰匙后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)房款____元。3.3甲方應(yīng)自乙方支付剩余購(gòu)房款之日起____個(gè)工作日內(nèi)，為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.4甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、預(yù)售房屋質(zhì)量及保修4.1甲方承諾預(yù)售房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，并按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.2甲方對(duì)預(yù)售房屋的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)保修，保修期自房屋交付之日起計(jì)算，保修期限為_(kāi)___年。4.3保修范圍內(nèi)包括但不限于：____。4.4保修期內(nèi)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，予以核實(shí)并采取維修措施。五、預(yù)售房屋價(jià)格調(diào)整5.1在本協(xié)議簽訂后，如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整預(yù)售房屋價(jià)格。5.2價(jià)格調(diào)整原則：____。5.3價(jià)格調(diào)整方式：____。六、違約責(zé)任6.1甲方未按約定時(shí)間交付預(yù)售房屋的，應(yīng)按照____元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。6.2乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照____元/日的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。6.3甲方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付預(yù)售房屋的，乙方有權(quán)要求甲方按照實(shí)際損失賠償。6.4乙方未按約定接收預(yù)售房屋的，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議簽訂后，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋