倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同簡(jiǎn)明版

倉(cāng)儲(chǔ)租賃合同簡(jiǎn)明版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代理人/負(fù)責(zé)人：_______乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系電話：_____________法定代理人/負(fù)責(zé)人：_______第一條倉(cāng)儲(chǔ)租賃物1.1甲方出租給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施位于：_________________，倉(cāng)儲(chǔ)面積：_______平方米。1.2倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途及附屬設(shè)施：_________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方按照甲方要求將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第四條倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)、用途，不得在倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)行業(yè)的法律法規(guī)，按照甲方的要求進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)管理，確保倉(cāng)儲(chǔ)安全。4.3乙方不得將租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方正常使用。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的情況進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方應(yīng)按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，不得提前解除合同。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除時(shí)，將倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。7.3乙方違反合同約定，導(dǎo)致倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施損壞的，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。第八條爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同編號(hào)唯一且清晰記錄，便于雙方查閱和管理。2.主體信息：雙方應(yīng)提供完整的主體信息，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系電話和法定代理人，以確保合同的有效性和執(zhí)行力。3.倉(cāng)儲(chǔ)租賃物：明確倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體位置、面積及用途，避免因描述不清產(chǎn)生的糾紛。4.租賃期限：明確租賃開始和結(jié)束的具體日期，以及續(xù)租條款。5.租金及支付方式：詳細(xì)規(guī)定租金金額、支付時(shí)間及滯納金標(biāo)準(zhǔn)。6.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用：雙方應(yīng)明確乙方對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用權(quán)限和限制，以及損壞賠償條款。7.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任，包括滯納金和賠償金。9.爭(zhēng)議解決：提前約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以減少未來(lái)糾紛處理的時(shí)間成本。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。2.法律途徑：若協(xié)商不成，可依照合同約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的當(dāng)事人。承租方：指租用租賃物并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：指租賃合同中約定的租賃開始和結(jié)束的時(shí)間段。租金：指乙方為使用甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施而支付的報(bào)酬。滯納金：指乙方逾期支付租金或其他款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)支付的違約金。違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式進(jìn)行解決的過(guò)程。合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定條件開始產(chǎn)生法律效力的時(shí)間點(diǎn)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.跨境電商倉(cāng)儲(chǔ)需求場(chǎng)合說(shuō)明：跨境電商為了應(yīng)對(duì)節(jié)假日訂單高峰，需要臨時(shí)增加倉(cāng)儲(chǔ)空間。補(bǔ)充條款：在合同中增加“臨時(shí)租賃”條款，允許乙方在特定高峰期臨時(shí)增加倉(cāng)儲(chǔ)面積，具體條款如下：“乙方因業(yè)務(wù)需要，可在提前_______天通知甲方的情況下，申請(qǐng)臨時(shí)增加倉(cāng)儲(chǔ)面積，雙方協(xié)商一致后，可簽訂臨時(shí)租賃協(xié)議，租金和租賃條件按照本合同約定執(zhí)行?！?.季節(jié)性農(nóng)產(chǎn)品存儲(chǔ)場(chǎng)合說(shuō)明：農(nóng)場(chǎng)主或農(nóng)產(chǎn)品加工商在特定季節(jié)需要大量存儲(chǔ)農(nóng)產(chǎn)品。補(bǔ)充條款：增加“季節(jié)性使用”條款，允許乙方根據(jù)農(nóng)作物收成周期調(diào)整租賃時(shí)間，具體條款如下：“考慮到乙方農(nóng)產(chǎn)品存儲(chǔ)的季節(jié)性，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際收成情況，在合同有效期內(nèi)調(diào)整租賃期限，但需提前_______天通知甲方，并按照實(shí)際使用時(shí)間支付租金?！?.臨時(shí)活動(dòng)物資存儲(chǔ)場(chǎng)合說(shuō)明：大型活動(dòng)或展覽前，組織者需要臨時(shí)存儲(chǔ)相關(guān)物資和展品。補(bǔ)充條款：增加“活動(dòng)物資臨時(shí)存儲(chǔ)”條款，允許乙方為特定活動(dòng)臨時(shí)租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間，具體條款如下：“乙方如因舉辦大型活動(dòng)或展覽需要臨時(shí)存儲(chǔ)物資，可提前_______天向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后，可簽訂臨時(shí)存儲(chǔ)協(xié)議，租金和租賃條件按照本合同約定執(zhí)行。”合同所需附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施平面圖說(shuō)明：提供倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的具體平面布局圖，包括分區(qū)、通道、出入口等信息。2.倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明書說(shuō)明：詳細(xì)說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)以及安全規(guī)定。3.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）說(shuō)明：針對(duì)特殊場(chǎng)合的補(bǔ)充條款，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照