舊樓加固改造合同書(shū)

舊樓加固改造合同書(shū)合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：_______舊樓加固改造工程1.2工程地點(diǎn)：_______（1）主體結(jié)構(gòu)加固；（2）外圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造；（3）室內(nèi)裝修及功能改造；（4）給排水、電氣等配套設(shè)施改造；（5）其他甲方要求的相關(guān)工程。第二條工程期限2.1本工程總工期為_(kāi)______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保工程進(jìn)度，按時(shí)完成各項(xiàng)工程內(nèi)容。第三條工程質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工安全，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.2工程質(zhì)量保修期限為_(kāi)______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。（1）乙方完成工程內(nèi)容后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方收到驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。第四條工程價(jià)款及支付4.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。4.2工程價(jià)款支付方式如下：（1）甲方在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同價(jià)款的10%作為預(yù)付款；（2）乙方完成工程內(nèi)容的50%后，甲方支付合同價(jià)款的30%；（3）乙方完成工程內(nèi)容的80%后，甲方支付合同價(jià)款的30%；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的20%作為尾款。4.3甲方支付工程價(jià)款時(shí)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票和結(jié)算資料。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款1%的違約金。5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改期間甲方有權(quán)暫停支付工程價(jià)款。整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方未按照約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款1%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息準(zhǔn)確無(wú)誤，避免合同無(wú)效或履行困難。法律名詞解釋?zhuān)汉贤黧w是指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.工程內(nèi)容具體化：合同中應(yīng)詳細(xì)列出工程的具體內(nèi)容和范圍，防止因理解不一致而產(chǎn)生的糾紛。法律名詞解釋?zhuān)汗こ虄?nèi)容是指合同約定的施工方應(yīng)完成的具體施工項(xiàng)目和工作。3.工期和驗(yàn)收：明確工期、驗(yàn)收程序和質(zhì)量要求，保障工程按時(shí)按質(zhì)完成。法律名詞解釋?zhuān)汗て谑侵负贤s定的完成工程的時(shí)間限制；驗(yàn)收是指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查，確認(rèn)是否符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.價(jià)格和支付方式：合同中應(yīng)明確工程價(jià)款、支付方式和時(shí)間，避免因支付問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。法律名詞解釋?zhuān)簝r(jià)款是指合同約定的交易金額；支付方式是指支付價(jià)款的具體方法和步驟。5.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，保障合同履行。法律名詞解釋?zhuān)哼`約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。法律名詞解釋?zhuān)簠f(xié)商解決是指合同當(dāng)事人在爭(zhēng)議發(fā)生后，通過(guò)互相溝通、商討，達(dá)成一致意見(jiàn)，解決爭(zhēng)議的方法。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)悍赏緩绞侵负贤?dāng)事人通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的方法，包括調(diào)解、仲裁和訴訟等。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：政府或公共機(jī)構(gòu)的老舊教學(xué)樓加固改造在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取必要的措施，確保施工不影響正常教學(xué)秩序。乙方需在施工區(qū)域設(shè)置安全警示標(biāo)志，確保學(xué)生和教職工的人身安全。2.應(yīng)用場(chǎng)合：商業(yè)綜合體加固改造，涉及多商戶運(yùn)營(yíng)乙方在施工期間應(yīng)保證商場(chǎng)主要通道的暢通，不得影響顧客的正常購(gòu)物。乙方需與各商戶協(xié)商施工時(shí)間，盡量安排在非營(yíng)業(yè)時(shí)間進(jìn)行噪音較大的工作。3.應(yīng)用場(chǎng)合：居民住宅加固改造，居民生活受影響乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工期間的噪音和揚(yáng)塵，保障居民的生活環(huán)境。乙方在施工期間應(yīng)確保居民的正常生活不受影響，如需臨時(shí)遷移居民，應(yīng)提前通知并負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。合同所需附件列表：1.舊