2025年個(gè)體出租房租賃協(xié)議文本

2025年個(gè)體出租房租賃協(xié)議文本甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（承租方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋性質(zhì)為____。1.2甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等情況。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租金：每月人民幣____元（大寫：____元整），每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。2.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、房屋使用及維修4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進(jìn)行日常維護(hù)，不得私自拆改、破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.2因房屋及附屬設(shè)施自然老化、損壞等原因需要維修的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。4.3乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。五、房屋用途及變更5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋用途。5.2乙方在租賃期間需變更房屋用途的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。六、合同的解除與終止6.1在租賃期限內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前解除本協(xié)議。6.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議：（1）乙方未按照本協(xié)議約定支付租金的；（2）乙方擅自改變房屋用途的；（3）乙方利用房屋從事違法活動(dòng)的；（4）乙方未按照甲方要求進(jìn)行房屋維修的。6.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除本協(xié)議：（1）甲方未按照本協(xié)議約定維修房屋的；（2）甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)的。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字