合租房衛(wèi)生管理協(xié)議

合租房衛(wèi)生管理協(xié)議編號：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方有意承租該房屋居住，為明確雙方在房屋衛(wèi)生管理方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方出租房屋和乙方承租房屋期間的衛(wèi)生管理責(zé)任，確保房屋的整潔與居住環(huán)境。

二、合同背景：乙方承租甲方房屋居住，為確保雙方共同維護房屋衛(wèi)生，保障居住環(huán)境，特制定本協(xié)議。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證出租房屋符合國家關(guān)于住宅衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定，房屋設(shè)施齊全，能夠滿足乙方正常居住需求。

2.甲方應(yīng)于合同簽訂前，向乙方提供房屋的衛(wèi)生狀況說明，包括但不限于房屋內(nèi)部、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的衛(wèi)生狀況。

3.甲方應(yīng)在乙方入住后，對房屋進行必要的清潔和消毒，確保乙方入住時房屋衛(wèi)生達標。

4.甲方有義務(wù)對乙方在居住過程中提出的合理衛(wèi)生問題給予及時解決。

5.甲方應(yīng)定期對房屋進行巡查，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題應(yīng)及時通知乙方并督促乙方進行整改。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅衛(wèi)生的相關(guān)規(guī)定，愛護和使用房屋及其設(shè)施，保持房屋的整潔。

2.乙方應(yīng)在入住后，對房屋進行日常清潔，包括但不限于室內(nèi)外的衛(wèi)生清潔。

3.乙方應(yīng)定期對居住區(qū)域進行消毒，確保居住環(huán)境的衛(wèi)生安全。

4.乙方在使用房屋過程中，如因個人原因造成房屋衛(wèi)生問題，應(yīng)及時進行整改。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在房屋租賃期滿或提前解除合同時，將房屋恢復(fù)至入住前的衛(wèi)生狀況。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方遵守本協(xié)議的約定，共同維護房屋衛(wèi)生。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的衛(wèi)生保障，包括但不限于清潔、消毒等。

3.甲方和乙方均有權(quán)要求對方在發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生問題時及時整改。

雙方義務(wù)：

1.甲方和乙方均應(yīng)保證在合同履行過程中，按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。

2.甲方和乙方均應(yīng)遵守國家關(guān)于住宅衛(wèi)生的相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方和乙方在合同履行過程中，應(yīng)相互配合，共同維護房屋衛(wèi)生。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合租房衛(wèi)生管理協(xié)議的總金額（以下簡稱“合同金額”）為人民幣__________元整（￥__________），該金額為乙方支付甲方因房屋租賃產(chǎn)生的衛(wèi)生管理費用。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為首期衛(wèi)生管理費用。

2.乙方應(yīng)在每個__________月（或季度、年度，根據(jù)實際情況確定）的__________日前，向甲方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）作為當期的衛(wèi)生管理費用。

3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證，并確認費用已收到。

4.甲方如因房屋維修、清潔等產(chǎn)生額外費用，應(yīng)提前__________日通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)支付額外費用。

5.若乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停提供相應(yīng)的衛(wèi)生管理服務(wù)，直至乙方支付欠款。

三、支付條件

1.乙方支付費用時，應(yīng)確?？铐椀臏蚀_性和及時性，以免影響甲方提供衛(wèi)生管理服務(wù)的質(zhì)量。

2.乙方支付費用時，應(yīng)通過以下方式之一進行：

a.銀行轉(zhuǎn)賬；

b.現(xiàn)金支付；

c.其他雙方約定的支付方式。

3.甲方在收到乙方支付的費用后，應(yīng)出具相應(yīng)的支付確認，并確保乙方的支付記錄準確無誤。

四、費用調(diào)整

1.本協(xié)議簽訂后，如遇國家相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致衛(wèi)生管理費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后，按調(diào)整后的費用標準執(zhí)行。

2.任何費用調(diào)整均應(yīng)以書面形式通知對方，并自通知送達之日起生效。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未履行本協(xié)議約定的衛(wèi)生管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方居住環(huán)境惡化，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.若乙方未按時支付合同金額，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計算，并從逾期之日起按日支付滯納金。

3.若乙方在使用房屋過程中造成房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

二、爭議解決

1.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

2.雙方同意將爭議提交至__________法院管轄。

3.若雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇__________仲裁委員會作為仲裁機構(gòu)，并適用該仲裁委員會的仲裁規(guī)則。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，任何一方不得向法院或其他仲裁機構(gòu)提起訴訟。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、其他

1.若本協(xié)議任何條款因與法律、法規(guī)相抵觸而無效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議的修改、補充或終止，必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期__________年。

附則：

一、生效條件

本合租房衛(wèi)生管理協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效需滿足以下條件：

1.甲方已向乙方提供符合本協(xié)議約定的房屋及其設(shè)施；

2.乙方已按照本協(xié)議約定支付首期衛(wèi)生管理費用；

3.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達成一致，并簽署本協(xié)議。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動續(xù)期__________年。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何口頭變更或未以書面形式確認的變更均視為無效。

2.終止：本協(xié)議的終止可因以下原因之一發(fā)生：

a.本協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；

c.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；

d.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

3.終止后的處理：協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，將房屋恢復(fù)至入住前的衛(wèi)生狀況，并退還甲方剩余的押金。甲方應(yīng)在收到乙方退還的房屋后，將乙方已支付的衛(wèi)生管理費用扣除違約金、欠款等后，退還乙方。

四、通知

1.雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并送達至本協(xié)議約定的地址。

2.任何一方變更地址的，應(yīng)在變更后的第一個工作日內(nèi)書面通知對方。

五、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議的標題僅為方便查閱，不構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、房屋基本情況說明

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃合同復(fù)印件；

3.房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖；

4.房屋設(shè)施清單及使用說明。

二、衛(wèi)生管理標準及要求

1.房屋衛(wèi)生管理標準文本；

2.衛(wèi)生清潔流程圖；

3.衛(wèi)生清潔工具及用品清單。

三、費用清單

1.衛(wèi)生管理費用預(yù)算表；

2.額外費用計算標準。

四、其他相關(guān)文件

1.雙方簽字（或蓋章）的合租房衛(wèi)生管理協(xié)議正本；

2.雙方身份證明文件復(fù)印件；

3.雙方聯(lián)系方式變更通知；

4.