住宅小區(qū)防水專項合同

住宅小區(qū)防水專項合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的住宅小區(qū)，為保障小區(qū)居民的生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對小區(qū)進行防水專項施工。乙方具備相應的資質(zhì)和施工能力，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。

本合同旨在明確甲乙雙方在住宅小區(qū)防水專項施工過程中的權利、義務及責任，確保施工質(zhì)量，保障雙方合法權益。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.提供施工所需的場地和設施，確保乙方在施工期間能夠正常開展工作。

2.在施工前向乙方提供詳細的施工圖紙、技術要求和施工規(guī)范。

3.按合同約定的時間支付工程款，支付方式為分期支付，具體支付時間及比例由雙方另行協(xié)商確定。

4.對乙方施工過程中遇到的問題提供必要的協(xié)助和解決方案。

5.對施工過程中可能產(chǎn)生的安全隱患進行排查，確保施工安全。

6.在施工完成后對防水工程進行驗收，對驗收合格的部分支付尾款。

乙方責任和義務：

1.按照甲方提供的施工圖紙、技術要求和施工規(guī)范進行施工。

2.確保施工質(zhì)量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，對因施工質(zhì)量問題造成的損失負責。

3.按合同約定的時間完成施工任務，不得擅自改變施工期限。

4.在施工過程中確保工人的人身安全和財產(chǎn)安全，對施工過程中發(fā)生的事故承擔相應責任。

5.按時向甲方提交施工進度報告和工程結算書。

6.對施工過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物進行妥善處理，不得污染環(huán)境。

7.對施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進行控制，盡量減少對周圍居民的影響。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定完成施工任務，確保施工質(zhì)量。

2.甲方有權對施工過程中的問題進行監(jiān)督和檢查，并提出整改意見。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款，并有權對施工過程中遇到的問題提出解決方案。

雙方義務：

1.雙方應嚴格按照合同約定履行各自的責任和義務。

2.雙方應保持良好的溝通，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應共同維護施工現(xiàn)場的秩序和安全。

4.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得違反國家規(guī)定進行施工。

合同金額與支付方式：

本合同的總金額為人民幣__________元整（￥__________），包括但不限于材料費、人工費、機械使用費、管理費等所有與防水專項施工相關的費用。

支付方式如下：

1.預付款：合同簽訂后__________日內(nèi)，甲方應向乙方支付合同總金額的__________%作為預付款，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.進度款：施工過程中，乙方應按實際完成工程量及合同約定的進度比例向甲方提交進度款申請，甲方應在收到乙方申請后的__________日內(nèi)審核并支付進度款。具體支付比例及時間節(jié)點如下：

-施工進度達到合同約定總進度的__________%時，支付人民幣__________元整（￥__________）；

-施工進度達到合同約定總進度的__________%時，支付人民幣__________元整（￥__________）；

-以此類推，直至施工完成。

3.驗收款：施工完成后，乙方應向甲方提交驗收報告，甲方應在收到驗收報告后的__________日內(nèi)組織驗收。驗收合格后，甲方應支付合同總金額的__________%作為驗收款，即人民幣__________元整（￥__________）。

4.尾款：驗收合格并完成保修期后，甲方應在__________日內(nèi)支付剩余的尾款，即合同總金額的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

5.額外費用：如因不可抗力、設計變更、甲方原因等導致工程量增加或工期延長，產(chǎn)生的額外費用由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式。

支付條件：

1.乙方提交的進度款申請應包括詳細的工程量清單、材料清單、人工費結算等，甲方有權要求乙方提供相關證明材料。

2.甲方支付進度款前，乙方應確保已完成相應部分的施工并符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.甲方在支付進度款時，有權要求乙方提供相應的發(fā)票和支付憑證。

4.如乙方未按合同約定完成施工或存在質(zhì)量問題，甲方有權暫緩支付相應款項，直至問題得到妥善解決。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未能按合同約定支付工程款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__________%每日計收，直至支付完畢。

2.若乙方未能按合同約定的時間完成施工任務，應向甲方支付工期延誤違約金，違約金按合同約定工期延誤天數(shù)的__________元/日計收。

3.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應負責返工、修復，并賠償由此給甲方造成的損失。

4.若任何一方違反合同約定的保密條款，應對其違反保密義務的行為承擔法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，首先應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

三、其他

1.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

2.如因不可抗力導致合同無法履行或部分條款無法履行，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失，同時雙方應協(xié)商解決。

3.本合同的任何修改或補充均需以書面形式并由雙方簽署，否則不發(fā)生法律效力。

4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求，并完成所有必要的審批手續(xù)。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至施工完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止。如因不可抗力或其他特殊原因導致施工期限延長，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議，以延長合同有效期。

三、變更

1.本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。

2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更無效。

四、終止

1.本合同在以下情形下可終止：

a.施工完成并經(jīng)甲方驗收合格；

b.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

2.合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項和未完成的工作。

五、通知

1.任何一方需要通知另一方的事項，應以書面形式進行，并通過以下方式送達：

a.郵寄至對方提供的地址；

b.傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。

2.通知自送達對方之日起生效。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同可以暫停履行；如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同如有未盡事宜或與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.施工圖紙及技術要求：包括詳細的施工圖紙、防水材料規(guī)格、施工工藝流程等技術要求文件。

2.設計方案：包含住宅小區(qū)防水專項施工的整體設計方案，包括設計理念、施工方案、材料選用等。

3.技術規(guī)格：詳細列明防水材料、施工設備的技術規(guī)格和性能指標。

4.合同附件一：甲乙雙方的身份證明文件復印件，包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、資質(zhì)證書等。

5.合同附件二：甲方提供的住宅小區(qū)相關資料，如小區(qū)平面圖、建筑結構圖等。

6.合同附件三：施工過程中可能涉及的設計變更文件和工程洽商記錄。

7.合同附件四：施工過程中產(chǎn)生的各類檢測報告和檢驗證書，包括材料檢測、施