廠房及設(shè)施出租協(xié)議書范本

廠房及設(shè)施出租協(xié)議書范本

本協(xié)議由以下雙方于2023年12月20日簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]

承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方是位于[具體地址]的廠房及設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的合法所有者，乙方希望租賃該租賃物用于[具體用途]，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物的描述

1.1租賃物位于[具體地址]，包括但不限于廠房、倉庫、辦公室及其他附屬設(shè)施。

1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳細(xì)描述見附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知的天數(shù)]天書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月[租金金額]元，乙方應(yīng)于每月的[支付日期]前支付給甲方。

3.2租金支付方式為[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：[甲方開戶行名稱]

賬號(hào)：[甲方賬號(hào)]

戶名：[甲方戶名]

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起[支付押金的天數(shù)]天內(nèi)支付押金[押金金額]元給甲方。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，防止乙方違反本協(xié)議約定。租賃期限屆滿且乙方履行完畢本協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。

第五條租賃物的使用和維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，如需進(jìn)行改造或裝修，必須事先征得甲方書面同意。

5.3乙方應(yīng)保證租賃物的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故的發(fā)生。

第六條租賃物的維修

6.1甲方負(fù)責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和非主體結(jié)構(gòu)的維修。

6.3如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條保險(xiǎn)

7.1甲方應(yīng)為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.2乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn)投保保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第八條轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前[提前通知的天數(shù)]天書面通知甲方，并征得甲方同意。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日[逾期利率]%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。

9.2如乙方違反本協(xié)議其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金[違約金金額]元。

9.3如甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給乙方造成的損失。

第十條協(xié)議的變更和解除

10.1本協(xié)議的任何變更和補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

10.3如一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

11.2如協(xié)商不成，雙方同意提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[甲方全稱]

法定代表人（簽字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

乙方（蓋章）：[乙方全稱]

法定代表人（簽字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[簽訂日期]

附件一：租賃物詳細(xì)描述

[此處詳細(xì)描