機關辦公大樓物業(yè)管理委托合同范本

機關辦公大樓物業(yè)管理委托合同范本

甲方（委托方）：___________________________

乙方（受托方）：___________________________

鑒于甲方為機關辦公大樓的業(yè)主，乙方為專業(yè)的物業(yè)管理公司，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行物業(yè)管理服務事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)管理服務中的權利、義務和責任，確保機關辦公大樓的正常運行和維護，提升物業(yè)使用效率和服務質量。

第二條物業(yè)基本情況

物業(yè)名稱：____________________________

物業(yè)地址：____________________________

建筑面積：____________________________

物業(yè)類型：____________________________

物業(yè)用途：____________________________

其他情況：____________________________

（注：以上信息應根據(jù)實際情況填寫）

第三條委托管理事項

1.乙方負責機關辦公大樓的日常物業(yè)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設施設備維護、公共區(qū)域管理等。

2.乙方應確保物業(yè)的安全、整潔、有序，并提供高效、專業(yè)的服務。

3.乙方應定期向甲方報告物業(yè)管理情況，并根據(jù)甲方的要求提供相關服務。

第四條委托管理期限

本合同的委托管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

第五條服務費用及支付方式

1.乙方提供物業(yè)管理服務的費用為人民幣（大寫）____________________________

（￥__________________________），該費用包含物業(yè)管理所需的所有人工、材料、設備等成本。

2.甲方應于每月____日前支付當月的物業(yè)管理服務費用，支付方式為銀行轉賬，乙方指定的收款賬戶為：____________________________

3.若因乙方服務質量問題導致甲方需扣減服務費用的，甲方應書面通知乙方，并說明扣減原因和金額。

第六條甲方的權利和義務

1.甲方有權監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務工作，并提出改進意見。

2.甲方應按時支付物業(yè)管理服務費用，并配合乙方進行物業(yè)管理工作。

3.甲方應提供乙方進行物業(yè)管理所需的相關資料和信息。

4.甲方不得無故干涉乙方的正常物業(yè)管理活動。

第七條乙方的權利和義務

1.乙方有權根據(jù)本合同約定收取物業(yè)管理服務費用。

2.乙方應按照合同約定提供物業(yè)管理服務，并保證服務質量。

3.乙方應遵守國家有關物業(yè)管理的法律法規(guī)，合法合規(guī)地開展物業(yè)管理活動。

4.乙方應對甲方提供的資料和信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。

第八條物業(yè)維護和修繕

1.乙方應定期對物業(yè)進行維護和檢查，確保物業(yè)的正常使用。

2.對于物業(yè)的小型修繕，乙方應在接到甲方通知后____日內(nèi)完成；對于需要較大修繕的，乙方應制定修繕計劃，并與甲方協(xié)商確定。

3.修繕費用由甲方承擔，乙方應提供費用預算，并經(jīng)甲方同意后實施。

第九條違約責任

1.若甲方未按時支付物業(yè)管理服務費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

2.若乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，甲方有權要求乙方限期改正；逾期不改正的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）____________________________

（￥__________________________）。

3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應負責賠償。

第十條合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。

3.一方要求變更或解除合同的，應提前____日書面通知對方，并說明理由。

第十一條爭議解決

合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

法定代表人（簽字）：____________________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋章）：_________________________