合租相關(guān)費用說明

合租相關(guān)費用說明編號：__________

本合同雙方為：甲方（以下簡稱“出租方”）和乙方（以下簡稱“承租方”）。出租方地址：__________，承租方地址：__________。

本合同旨在明確出租方與承租方在房屋合租過程中的相關(guān)費用，包括但不限于租金、押金、物業(yè)費、水電費等。雙方本著公平、自愿的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，共有__________間，出租方同意將該房屋的部分房間提供給承租方合租。

二、費用說明

1.租金：租金為每月__________元，按月支付。

2.押金：承租方需支付押金__________元，合同期滿后，如無損壞或欠款，出租方將無息退還。

3.物業(yè)費：物業(yè)費按實際產(chǎn)生金額支付，由承租方承擔(dān)。

4.水電費：水電費按實際使用量由承租方支付。

三、其他事項

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)房屋安全和公共秩序。

2.合同期滿前，如雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。

3.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（簽字/蓋章）：__________

承租方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

雙方的責(zé)任和義務(wù)如下：

出租方責(zé)任和義務(wù)：

1.出租方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。

2.出租方應(yīng)保證出租房屋符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的隱患。

3.出租方應(yīng)按照合同約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.出租方應(yīng)配合承租方合理使用房屋，不得無故干涉承租方的正常居住活動。

5.出租方應(yīng)按照合同約定收取租金，不得擅自提高租金或無故拖欠租金。

6.出租方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，在合同期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人。

7.出租方應(yīng)按照合同約定退還押金，無欠款或損壞情況下，應(yīng)在合同期滿后七個工作日內(nèi)退還。

承租方責(zé)任和義務(wù)：

1.承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。

2.承租方應(yīng)愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施。

3.承租方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠租金。

4.承租方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或出借房屋。

5.承租方應(yīng)合理使用水電等公共資源，不得浪費。

6.承租方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人。

7.承租方應(yīng)按時繳納物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用。

8.承租方應(yīng)保持房屋及公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生，不得亂扔垃圾。

9.承租方應(yīng)在合同期滿前一個月向出租方提出續(xù)租或退租意向。

雙方的權(quán)利：

1.出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對拖欠租金的承租方采取法律手段。

2.承租方有權(quán)要求出租方提供符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)的房屋，并有權(quán)對出租方提供的房屋及設(shè)施提出合理改進(jìn)建議。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)誠實守信，履行合同約定的各項義務(wù)。

2.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和穩(wěn)定性。

3.雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。

4.雙方應(yīng)妥善保管合同文本及相關(guān)證據(jù)，以備不時之需。

合同金額與支付方式：

1.合同總金額：本合同約定的總金額為人民幣__________元整（￥__________），包括但不限于租金、押金、物業(yè)費、水電費等所有相關(guān)費用。

2.租金支付：

a.租金按月支付，每月租金為人民幣__________元整（￥__________）。

b.承租方應(yīng)在每月的__________日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶或通過其他約定的支付方式完成支付。

c.如承租方未能在約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計算。

3.押金支付：

a.承租方需在簽訂合同時一次性支付押金人民幣__________元整（￥__________）。

b.押金在合同期滿后，如無損壞或欠款，將在七個工作日內(nèi)無息退還給承租方。

4.物業(yè)費、水電費及其他費用：

a.物業(yè)費、水電費等按實際發(fā)生費用由承租方支付。

b.承租方應(yīng)在收到相關(guān)費用單據(jù)后__________日內(nèi)支付上述費用。

5.額外費用的處理：

a.如因房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)等原因產(chǎn)生的額外費用，應(yīng)由雙方協(xié)商確定承擔(dān)方。

b.額外費用的支付方式應(yīng)與租金支付方式相同。

6.付款方式：

a.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支付寶、微信支付等，具體方式由雙方在合同中約定。

b.雙方應(yīng)確保支付記錄的準(zhǔn)確性和完整性，并保存好相關(guān)支付憑證。

7.付款條件：

a.付款條件包括但不限于房屋的交付、租金的確定、費用的計算等，應(yīng)在合同中明確約定。

b.如有變更，雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并作為合同的補(bǔ)充部分。

本合同金額與支付方式為合同的重要組成部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭議解決機(jī)制：

1.違約行為及責(zé)任：

a.若出租方未能在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的__________%作為違約金。

b.若承租方未能在合同約定的期限內(nèi)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于每日租金的__________%作為滯納金。

c.若承租方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)按實際修復(fù)費用進(jìn)行賠償。

d.若任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.違約金的計算與支付：

a.違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后七個工作日內(nèi)支付。

b.如雙方就違約金的計算有爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決機(jī)制處理。

3.爭議解決：

a.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

b.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

c.雙方也可選擇仲裁作為爭議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的仲裁委員會。

d.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.適用法律與管轄法院：

a.本合同適用中華人民共和國法律。

b.本合同簽訂地為__________，對于本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交__________法院管轄。

5.爭議解決的其他規(guī)定：

a.任何一方在爭議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能加劇爭議的行為。

b.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。

c.爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。

本違約與爭議解決機(jī)制為本合同的附加條款，與合同正文具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守，以確保合同的順利執(zhí)行。

附則：

1.生效條件：

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。

2.有效期：

本合同的有效期為__________年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

3.變更：

本合同在履行過程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。

4.終止條款：

a.本合同在以下情況下終止：

1）合同約定的期限屆滿；

2）雙方協(xié)商一致解除合同；

3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

4）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。

b.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理房屋、設(shè)施及費用等事宜。

5.合同解除的生效：

a.合同解除的通知應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起七個工作日內(nèi)送達(dá)對方。

b.合同解除自通知送達(dá)對方之日起生效。

6.通知送達(dá)：

a.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方約定的地址。

b.通知送達(dá)視為已送達(dá)對方。

7.合同解除后的費用結(jié)算：

a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，及時進(jìn)行費用結(jié)算。

b.如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按合同約定的爭議解決機(jī)制處理。

8.合同解除后的其他事項：

a.合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋、設(shè)施及費用等事宜。

b.雙方應(yīng)相互配合，確保合同解除后的工作順利進(jìn)行。

9.合同的解除不影響已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)，以及因合同解除而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

本附則為本合同的附加條款，與合同正文具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守附則的規(guī)定。

附件：

1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃基本情況表

包括房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。

2.房屋租賃合同附件二：房屋租賃設(shè)施設(shè)備清單

詳細(xì)列明房屋內(nèi)各項設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。

3.房屋租賃合同附件三：租賃雙方身份證明復(fù)印件

包括出租方和承租方的身份證、戶口本等身份證明的復(fù)印件。

4.房屋租賃合同附件四：房屋權(quán)屬證明復(fù)印件

出租方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明的復(fù)印件。

5.房屋租賃合同附件五：房屋租賃押金收據(jù)

記錄押金收取的金額、收據(jù)編號等信息。

6.房屋租賃合同附件六：物業(yè)管理費繳納證明

出租方或承租方提供的物業(yè)管理費繳納憑證。

7.房屋租賃合同附件七：水電費繳納記錄

記錄房屋水電費用的繳納情況。

8.房屋租賃合同附件八：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議

如有需要，雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議。

雙方簽字、蓋章及