二零二五年度租房租賃合同租賃期限靈活調(diào)整合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租房租賃合同租賃期限靈活調(diào)整合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、戶型、裝修狀況等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方設(shè)定的租賃要求（如安全標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施完備等）。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、設(shè)施完好性等方面的要求。甲方保證所提供的租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方投訴或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整后的租賃期限不得少于______年。2.租金租金為每月______元，共計______個月，總額為______元。租金支付方式為______，支付時間為每月______日前。三、租賃期限靈活調(diào)整1.調(diào)整條件乙方在租賃期限內(nèi)，如因特殊原因需要調(diào)整租賃期限，可向甲方提出書面申請，甲方應(yīng)在收到申請后______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。調(diào)整條件包括但不限于工作調(diào)動、家庭原因等。2.調(diào)整程序乙方提出調(diào)整申請后，雙方應(yīng)就調(diào)整后的租賃期限、租金等事項進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂補充協(xié)議。四、其他約定1.甲方保證租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。3.雙方應(yīng)共同維護租賃物的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.合同期滿或租賃期限調(diào)整后，乙方應(yīng)按照約定的時間將租賃物交還甲方。5.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃要求。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要措施，如要求乙方支付違約金或解除合同。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，確保房屋安全、衛(wèi)生，并按時收取租金。對乙方在租賃期間產(chǎn)生的合理費用提供必要的協(xié)助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋，并享有居住權(quán)。如因房屋質(zhì)量問題影響居住，有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持房屋的整潔和完好，不得損壞房屋設(shè)施。六、房屋檢查與維護1.檢查方式乙方在入住前應(yīng)自行檢查房屋狀況，并在入住后保持房屋的整潔。甲方每年至少進(jìn)行一次房屋檢查，確保房屋處于良好狀態(tài)。2.維護責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護和清潔。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂合同后的______個工作日內(nèi)支付首付款，即租金總額的______%，金額為______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)每月在約定的時間內(nèi)支付租金，租金金額為______元。3.尾款租賃期滿或提前解除合同后，如無違約情況，乙方已支付的租金不再退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付______元違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提前解除合同，應(yīng)支付______元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、租賃情況以及其他機密信息（包括但不限于租金支付記錄、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。甲方