二零二五年度特色商鋪轉租定金保障合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度特色商鋪轉租定金保障合同甲方（轉租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪1：名稱為______，位于______（詳細位置說明）。商鋪2（如有）：名稱為______，位于______。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的經營要求（如經營范圍、面積等）。2.商鋪質量要求甲方保證所提供的商鋪具備合法經營手續(xù)，并符合乙方特定的經營需求。甲方保證商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因商鋪質量問題導致的經營困難或安全隱患。二、定金金額與用途1.定金金額乙方支付給甲方的定金金額為______元（大寫：______）。2.定金用途該定金用于確保乙方在合同履行過程中，按照約定支付租金和履行其他相關義務。三、轉租期限與租金1.轉租期限本合同約定的轉租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同約定的租金為每月______元，乙方應于每月______日前支付當月租金。四、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商鋪交付給乙方。甲方應確保商鋪在交付時符合合同約定的質量要求。2.交房地點甲方將商鋪交付至乙方指定的______（詳細地址）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的商鋪進行實地考察和審核，如發(fā)現商鋪不符合要求，有權拒絕轉租或要求乙方提供補充材料。有權根據市場情況和經營需求調整轉租期限和租金，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規(guī)定的時間內將商鋪交付給乙方，并確保商鋪符合合同約定的條件。為乙方提供必要的轉租支持，如協助辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付定金后，有權要求甲方按照約定提供商鋪。如因甲方原因導致轉租延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間支付定金和租金。按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途或結構。六、定金退還與扣除1.定金退還在合同履行完畢且無違約行為的情況下，甲方應在合同終止后的______個工作日內（具體時長）退還乙方定金。2.定金扣除如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部定金作為違約金。如商鋪在租賃期間出現嚴重損壞或違反合同約定，甲方有權扣除部分定金作為維修或賠償費用。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應在發(fā)生爭議后的______個工作日內（具體時長）協商解決；協商不成的，應在______個工作日內（具體時長）向人民法院提起訴訟。八、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，否則無效。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經營數據等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署