共同抵押 合同范本

共同抵押合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，乙方提供借款事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)所有權(quán)證號為__________。

1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

二、借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、抵押物價值評估

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂前對抵押房產(chǎn)進行價值評估，并出具評估報告。

3.2乙方有權(quán)要求甲方提供抵押房產(chǎn)的評估報告，并對抵押房產(chǎn)的價值進行核實。

四、抵押權(quán)行使

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。

4.2如甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定履行還款義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率__________計算。

5.2如甲方在借款期間將抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與、出租、抵押或以其他方式處置，應(yīng)事先通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同附件如下：

附件一：抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：抵押房產(chǎn)評估報告

附件三：借款合同

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意提供借款，為確保債權(quán)的實現(xiàn)，甲方以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，丙方同意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就借款事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)所有權(quán)證號為__________。

1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

二、借款金額及期限

2.1甲方向乙方借款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2借款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方擔(dān)保的債務(wù)金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。

4.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在還款期限內(nèi)不得提前收回借款。

4.4甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)不得撤銷擔(dān)保。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款金額、期限和利率提供借款。

5.2乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在甲方逾期還款時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額的__________%。

6.2乙方不得在借款期限內(nèi)提前收回借款，如需提前收回，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付違約金。

6.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃按時還款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)不得提前收回借款。

7.3丙方有權(quán)在甲方逾期還款時，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：抵押房產(chǎn)評估報告

附件三：借款合同

附件四：擔(dān)保合同

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的還款保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方的債務(wù)風(fēng)險得到分散，有利于甲方在資金周轉(zhuǎn)過程中獲得更多的信用支持。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障，包括借款金額、期限、利率以及還款計劃等，同時甲方有權(quán)要求乙方不得提前收回借款，保障甲方的資金使用自由。通過本合同的簽訂，甲方在確保債務(wù)安全的同時，也提高了自身的市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方因資金需求，向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方同意提供貸款，為確保貸款的安全性，甲方以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押物

1.1甲方同意以其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為抵押物，抵押房產(chǎn)所有權(quán)證號為__________。

1.2抵押房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，用途為__________。

二、貸款金額及期限

2.1甲方向乙方申請貸款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2貸款期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、擔(dān)保條款

3.1丙方同意為本合同項下甲方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方擔(dān)保的貸款金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)對甲方的資金使用情況進行監(jiān)督，確保貸款用于約定的用途。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按時償還貸款本金及利息，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)收取逾期利息。

4.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保障貸款的安全性。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)要求甲方按照約定的還款計劃按時還款。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)不得提前收回貸款，如需提前收回，應(yīng)提前__________日通知丙方。

5.3丙方有權(quán)在甲方違約時，要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)參與對抵押房產(chǎn)的處置過程。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的貸款金額、期限和利率提供貸款。

6.2甲方應(yīng)按照約定的還款計劃按時還款，如有逾期，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。

6.3甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的完整性和安全性，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或進行其他可能影響抵押權(quán)的行為。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定使用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并可能要求提前收回貸款。

7.2甲方如逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的__________%。

7.3甲方如擅自處置抵押房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

附件一：抵押房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：抵押房產(chǎn)評估報告

附件三：借款合同

附件四：擔(dān)保合同

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在