專業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本

專業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

專業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的專業(yè)商鋪，甲方現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于_________________________的專業(yè)商鋪（以下簡稱“商鋪”）全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等以甲方提供的有關(guān)資料為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3甲方收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方提供商鋪的權(quán)屬證明等相關(guān)文件。

三、交付及接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施后_________________________日內(nèi)，對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

四、權(quán)屬變更

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成驗(yàn)收后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因權(quán)屬變更所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)在乙方辦理權(quán)屬變更手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的_________________________%。

5.2如甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓款的_________________________%。

5.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明等相關(guān)文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.其他與本合同有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

專業(yè)商鋪轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的專業(yè)商鋪，甲方現(xiàn)同意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受甲方轉(zhuǎn)讓，丙方作為擔(dān)保方，為確保合同履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于_________________________的專業(yè)商鋪（以下簡稱“商鋪”）全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2商鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等以甲方提供的有關(guān)資料為準(zhǔn)。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1乙方同意支付甲方商鋪轉(zhuǎn)讓款人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將商鋪轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_________________________元整作為保證金，以保證乙方履行付款義務(wù)。

三、交付及接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施后_________________________日內(nèi)，對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

四、權(quán)屬變更

4.1乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款并完成驗(yàn)收后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪權(quán)屬變更手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)因權(quán)屬變更所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

4.2丙方在乙方未履行付款義務(wù)的情況下，有權(quán)代為支付剩余轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后不得擅自改變商鋪的用途。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在商鋪經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓后，不得損害甲方在商鋪中的權(quán)益。

5.4甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，取得商鋪的完全所有權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓款。

6.3乙方在商鋪經(jīng)營過程中，應(yīng)確保不損害甲方權(quán)益。

6.4乙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂后，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營資質(zhì)證明。

7.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為履行合同義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓款的_________________________%。

8.2如甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪轉(zhuǎn)讓款的_________________________%。

8.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方介入本合同，旨在為甲方提供保障，確保甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受侵害。

11.2第三方的加入，有助于提高合同的履行率，降低交易風(fēng)險。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。

12.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)商鋪轉(zhuǎn)讓市場的健康發(fā)展。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________________________

乙方（受讓方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

1.商鋪權(quán)屬證明等相關(guān)文件；

2.雙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.其他與本合同有關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

專業(yè)商鋪?zhàn)赓U合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的專業(yè)商鋪，甲方現(xiàn)同意將其出租給乙方，乙方接受甲方出租，丙方作為擔(dān)保方，為確保合同履行，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃事項(xiàng)

1.1甲方同意將其位于_________________________的專業(yè)商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用。

1.2商鋪的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途、權(quán)屬等以甲方提供的有關(guān)資料為準(zhǔn)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________________年，自_________________________年_________________________日起至_________________________年_________________________日止。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

2.3乙方應(yīng)于每月_________________________日前，向甲方支付租金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）。

三、交付及接收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到商鋪及相關(guān)附屬設(shè)施后_________________________日內(nèi)，對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起_________________________日內(nèi)向甲方支付首期租金。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按合同約定使用商鋪，并享有商鋪產(chǎn)生的收益。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對商鋪進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方書面同意。

4.3乙方應(yīng)保持商鋪的完好狀態(tài)，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金或提前解除合同。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂后，向甲方支付人民幣_________________________元整作為保證金，以保證乙方履行支付租金的義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求乙方提供必要的經(jīng)營資質(zhì)證明。

6.3丙方在乙方違約時，有權(quán)代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金的_________________________%。

7.2如甲方未按約定交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪?zhàn)赓U期間租金總額的_________________________%。

7.3如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的條款，確保在商鋪?zhàn)赓U過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。

10.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于保障其在租賃期間的經(jīng)營自主權(quán)，維護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，旨