中介收房合同范本

中介收房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將房產(chǎn)出租給承租方使用。

2.承租方愿意租賃上述房產(chǎn)，并支付相應(yīng)租金。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.房產(chǎn)配套設(shè)施：

（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）裝修情況：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：____________________。

3.甲方應(yīng)在每月____________________日前向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。

四、押金及退還

1.乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣____________________元。

2.租賃期滿后，乙方在房屋及配套設(shè)施無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，愛護(hù)房屋及配套設(shè)施，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。

2.乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得占用公共區(qū)域。

3.乙方應(yīng)對房屋及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常使用。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出租方逾期未交付房屋，應(yīng)向承租方支付每日____________________元的違約金。

3.承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付每日____________________元的違約金。

4.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

4.房產(chǎn)配套設(shè)施清單

5.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.出租方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將房產(chǎn)出租給承租方使用。

2.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成出租方與承租方的租賃關(guān)系，并提供相關(guān)服務(wù)。

3.承租方愿意租賃上述房產(chǎn)，并支付相應(yīng)租金。

為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及中介方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.房產(chǎn)配套設(shè)施：

（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）裝修情況：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：____________________。

3.甲方應(yīng)在每月____________________日前向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。

四、中介服務(wù)費用

1.中介方促成出租方與承租方達(dá)成租賃協(xié)議，應(yīng)收取中介服務(wù)費用人民幣____________________元。

2.中介服務(wù)費用由承租方在簽訂本合同當(dāng)日支付給中介方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的移交。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并承擔(dān)因房產(chǎn)瑕疵或不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證房屋及配套設(shè)施的正常使用。

3.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行房屋及配套設(shè)施的維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)對出租方和承租方提供咨詢服務(wù)。

2.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的違約金。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

4.中介方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致租賃關(guān)系無法達(dá)成，應(yīng)退還中介服務(wù)費用。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)租賃許可證復(fù)印件

3.房產(chǎn)測繪報告復(fù)印件

4.房產(chǎn)配套設(shè)施清單

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的在于，通過專業(yè)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保甲方在租賃過程中獲得應(yīng)有的利益，并降低因租賃關(guān)系帶來的風(fēng)險。通過本合同的簽訂，甲方在租賃過程中擁有更多的權(quán)利和保障，有利于甲方實現(xiàn)其投資回報和資產(chǎn)保值的目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.承租方作為潛在租戶，有意租賃位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）。

2.出租方擁有上述房產(chǎn)并愿意出租。

3.中介方作為專業(yè)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)促成出租方與承租方的租賃關(guān)系，并提供相關(guān)服務(wù)。

為保障承租方的權(quán)益，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及中介方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.房產(chǎn)基本情況：

房產(chǎn)位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

2.房產(chǎn)配套設(shè)施：

（1）水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

（2）裝修情況：____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣____________________元/月。

2.租金支付方式：____________________。

3.甲方應(yīng)在每月____________________日前向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。

四、中介服務(wù)費用

1.中介方促成出租方與承租方達(dá)成租賃協(xié)議，應(yīng)收取中介服務(wù)費用人民幣____________________元。

2.中介服務(wù)費用由出租方在簽訂本合同當(dāng)日支付給中介方。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房產(chǎn)，并有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

2.乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方提供必要的配套設(shè)施維護(hù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后按照合同約定接收房產(chǎn)，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)退還押金。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法使用權(quán)，并承擔(dān)因房產(chǎn)瑕疵或不可抗力等因素導(dǎo)致的損失。

2.甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)，并在乙方驗收合格后，允許乙方使用。

3.甲方應(yīng)按照合同約定及時收取租金，并確保租金的合法性和準(zhǔn)確性。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費用，并有權(quán)對出租方和承租方提供咨詢服務(wù)。

2.中介方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未能按照合同約定交付房產(chǎn)或提供配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付每日____________________元的違約金。

3.乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日____________________元的違約金。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，自