農(nóng)民新村賣房合同范例

農(nóng)民新村賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)民新村房屋一套，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________，甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)：甲方保證所出售房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

2.房屋用途：該房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。

3.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：本合同房屋總價為人民幣__________元整。

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價一次性支付給甲方。

三、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價__________%。

2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告

4.其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)民新村房屋一套，座落于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________，甲方愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)：甲方保證所出售房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

2.房屋用途：該房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法用途。

3.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：本合同房屋總價為人民幣__________元整。

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋總價一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋總價__________%。

2.若乙方未按約定時間支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為逾期付款金額__________%。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅等。

五、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)向甲方提出。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價__________%。

2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額__________%。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額__________%。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相關(guān)信用證明。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前支付一定比例的定金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行房屋裝修，確保房屋符合居住條件。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方如因自身原因?qū)е潞贤獬?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價__________%。

2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)取得甲方書面同意。

3.乙方不得將房屋出租或抵押給他人。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.房屋測繪報告

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方的購房行為提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋交易安全、順利，維護(hù)自身合法權(quán)益，同時提高乙方的購房信心。通過增加甲方權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，本合同旨在平衡甲乙雙方的利益，確保交易雙方在公平、公正的原則下完成房屋買賣。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用房產(chǎn)，座落于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)：甲方保證所出租房屋所有權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方對該房屋擁有完全的處分權(quán)。

2.房屋用途：該房屋僅用于商業(yè)活動，乙方承諾不得將房屋用于違法活動。

3.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

二、租金及支付方式

1.租金總額：本合同租金總額為人民幣__________元整，按__________方式支付。

2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將第一個月的租金支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為租金總額__________%。

2.若乙方未按約定時間支付租金，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的滯納金，滯納金為逾期未付租金的__________%。

四、租期及終止條件

1.租賃期限：本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.終止條件：在以下任一情況下，租賃合同可提前終止：

a.甲方因房屋所有權(quán)喪失或法律、法規(guī)原因無法繼續(xù)出租；

b.乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后__________個工作日內(nèi)仍未糾正；

c.雙方協(xié)商一致書面同意終止合同。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保房屋符合租賃用途，并在交付時保持房屋的基本設(shè)施和結(jié)構(gòu)完好。

2.甲方不得干涉乙方的正常商業(yè)活動，不得單方面提高租金或縮短租賃期限。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或不再續(xù)租。

3.乙方有權(quán)在房屋損壞時要求甲方進(jìn)行維修或更換。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為一個月租金的__________%。

2.若甲方未按約定進(jìn)行房屋維修，應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的額外費用。

3.甲方不得在租賃期內(nèi)將房屋出售或抵押給他人，除非提前書面通知乙方并得到乙方的同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋使用說明書

3.丙方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)證明文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間的合法權(quán)益得到充分保障，包括房屋的正常使用、租金的合