出售積水別墅合同范本

出售積水別墅合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的積水別墅（以下簡稱“涉案別墅”）的所有權，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該涉案別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2涉案別墅的土地使用權證號：____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.3涉案別墅的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.4涉案別墅的配套設施包括：____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同約定的合同價款為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.3乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供涉案別墅的產(chǎn)權證明文件。

2.4乙方應在支付合同價款后____________________日內辦理涉案別墅的產(chǎn)權過戶手續(xù)。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付合同價款后____________________日內將涉案別墅交付給乙方。

3.2乙方應在收到涉案別墅后____________________日內對涉案別墅進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案別墅存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面通知，甲方應在收到通知之日起____________________日內予以修復。

四、違約責任

4.1如甲方未在約定的時間內交付涉案別墅，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。

4.2如乙方未在約定的時間內支付合同價款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

4.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.涉案別墅的土地使用權證復印件；

2.涉案別墅的房屋所有權證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的積水別墅（以下簡稱“涉案別墅”）的所有權，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該涉案別墅，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2涉案別墅的土地使用權證號：____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.3涉案別墅的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.4涉案別墅的配套設施包括：____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同約定的合同價款為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付擔保金，擔保金額為合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.4乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供涉案別墅的產(chǎn)權證明文件。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付合同價款后____________________日內將涉案別墅交付給乙方。

3.2乙方應在收到涉案別墅后____________________日內對涉案別墅進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案別墅存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面通知，甲方應在收到通知之日起____________________日內予以修復。

四、甲方權益保障

4.1甲方在乙方支付首付款前，有權要求乙方提供合法有效的身份證明文件。

4.2甲方在乙方支付首付款后，有權要求乙方提供合法有效的付款憑證。

4.3甲方在丙方支付擔保金后，有權要求丙方提供合法有效的擔保文件。

4.4甲方在乙方未按約定支付合同價款的情況下，有權要求丙方履行擔保責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方未在約定的時間內支付合同價款，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____________________%。

5.2如乙方在支付首付款后，未在約定的時間內辦理涉案別墅的產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。

5.3如乙方在購買涉案別墅期間，未經(jīng)甲方同意，擅自轉讓、抵押或以其他方式處置涉案別墅，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、丙方責權利

6.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的期限內支付擔保金，并保證擔保金的足額和及時支付。

6.2丙方在乙方未按約定支付合同價款的情況下，應按照本合同的約定履行擔保責任。

6.3丙方有權要求乙方提供合法有效的付款憑證，以證明乙方已履行付款義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保交易安全。丙方作為擔保方，通過支付擔保金，為乙方的付款義務提供擔保，降低甲方的交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身合法權益，同時通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的積水別墅（以下簡稱“涉案別墅”），甲方愿意將涉案別墅出售給乙方，為確保交易安全，丙方同意為乙方的付款義務提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案別墅的基本情況

1.1涉案別墅位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2涉案別墅的土地使用權證號：____________________，房屋所有權證號：____________________。

1.3涉案別墅的建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

1.4涉案別墅的配套設施包括：____________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同約定的合同價款為人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起____________________日內支付合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起____________________日內向甲方支付擔保金，擔保金額為合同價款的____________________%，即人民幣____________________元整（￥____________________）。

2.4乙方在支付首付款后，甲方應向乙方提供涉案別墅的產(chǎn)權證明文件。

三、交付及驗收

3.1甲方應在乙方支付合同價款后____________________日內將涉案別墅交付給乙方。

3.2乙方應在收到涉案別墅后____________________日內對涉案別墅進行驗收。

3.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)涉案別墅存在質量問題，應在驗收期限內向甲方提出書面通知，甲方應在收到通知之日起____________________日內予以修復。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供涉案別墅的詳細信息和合法產(chǎn)權證明。

4.2乙方有權在支付首付款前要求甲方進行房屋的瑕疵披露，包括但不限于房屋的結構安全、配套設施狀況等。

4.3乙方有權在交付和驗收期間對涉案別墅進行全面的檢查，并在驗收合格后，甲方應協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未在約定的時間內交付涉案別墅，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。

5.2如甲方提供的涉案別墅信息不實或存在重大瑕疵，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

5.3如甲方在乙方支付首付款后，未在約定的時間內協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為合同價款的____________________%。

六、丙方責權利

6.1丙方作為擔保方，應在本合同約定的期限內支付擔保金，并保證擔保金的足額和及時支付。

6.2丙方在乙方未按約定支付合同價款的情況下，應按照本合同的約定履行擔保責任。

6.3丙方有權要求乙方提供合法有效的付款憑證，以證明乙方已履行付款義務。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案別墅所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方