修房子包工合同范本

修房子包工合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（發(fā)包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要對位于____________________的房屋進(jìn)行修繕，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：____________________

2.工程內(nèi)容：____________________

3.工程面積：____________________平方米

4.工程期限：____________________

二、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)：

（1）工程開工前支付工程總款項(xiàng)的____________________%

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付工程總款項(xiàng)的____________________%

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付工程總款項(xiàng)的____________________%

（4）工程竣工后驗(yàn)收合格，甲方支付工程總款項(xiàng)的____________________%

2.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的竣工資料和結(jié)算清單。

三、施工要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。

3.乙方應(yīng)合理使用材料，不得浪費(fèi)，如因乙方原因造成材料浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。

2.工程驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收由雙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金；

（2）擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金；

（2）工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合要求。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）施工圖紙

（2）施工規(guī)范

（3）工程預(yù)算表

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（發(fā)包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方需要對位于____________________的房屋進(jìn)行修繕，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，丙方愿意作為第三方監(jiān)管方，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，以保障甲方權(quán)益，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：____________________

2.工程內(nèi)容：____________________

3.工程面積：____________________平方米

4.工程期限：____________________

二、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)：

（1）工程開工前支付工程總款項(xiàng)的____________________%

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付工程總款項(xiàng)的____________________%

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付工程總款項(xiàng)的____________________%

（4）工程竣工后驗(yàn)收合格，甲方支付工程總款項(xiàng)的____________________%

2.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的竣工資料和結(jié)算清單。

三、施工要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。

3.乙方應(yīng)合理使用材料，不得浪費(fèi)，如因乙方原因造成材料浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全。

2.丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)施工情況，并提出整改意見。

3.丙方有權(quán)對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行制止，并要求乙方整改。

五、工程質(zhì)量與驗(yàn)收

1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求執(zhí)行。

2.工程驗(yàn)收：工程竣工驗(yàn)收由甲方、乙方和丙方共同進(jìn)行，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證明。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供工程預(yù)算變更報(bào)告，確保工程成本合理。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供工程驗(yàn)收報(bào)告，確保工程質(zhì)量合格。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定工期完成工程的，應(yīng)向甲方支付____________________%的違約金。

2.乙方工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至符合要求。

3.乙方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。

4.乙方不得將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位或個(gè)人。

5.乙方在施工過程中，如因自身原因造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：

（1）施工圖紙

（2）施工規(guī)范

（3）工程預(yù)算表

（4）其他相關(guān)文件

甲方介入第三方主體丙方的意義和目的：

甲方通過引入丙方作為第三方監(jiān)管方，旨在加強(qiáng)對施工過程的監(jiān)督和管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為發(fā)包方，在合同中享有主導(dǎo)地位，通過明確乙方的違約責(zé)任和限制條款，以及增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，旨在確保工程按期、按質(zhì)、按預(yù)算完成，實(shí)現(xiàn)甲方投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同簽訂方：

甲方（發(fā)包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承包方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)理方）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方計(jì)劃進(jìn)行一項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，乙方作為承包方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，丙方作為第三方監(jiān)理方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和安全。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程地點(diǎn)：____________________

2.工程內(nèi)容：____________________

3.工程規(guī)模：____________________

4.工程期限：____________________

二、工程款項(xiàng)

1.甲方應(yīng)按以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)：

（1）工程開工前支付工程總款項(xiàng)的____________________%

（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付工程總款項(xiàng)的____________________%

（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付工程總款項(xiàng)的____________________%

（4）工程竣工后驗(yàn)收合格，甲方支付工程總款項(xiàng)的____________________%

2.乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，向甲方提交完整的竣工資料和結(jié)算清單。

三、施工要求

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得違反施工現(xiàn)場的安全管理規(guī)定。

3.乙方應(yīng)合理使用材料，不得浪費(fèi)，如因乙方原因造成材料浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、第三方監(jiān)理職責(zé)

1.丙方負(fù)責(zé)對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和施工安全。

2.丙方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)施工情況，并提出監(jiān)理意見。

3.丙方有權(quán)對甲方提出的設(shè)計(jì)變更或施工要求進(jìn)行審核，確保其合理性和可行性。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源，包括但不限于圖紙、材料、設(shè)備等。

3.乙方有權(quán)要求甲方在工程變更或延期時(shí)，按照合同約定調(diào)整工程款項(xiàng)。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____________________%的違約金。

2.甲方擅自變更工程內(nèi)容或設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致乙方施工成本增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.甲方未按時(shí)提供施工條件或資源，導(dǎo)致乙方施工進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.甲方違反施工現(xiàn)場安全管理規(guī)定，造成乙方人員或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效與終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。

2.本合同附件如下：