共同買房合同范本

共同買房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)價(jià)格：__________元

二、共同購(gòu)買方式

1.甲方與乙方共同出資購(gòu)買上述房產(chǎn)，各自出資比例為__________。

2.甲方與乙方共同承擔(dān)購(gòu)房過程中的稅費(fèi)、貸款利息等費(fèi)用。

3.甲方與乙方共同享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)。

三、房產(chǎn)登記

1.甲方與乙方共同辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

2.甲方與乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)登記手續(xù)。

四、房產(chǎn)使用

1.甲方與乙方共同使用上述房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

2.甲方與乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的完好和他人合法權(quán)益。

五、房產(chǎn)收益

1.甲方與乙方共同享有上述房產(chǎn)的收益，包括出租收益、增值收益等。

2.甲方與乙方應(yīng)按照出資比例分配房產(chǎn)收益。

六、房產(chǎn)處分

1.甲方與乙方共同決定上述房產(chǎn)的處分事宜。

2.甲方與乙方應(yīng)協(xié)商一致，不得擅自處分上述房產(chǎn)。

七、違約責(zé)任

1.甲方與乙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。

八、爭(zhēng)議解決

1.甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)事宜，并引入丙方作為第三方參與方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)價(jià)格：__________元

二、共同購(gòu)買方式

1.甲方出資__________元，乙方出資__________元，丙方出資__________元，共同購(gòu)買上述房產(chǎn)。

2.丙方作為第三方參與方，不參與房產(chǎn)的實(shí)際使用，但享有房產(chǎn)的收益權(quán)。

3.甲方、乙方、丙方共同承擔(dān)購(gòu)房過程中的稅費(fèi)、貸款利息等費(fèi)用。

三、房產(chǎn)登記

1.甲方、乙方、丙方共同辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，丙方享有房產(chǎn)的收益權(quán)，但不享有處分權(quán)。

2.房產(chǎn)登記完成后，甲方、乙方、丙方應(yīng)按照出資比例持有房產(chǎn)份額。

四、房產(chǎn)使用

1.甲方、乙方共同使用上述房產(chǎn)，丙方不參與實(shí)際使用。

2.甲方、乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的完好和他人合法權(quán)益。

五、房產(chǎn)收益

1.甲方、乙方、丙方共同享有上述房產(chǎn)的收益，丙方享有房產(chǎn)收益的__________比例。

2.房產(chǎn)收益的分配方式為：每月__________日支付，按出資比例分配。

六、房產(chǎn)處分

1.甲方、乙方、丙方共同決定上述房產(chǎn)的處分事宜，丙方享有房產(chǎn)收益權(quán)，但不享有處分權(quán)。

2.未經(jīng)丙方同意，甲方、乙方不得擅自處分上述房產(chǎn)。

七、甲方的權(quán)利

1.甲方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，包括但不限于出租、出售等。

2.甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照約定履行出資義務(wù)。

3.甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照約定分配房產(chǎn)收益。

八、乙方的責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照約定出資購(gòu)買上述房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、貸款利息等費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)配合甲方、丙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

3.乙方不得擅自處分上述房產(chǎn)。

九、丙方的權(quán)利

1.丙方享有上述房產(chǎn)的收益權(quán)，按約定比例獲取收益。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲方、乙方的行為，確保其履行合同義務(wù)。

十、丙方的責(zé)任

1.丙方應(yīng)按照約定出資購(gòu)買上述房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、貸款利息等費(fèi)用。

2.丙方應(yīng)配合甲方、乙方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

十一、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方、丙方未按約定出資，甲方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與方，旨在為甲方提供資金支持，降低甲方購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)享有房產(chǎn)收益權(quán)。通過引入丙方，甲方可以更好地實(shí)現(xiàn)其購(gòu)房目的，降低資金壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為主導(dǎo)方，享有房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分權(quán)，可以更好地把握房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值的最大化。同時(shí)，甲方可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保合同履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就共同購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)事宜，并引入丁方作為第三方參與方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：__________

2.房產(chǎn)面積：__________平方米

3.房產(chǎn)用途：__________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：__________

5.房產(chǎn)價(jià)格：__________元

二、共同購(gòu)買方式

1.乙方出資__________元，甲方出資__________元，丁方出資__________元，共同購(gòu)買上述房產(chǎn)。

2.丁方作為第三方參與方，不參與房產(chǎn)的實(shí)際使用，但享有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.乙方、甲方、丁方共同承擔(dān)購(gòu)房過程中的稅費(fèi)、貸款利息等費(fèi)用。

三、房產(chǎn)登記

1.乙方、甲方、丁方共同辦理上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，丁方享有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，但不享有處分權(quán)。

2.房產(chǎn)登記完成后，乙方、甲方、丁方應(yīng)按照出資比例持有房產(chǎn)份額。

四、房產(chǎn)使用

1.乙方、甲方共同使用上述房產(chǎn)，丁方不參與實(shí)際使用。

2.乙方、甲方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)的完好和他人合法權(quán)益。

五、房產(chǎn)收益

1.乙方、甲方、丁方共同享有上述房產(chǎn)的收益，丁方不參與收益分配。

2.房產(chǎn)收益的分配方式為：每月__________日支付，按出資比例分配。

六、房產(chǎn)處分

1.乙方、甲方共同決定上述房產(chǎn)的處分事宜，丁方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2.未經(jīng)丁方同意，乙方、甲方不得擅自處分上述房產(chǎn)。

七、乙方的權(quán)利

1.乙方享有房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)，包括但不限于出租、出售等。

2.乙方有權(quán)要求甲方、丁方按照約定履行出資義務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求甲方、丁方按照約定分配房產(chǎn)收益。

4.乙方享有房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在甲方、丁方處分房產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

八、甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)按照約定出資購(gòu)買上述房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、貸款利息等費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)配合乙方、丁方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

3.甲方不得擅自處分上述房產(chǎn)，應(yīng)尊重乙方的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、丁方的權(quán)利

1.丁方享有上述房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，在乙方、甲方處分房產(chǎn)時(shí)，丁方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

2.丁方有權(quán)監(jiān)督乙方、甲方的行為，確保其履行合同義務(wù)。

十、丁方的責(zé)任

1.丁方應(yīng)按照約定出資購(gòu)買上述房產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)、貸款利息等費(fèi)用。

2.丁方應(yīng)配合乙方、甲方辦理房產(chǎn)登記手續(xù)。

十一、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按約定出資，乙方有權(quán)解除合同，并要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

十二、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十三、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，乙方、甲方、丁方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件

3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為主導(dǎo)方，通過引入丁方作為第三方參與方，旨在確保在