中介收樓合同范本

中介收樓合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代為收樓事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、收樓事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代為收樓，收樓地址為：__________。

1.2收樓時(shí)間為：__________。

1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，在收樓過程中，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)收樓；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在收樓過程中，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在收樓過程中，對房屋存在的問題進(jìn)行整改；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付收樓費(fèi)用。

2.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供收樓所需的資料；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付收樓費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行收樓工作。

2.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供收樓所需的資料；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付收樓費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行收樓工作。

2.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定時(shí)間、地點(diǎn)收樓；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋存在的問題進(jìn)行整改；

（4）乙方應(yīng)按照約定收取收樓費(fèi)用。

三、費(fèi)用及支付

3.1收樓費(fèi)用為：__________元。

3.2收樓費(fèi)用支付方式：__________。

3.3甲方應(yīng)在收樓前將收樓費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供收樓所需的資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)收樓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按照約定支付收樓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

4.3乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)收樓，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.收樓費(fèi)用明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方代為收樓事宜，并引入丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、收樓事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代為收樓，收樓地址為：__________。

1.2收樓時(shí)間為：__________。

1.3丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行專業(yè)驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方應(yīng)對房屋進(jìn)行全面的現(xiàn)場查驗(yàn)，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。

2.2丙方應(yīng)在收樓前向甲方提供詳細(xì)的驗(yàn)收報(bào)告，列明房屋存在的問題及整改建議。

2.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成收樓過程中與開發(fā)商的溝通協(xié)調(diào)工作。

三、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)收樓；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在收樓過程中，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在收樓過程中，對房屋存在的問題進(jìn)行整改；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付收樓費(fèi)用；

（5）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、客觀的驗(yàn)收報(bào)告；

（6）甲方有權(quán)在驗(yàn)收報(bào)告的基礎(chǔ)上，要求乙方或開發(fā)商進(jìn)行整改；

（7）甲方有權(quán)在收樓完成后，對房屋進(jìn)行最終驗(yàn)收。

3.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供收樓所需的資料；

（2）甲方應(yīng)按照約定支付收樓費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)配合乙方及丙方進(jìn)行收樓工作。

3.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供收樓所需的資料；

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付收樓費(fèi)用；

（3）乙方有權(quán)要求甲方配合乙方進(jìn)行收樓工作。

3.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定時(shí)間、地點(diǎn)收樓；

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）乙方應(yīng)按照甲方的要求，對房屋存在的問題進(jìn)行整改；

（4）乙方應(yīng)按照約定收取收樓費(fèi)用。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求甲方支付驗(yàn)收服務(wù)費(fèi)用；

（2）丙方有權(quán)要求乙方提供必要的配合和協(xié)助。

4.2丙方義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收；

（2）丙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、客觀的驗(yàn)收報(bào)告；

（3）丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成收樓過程中與開發(fā)商的溝通協(xié)調(diào)工作。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供收樓所需的資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)收樓，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定支付收樓費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。

5.3乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)收樓，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

5.4丙方未按照約定提供驗(yàn)收服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方在收樓過程中，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方在收樓過程中，不得與開發(fā)商進(jìn)行私下交易，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.收樓費(fèi)用明細(xì)表

4.驗(yàn)收服務(wù)協(xié)議

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的引入旨在為甲方提供專業(yè)、獨(dú)立的第三方驗(yàn)收服務(wù)，確保房屋質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。通過丙方的專業(yè)驗(yàn)收，可以有效避免因房屋質(zhì)量問題引發(fā)的糾紛，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為委托方，對收樓過程和房屋質(zhì)量具有主導(dǎo)權(quán)。通過甲方的主導(dǎo)，可以確保收樓工作的順利進(jìn)行，保障甲方的利益不受侵害。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高收樓效率，確保房屋能夠及時(shí)投入使用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方委托丁方代為管理其投資物業(yè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理工作事項(xiàng)

1.1乙方委托丁方代為管理位于__________的投資物業(yè)。

1.2丁方應(yīng)在收樓后，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)及運(yùn)營工作。

1.3丁方應(yīng)確保物業(yè)的正常運(yùn)行，維護(hù)物業(yè)價(jià)值，并按照乙方要求進(jìn)行投資回報(bào)。

二、丁方職責(zé)

2.1丁方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

2.2丁方應(yīng)制定合理的物業(yè)管理方案，包括清潔、綠化、安保等。

2.3丁方應(yīng)收集并報(bào)告物業(yè)的經(jīng)營數(shù)據(jù)，包括收入、支出、租賃情況等。

三、乙丁雙方權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求丁方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)進(jìn)行收樓；

（2）乙方有權(quán)要求丁方提供物業(yè)管理的詳細(xì)報(bào)告；

（3）乙方有權(quán)要求丁方按照約定進(jìn)行物業(yè)的投資回報(bào)分配；

（4）乙方有權(quán)在必要時(shí)更換丁方或指定新的物業(yè)管理公司。

3.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供收樓所需的資料；

（2）乙方應(yīng)按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）乙方應(yīng)配合丁方進(jìn)行物業(yè)管理工作。

3.3丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供收樓所需的資料；

（2）丁方有權(quán)要求乙方按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用；

（3）丁方有權(quán)要求乙方配合丁方進(jìn)行物業(yè)管理工作；

（4）丁方有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理需要調(diào)整物業(yè)管理方案。

3.4丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照乙方的要求，在約定時(shí)間、地點(diǎn)收樓；

（2）丁方應(yīng)按照乙方的要求，對物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)及運(yùn)營；

（3）丁方應(yīng)確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生、整潔，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

四、丁方權(quán)利義務(wù)

4.1丁方權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)根據(jù)市場情況和物業(yè)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)管理費(fèi)用；

（2）丁方有權(quán)在必要時(shí)對物業(yè)進(jìn)行必要的改造或維修；

（3）丁方有權(quán)在乙方同意的情況下引入新的物業(yè)管理模式。

4.2丁方義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)確保物業(yè)的安全和正常運(yùn)行；

（2）丁方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)；

（3）丁方應(yīng)定期向乙方報(bào)告物業(yè)的經(jīng)營狀況。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)提供收樓所需的資料，導(dǎo)致丁方無法按時(shí)收樓，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，丁方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。

5.3丁方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)收樓，乙方有權(quán)要求丁方支付違約金。

5.4丁方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、限制條款

6.1乙方不得干預(yù)丁方的正常管理活動，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)損壞或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.2乙方不得與丁方進(jìn)行私下交易，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.投資物業(yè)相關(guān)文件

2.物業(yè)管理方案

3.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意