農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)建房合同范本

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)建房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給乙方用于建房事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方將其位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地的面積共計____________________平方米，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3流轉(zhuǎn)土地的土地類型為____________________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2合同期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、流轉(zhuǎn)用途

3.1乙方取得流轉(zhuǎn)土地后，僅限于在本合同約定的期限內(nèi)用于建房。

3.2乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式非法處置流轉(zhuǎn)土地。

四、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)土地的流轉(zhuǎn)費用，共計人民幣____________________元。

4.2流轉(zhuǎn)費用支付方式如下：

（1）____________________年____________________月____________________日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元；

（2）____________________年____________________月____________________日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元；

（3）____________________年____________________月____________________日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

（2）甲方應(yīng)按照約定的時間、地點交付流轉(zhuǎn)土地。

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用流轉(zhuǎn)土地。

5.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付流轉(zhuǎn)費用。

（2）乙方應(yīng)合理使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

（3）乙方應(yīng)按時完成建房，并確保建筑質(zhì)量符合國家規(guī)定。

六、違約責任

6.1甲乙雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2甲方未按約定時間、地點交付流轉(zhuǎn)土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.3乙方未按約定支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元。

六、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.流轉(zhuǎn)土地的測繪資料

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出讓人）：____________________

乙方（受讓人）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給乙方用于建房事宜，并引入丙方作為監(jiān)管方，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方將其位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”）流轉(zhuǎn)給乙方使用。

1.2流轉(zhuǎn)土地的面積共計____________________平方米，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3流轉(zhuǎn)土地的土地類型為____________________。

二、流轉(zhuǎn)期限

2.1本合同流轉(zhuǎn)期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2合同期滿后，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、流轉(zhuǎn)用途

3.1乙方取得流轉(zhuǎn)土地后，僅限于在本合同約定的期限內(nèi)用于建房。

3.2乙方在使用流轉(zhuǎn)土地過程中，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式非法處置流轉(zhuǎn)土地。

四、流轉(zhuǎn)費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付流轉(zhuǎn)土地的流轉(zhuǎn)費用，共計人民幣____________________元。

4.2流轉(zhuǎn)費用支付方式如下：

（1）____________________年____________________月____________________日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元；

（2）____________________年____________________月____________________日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元；

（3）____________________年____________________月____________________日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方合理使用流轉(zhuǎn)土地，確保乙方按照約定用途進行建設(shè)。

5.2丙方有權(quán)對乙方在流轉(zhuǎn)土地上的建設(shè)活動進行現(xiàn)場檢查，并要求乙方提供相關(guān)資料。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)向甲方報告。

5.4丙方有權(quán)根據(jù)乙方在流轉(zhuǎn)土地上的建設(shè)情況，提出合理化建議。

六、甲方的權(quán)益與責任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地，并確保土地的合理利用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付流轉(zhuǎn)費用，并有權(quán)對乙方的支付情況進行監(jiān)督。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對乙方的建設(shè)活動進行監(jiān)管，并有權(quán)要求丙方提供監(jiān)管報告。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)使用流轉(zhuǎn)土地，并有權(quán)按照約定用途進行建設(shè)。

7.2乙方應(yīng)按照約定時間支付流轉(zhuǎn)費用，并確保支付金額的準確性。

7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

7.4乙方應(yīng)接受丙方的監(jiān)管，并積極配合丙方的監(jiān)管工作。

八、違約責任

8.1乙方未按約定用途使用流轉(zhuǎn)土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方未按約定時間支付流轉(zhuǎn)費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3丙方未履行監(jiān)管職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向流轉(zhuǎn)土地所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地權(quán)屬證明材料

2.流轉(zhuǎn)土地的測繪資料

3.相關(guān)法律法規(guī)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方介入，旨在確保乙方按照約定用途使用流轉(zhuǎn)土地，維護甲方的合法權(quán)益，同時保障土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出讓人，主導(dǎo)本合同，旨在確保流轉(zhuǎn)土地的合理利用，維護自身權(quán)益，并通過丙方的監(jiān)管，進一步保障土地資源的可持續(xù)利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：____________________

乙方（土地使用者）：____________________

丙方（咨詢與服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的土地（以下簡稱“目標土地”），乙方有意使用該土地進行建設(shè)項目，同時丙方提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃使用目標土地事宜，達成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1甲方將其擁有的目標土地出租給乙方使用。

1.2目標土地的面積共計____________________平方米，四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。

1.3目標土地的土地類型為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2合同期滿后，甲乙丙三方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

三、租賃用途

3.1乙方取得目標土地后，僅限于在本合同約定的期限內(nèi)用于____________________建設(shè)項目。

3.2乙方在使用目標土地過程中，不得改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者以其他方式非法處置目標土地。

四、租賃費用及支付方式

4.1乙方應(yīng)向甲方支付目標土地的租賃費用，共計人民幣____________________元。

4.2租賃費用支付方式如下：

（1）____________________年____________________月____________________日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元；

（2）____________________年____________________月____________________日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元；

（3）____________________年____________________月____________________日前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____________________元。

五、丙方責任與權(quán)利

5.1丙方作為咨詢與服務(wù)提供方，負責為乙方提供目標土地使用過程中的專業(yè)咨詢服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)對乙方的建設(shè)項目進行現(xiàn)場評估，并提出改進建議。

5.3丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資料，以協(xié)助其提供咨詢服務(wù)。

5.4丙方有權(quán)在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為時，向甲方報告并提出處理建議。

六、乙方的權(quán)益與責任

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用目標土地，并有權(quán)按照約定用途進行建設(shè)項目。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的咨詢服務(wù)，以保障建設(shè)項目的順利進行。

6.3乙方應(yīng)按照約定時間支付租賃費用，并確保支付金額的準確性。

6.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合理使用目標土地，不得擅自改變土地用途。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用目標土地，并確保土地的合理利用。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間支付租賃費用，并有權(quán)對乙方的支付情況進行監(jiān)督。

7.3甲方應(yīng)保證目標土地的權(quán)屬清晰，不存在任何爭議。

7.4甲方應(yīng)配合丙方的咨詢服務(wù)工作，并提供必要的支持。

八、違約責任

8.1乙方未按約定用途使用目標土地，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.2乙方未按約定時間支付租賃費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3丙方未履行咨詢服務(wù)職責，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應(yīng)的責任。

九、爭議解決

9.1甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，