中介賣房分銷合同范本

中介賣房分銷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

中介賣房分銷合同

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（分銷方）：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)決定將該房產(chǎn)通過(guò)中介方式出售，乙方同意作為分銷方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的分銷工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________

5.房產(chǎn)用途：_________________________

二、分銷費(fèi)用及支付方式

1.乙方作為分銷方，按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)分銷，分銷費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_________________________%。

2.分銷費(fèi)用由甲方支付給乙方，支付方式為：_________________________。

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后_________________________日內(nèi)，向乙方支付分銷費(fèi)用。

三、分銷期限及權(quán)利義務(wù)

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)完成房產(chǎn)分銷工作。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明文件、房產(chǎn)信息等相關(guān)資料。

3.甲方應(yīng)保證所提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。

4.乙方在分銷過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者。

5.甲方不得以任何理由拒絕乙方合法的分銷要求。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付分銷費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為分銷費(fèi)用的_________________________%。

2.乙方未按時(shí)完成分銷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分銷費(fèi)用的_________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)信息資料

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

中介賣房分銷合同

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（分銷方）：_________________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房產(chǎn)，為提高房產(chǎn)銷售效率，甲方?jīng)Q定通過(guò)中介方式出售該房產(chǎn)。乙方同意作為分銷方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的分銷工作。丙方作為第三方服務(wù)提供方，為甲方提供相關(guān)服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________

5.房產(chǎn)用途：_________________________

二、分銷費(fèi)用及支付方式

1.乙方作為分銷方，按照甲方的要求進(jìn)行房產(chǎn)分銷，分銷費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_________________________%。

2.分銷費(fèi)用由甲方支付給乙方，支付方式為：_________________________。

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后_________________________日內(nèi)，向乙方支付分銷費(fèi)用。

三、丙方服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.丙方為甲方提供以下服務(wù)：

（1）提供房產(chǎn)評(píng)估、市場(chǎng)調(diào)研等增值服務(wù)；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房產(chǎn)推廣、廣告投放等；

（3）協(xié)助甲方與分銷方溝通協(xié)調(diào)；

（4）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.丙方服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)成交價(jià)的_________________________%，由甲方支付。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的分銷期限內(nèi)完成房產(chǎn)分銷工作；

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者；

3.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

4.甲方有權(quán)對(duì)乙方的分銷行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方停止分銷并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

5.甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)成交后_________________________日內(nèi)，向甲方提供房產(chǎn)成交證明及分銷費(fèi)用結(jié)算單。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付分銷費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供必要的服務(wù)支持；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明文件、房產(chǎn)信息等相關(guān)資料；

4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行虛假宣傳、誤導(dǎo)消費(fèi)者；

5.乙方應(yīng)按照合同約定完成房產(chǎn)分銷工作，不得擅自轉(zhuǎn)讓分銷權(quán)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供相關(guān)資料；

3.丙方有權(quán)要求甲方對(duì)乙方的分銷行為進(jìn)行監(jiān)督；

4.丙方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成分銷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為分銷費(fèi)用的_________________________%；

2.丙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的_________________________%；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁；

2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。

九、合同解除

1.如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；

（2）國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房產(chǎn)信息資料

3.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高房產(chǎn)銷售效率，降低甲方銷售成本；

2.增強(qiáng)房產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，擴(kuò)大甲方市場(chǎng)份額；

3.為甲方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房產(chǎn)銷售過(guò)程中的主導(dǎo)地位；

2.提高甲方對(duì)房產(chǎn)市場(chǎng)的掌控力；

3.保障甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房產(chǎn)租賃代理合同

甲方（出租方）：_________________________

乙方（代理方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于_________________________的房產(chǎn)，現(xiàn)決定將該房產(chǎn)出租，乙方作為代理方，負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的租賃代理工作。丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的代理服務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)位于：_________________________

2.房產(chǎn)面積：_________________________平方米

3.房產(chǎn)性質(zhì)：_________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_________________________

5.房產(chǎn)用途：_________________________

二、代理服務(wù)內(nèi)容與費(fèi)用

1.乙方作為代理方，負(fù)責(zé)以下代理服務(wù)：

（1）尋找合適的承租方；

（2）協(xié)助簽訂租賃合同；

（3）協(xié)助收取租金；

（4）協(xié)助解決租賃過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；

（5）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。

2.乙方代理服務(wù)費(fèi)用為租賃總金額的_________________________%，由甲方支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為代理服務(wù)費(fèi)用的_________________________%。

2.如乙方因自身原因未能履行代理服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)用；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保；

3.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的合法證明文件、房產(chǎn)信息等相關(guān)資料；

4.乙方有權(quán)在租賃合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看；

5.乙方有權(quán)對(duì)租賃合同進(jìn)行審核，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方約定；

6.乙方有權(quán)在租賃合同簽訂后，對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行管理。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供代理服務(wù)；

2.甲方有權(quán)要求丙方提供有效的擔(dān)保；

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同簽訂前對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看；

4.甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同簽訂后，對(duì)租賃關(guān)系進(jìn)行管理；

5.甲方有權(quán)要求乙方在租賃合同簽訂后，按照約定收取租金；

6.甲方有權(quán)在乙方未能履行代理服務(wù)義務(wù)時(shí)，要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按時(shí)完成代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理服務(wù)費(fèi)用的_________________________%；

2.丙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的_________________________%；

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________________仲裁委員會(huì)仲裁；

2.仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方均有約束力。

八、合同解除

1.如遇以下情況，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方權(quán)益；

（2）國(guó)家法律法規(guī)政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

2.合同解除后，各方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)