買房轉(zhuǎn)合同范本

買房轉(zhuǎn)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（買方）：______，以下簡稱“甲方”；

乙方（賣方）：______，以下簡稱“乙方”。

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)，乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，房屋用途為____。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（￥____元），作為買賣合同的定金。

3.甲方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

三、標(biāo)的房屋的交付

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的房屋。

2.甲方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)立即對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.乙方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的房屋買賣過程中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、營業(yè)稅等。

2.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____元整（￥____元）。

2.若乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元整（￥____元）的違約金。

3.若甲方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元整（￥____元）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：______

乙方（賣方）：______

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（買方）：______，以下簡稱“甲方”；

乙方（賣方）：______，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔(dān)保方）：______，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房產(chǎn)，乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，房屋用途為____。

二、成交價(jià)格及付款方式

1.本合同標(biāo)的房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣_(tái)___元整（￥____元），作為買賣合同的定金。

3.甲方應(yīng)在____年____月____日前支付剩余房款人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下甲方支付剩余房款的義務(wù)提供無條件擔(dān)保。

2.若乙方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，丙方應(yīng)立即向甲方支付相當(dāng)于剩余房款金額的賠償金。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，并確保房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.甲方有權(quán)在交付標(biāo)的房屋前對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付房款，否則應(yīng)向乙方支付____元整（￥____元）的違約金。

4.甲方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國家規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的房屋。

2.乙方應(yīng)確保標(biāo)的房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)標(biāo)的房屋交付前的所有維修責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在甲方支付房款后____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.乙方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元整（￥____元）的違約金。

六、違約責(zé)任

1.若乙方違反本合同約定，未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余房款金額的賠償金。

2.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋測繪報(bào)告；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)證明材料。

第三方丙方的介入，旨在為本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益提供保障，確保甲方在交易過程中的合法權(quán)益不受侵害。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強(qiáng)化了甲方的權(quán)利條款，增加了甲方的多種利益條款，同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在交易過程中可以更加放心，有利于維護(hù)甲方的交易安全，實(shí)現(xiàn)甲方在房產(chǎn)交易中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市____區(qū)簽訂。

甲方（承租方）：______，以下簡稱“甲方”；

乙方（出租方）：______，以下簡稱“乙方”；

丙方（擔(dān)保方）：______，以下簡稱“丙方”。

鑒于甲方有意向租賃乙方名下位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室（以下簡稱“租賃房屋”）的房產(chǎn)，乙方同意出租給甲方，丙方作為擔(dān)保方，同意對本合同項(xiàng)下的乙方權(quán)益提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.租賃房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，房屋用途為____。

二、租賃期限及租金

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.租金總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元），甲方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項(xiàng)下甲方支付租金的義務(wù)提供無條件擔(dān)保。

2.若甲方未按約定時(shí)間支付租金，丙方應(yīng)立即向乙方支付相應(yīng)金額的租金。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間支付租金，并保證租賃房屋的安全與使用。

2.乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。

3.乙方在租賃期滿后，有權(quán)收回租賃房屋，并要求甲方按約歸還。

4.乙方應(yīng)確保租賃房屋在租賃期間符合居住標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期滿前將租賃房屋恢復(fù)至良好狀態(tài)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋，并承擔(dān)因合理使用而造成的正常損耗。

2.甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，不得拖欠。

3.甲方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付租金，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元整（￥____元）的違約金。

2.若甲方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

3.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃許可證復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為出租方的權(quán)