2025年度商鋪?zhàn)赓U合同租賃期五年商鋪使用權(quán)及裝修補(bǔ)償合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪?zhàn)赓U合同租賃期五年商鋪使用權(quán)及裝修補(bǔ)償合同甲方（出租方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱(chēng)：______商鋪地址：______商鋪面積：______（平方米）商鋪裝修情況：______2.租賃用途乙方租賃商鋪用于______（具體用途）。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得將商鋪用于非法活動(dòng)。二、租賃期限與補(bǔ)償1.租賃期限本合同租賃期限為五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.裝修補(bǔ)償乙方在租賃期間對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，甲方同意給予乙方裝修補(bǔ)償，具體金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。裝修補(bǔ)償款項(xiàng)在乙方完成裝修并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付。三、租金與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元（大寫(xiě)：______），共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶(hù)。四、其他約定1.甲方保證商鋪的合法使用權(quán)，乙方在租賃期間享有商鋪的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方書(shū)面同意。3.合同到期后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在合同到期前______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理檢查，確保乙方遵守合同條款。有權(quán)在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)收回商鋪使用權(quán)。義務(wù)：保證商鋪的合法出租，提供符合租賃條件的商鋪。在租賃期間，負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期內(nèi)享有商鋪的使用權(quán)，并有權(quán)按照合同約定進(jìn)行合法裝修。在租賃期滿(mǎn)或合同終止時(shí)，有權(quán)要求甲方按照約定退還押金。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。在租賃期間，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。六、租賃費(fèi)用與支付1.租金金額本合同租金為每月______元（大寫(xiě)：______），共計(jì)______元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶(hù)。七、租賃期限與終止1.租賃期限本合同租賃期限為五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件租賃期滿(mǎn)；乙方違反合同條款，經(jīng)甲方書(shū)面通知后仍未改正；甲方因特殊情況需要收回商鋪使用權(quán)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供商鋪或拒絕乙方合理裝修請(qǐng)求，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元（大寫(xiě)：______）的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫(xiě)：______）的違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付______元（大寫(xiě)：______）的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______