2025年度專業(yè)市場(chǎng)門店租賃合同細(xì)則

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度專業(yè)市場(chǎng)門店租賃合同細(xì)則甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門店描述1.門店名稱與位置門店名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址）。門店面積及布局應(yīng)符合甲方提供的平面圖和設(shè)計(jì)要求。2.門店設(shè)施要求門店應(yīng)具備基本的水電設(shè)施，滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)需求。甲方負(fù)責(zé)提供必要的裝修和設(shè)備安裝，具體細(xì)節(jié)由雙方另行協(xié)商確定。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式門店租金為每月______元，租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期未付的，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將門店交付給乙方。乙方應(yīng)在收到門店后______個(gè)工作日內(nèi)完成裝修和設(shè)備安裝。2.交房條件門店交付時(shí)，應(yīng)具備正常營(yíng)業(yè)條件，包括但不限于水電設(shè)施齊全、裝修完畢等。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門店進(jìn)行合理的管理和監(jiān)督，確保門店的正常運(yùn)營(yíng)。有權(quán)在租賃期滿后收回門店，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：按照合同約定，在租賃期限內(nèi)維護(hù)門店的設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。為乙方提供必要的幫助，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)門店，但不得違反法律法規(guī)和合同約定。乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果選擇續(xù)租或退租。義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保持門店的整潔和完好。乙方應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、門店使用與管理1.使用要求乙方在使用門店過(guò)程中，應(yīng)遵守市場(chǎng)管理規(guī)定，不得擅自改變門店的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)保持門店的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)制定門店的管理制度，并監(jiān)督乙方遵守。乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行門店的日常管理。七、租賃期滿后的處理1.續(xù)租租賃期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商，如達(dá)成一致，可簽訂新的租賃合同。2.退租租賃期滿后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行退租，并將門店恢復(fù)原狀。乙方在退租前應(yīng)結(jié)清所有欠款，包括租金、水電費(fèi)等。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供門店或設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、門店經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽