2025年度文化旅游商業(yè)門面租賃管理協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度文化旅游商業(yè)門面租賃管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面描述1.門面信息門面1：位于______，面積為______平方米。門面2（如有）：位于______，面積為______平方米。門面應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.門面質(zhì)量要求乙方租賃的門面應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋安全鑒定報(bào)告等。門面的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，包括但不限于空間布局、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。甲方保證所提供門面在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因門面質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的經(jīng)營(yíng)困難或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)出租的門面數(shù)量如下：門面1：數(shù)量為1。門面2（如有）：數(shù)量為1。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方經(jīng)營(yíng)前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租金單價(jià)與總價(jià)門面1的單價(jià)為______元/平方米/月，門面2（如有）的單價(jià)為______元/平方米/月。本合同租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）開始經(jīng)營(yíng)。2.租賃地點(diǎn)乙方將門面用于位于______（詳細(xì)地址）的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、租賃條件與責(zé)任1.租賃條件乙方需按照甲方的要求進(jìn)行裝修和經(jīng)營(yíng)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或責(zé)任。2.租賃責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合租賃條件的門面，并承擔(dān)門面本身的維修和保養(yǎng)責(zé)任。乙方負(fù)責(zé)門面的日常管理和維護(hù)，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失或責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的門面進(jìn)行管理和監(jiān)督，確保門面使用符合約定。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：確保門面符合租賃條件，并提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。按照合同約定的時(shí)間和方式收取租金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用門面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整門面內(nèi)部布局（需提前通知甲方并獲得同意）。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持門面的整潔和完好。遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方有權(quán)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月的租金，租金支付方式為______。3.尾款租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金，包括尚未支付的月租金和首付款的差額。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供符合租賃條件的門面，每逾期一天，應(yīng)按照首付款的______%向乙方支付違約金。若甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照月租金的______%向甲方支付違約金。若乙方違反合同約定，造成門面損壞或影響他人正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：