店鋪商業(yè)合同范本

店鋪商業(yè)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。經(jīng)營范圍包括商品銷售、商業(yè)管理等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，注冊地址為XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。經(jīng)營范圍包括商品銷售、商業(yè)管理等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方將其店鋪出租給乙方，乙方則負(fù)責(zé)店鋪的日常運(yùn)營和管理。雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)店鋪的長期穩(wěn)定發(fā)展，提高店鋪的知名度和盈利能力。在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本店鋪商業(yè)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的履行和合作關(guān)系的穩(wěn)定。本合同的內(nèi)容包括店鋪的租賃期限、租金支付條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等條款，旨在為雙方提供一個公平、合理、可操作的合作框架。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在店鋪?zhàn)赓U、運(yùn)營和管理方面的權(quán)利與義務(wù)，確保店鋪的正常運(yùn)營，提高店鋪的知名度和盈利能力。具體內(nèi)容包括店鋪的租賃期限、租金支付條件、雙方的權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.店鋪：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)店鋪。

2.租賃期限：指本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止的期間。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

4.違約金：指一方違反本合同約定應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

（2）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)要求乙方按照約定使用和維護(hù)店鋪，確保店鋪的正常運(yùn)營。

（3）甲方應(yīng)按照約定提供店鋪及相關(guān)設(shè)施，并確保店鋪的安全和完好。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與店鋪運(yùn)營相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的經(jīng)營條件。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營店鋪，并有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，并按照甲方的要求使用和維護(hù)店鋪及相關(guān)設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪的經(jīng)營活動不損害甲方權(quán)益。

（4）乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、員工工資等。

（5）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需支付甲方違約金。

（6）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行店鋪的維修和保養(yǎng)。

（7）乙方有權(quán)要求甲方提供與店鋪運(yùn)營相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)和協(xié)助。

（8）乙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金，租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月的租金。

（9）乙方應(yīng)按照甲方的要求使用和維護(hù)店鋪及相關(guān)設(shè)施，確保店鋪的正常運(yùn)營。

（10）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪的經(jīng)營活動不損害甲方權(quán)益。

（11）乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪經(jīng)營過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水、電、員工工資等。

（12）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需支付甲方違約金。

（13）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)進(jìn)行店鋪的維修和保養(yǎng)。

（14）乙方有權(quán)要求甲方提供與店鋪運(yùn)營相關(guān)的各項(xiàng)服務(wù)和協(xié)助。

第四條價格與支付條件

1.租金：店鋪的租金為每月人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租金支付方式為每月支付一次，每次支付一個月的租金。

2.支付時間：乙方應(yīng)在每個租賃期間的起始日支付當(dāng)月的租金。

3.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式支付租金：

a)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶；

b)現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的1%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.租賃期限為____年，自店鋪交付給乙方之日起計算。

3.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方未履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的租金總額的10%。

2.甲方未按照約定提供店鋪及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或更換，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.一方未按照約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行，并有權(quán)要求其支付違約金。

5.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

6.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同約定的租金總額的10%。

7.甲方未按照約定提供店鋪及相關(guān)設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或更換，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

8.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金及滯納金，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

9.一方未按照約定履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)要求其在規(guī)定時間內(nèi)履行，并有權(quán)要求其支付違約金。

10.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。

2.責(zé)任免除：一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，相應(yīng)延長履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

3.不可抗力解除：一旦不可抗力事件消失，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取一切合理措施繼續(xù)履行本合同。

第八條爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好、公平、公正的原則，通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以解決爭議。

3.訴訟時效：任何爭議和糾紛的訴訟時效為一年，自當(dāng)事人知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利受到侵害之日起計算。

4.仲裁：雙方也可以選擇將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，適用仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則。

5.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

6.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)，由敗訴方負(fù)擔(dān)。雙方均敗訴的，由雙方各自承擔(dān)。

7.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決結(jié)果另有規(guī)定。

8.雙方同意，本合同項(xiàng)下的爭議不應(yīng)影響雙方在其他方面的合作和關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知本合同的履行情況、變更或其他事項(xiàng)。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，通知發(fā)出后第三個工作日視為收到。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方嚴(yán)重違反本合同，對方有權(quán)單方面解除合同；

d)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將店鋪恢復(fù)原狀，并支付合同終止后的相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，協(xié)商解決。

第十條附則

1.附錄