代辦公租房合同范本

代辦公租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。經(jīng)營(yíng)范圍包括房屋租賃、物業(yè)管理等。甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的公租房物業(yè)，現(xiàn)委托乙方代為辦理公租房租賃事宜。

甲方聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX代理公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址為XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理等。乙方擁有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)和豐富的經(jīng)驗(yàn)，能為甲方提供專業(yè)的公租房租賃代理服務(wù)。

乙方聯(lián)系方式為：電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方代辦公租房租賃事宜達(dá)成一致，簽訂本合同。甲方作為出租方，將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的公租房物業(yè)委托給乙方代為辦理租賃事宜。乙方作為承租方，同意接受甲方的委托，代辦公租房租賃事宜。雙方共同確保公租房租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合法權(quán)益。

本合同的主要內(nèi)容包括雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本合同的履行過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平交易的原則，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方應(yīng)按照約定提供公租房物業(yè)，并保證物業(yè)的安全和合法性。乙方應(yīng)按照甲方的要求代辦公租房租賃事宜，并按照約定支付租金和其他費(fèi)用。

本合同的履行期限為自簽訂之日起至公租房租賃事宜辦理完畢之日止。雙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行各自的義務(wù)，共同推進(jìn)租賃事宜的辦理。

如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

本合同受不可抗力影響導(dǎo)致的不能履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商調(diào)整或終止本合同的履行。

如在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：________________

簽訂日期：________________

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在代辦公租房租賃事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合法權(quán)益。合同范圍包括甲乙雙方的基本信息、合同條款、租賃物業(yè)的描述、租金及支付方式、履行期限、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

1.甲方：指本合同中買(mǎi)方/出租方/委托方，全稱為XXX公司。

2.乙方：指本合同中賣方/承租方/服務(wù)提供方，全稱為XXX代理公司。

3.公租房：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的房屋，用于出租的住宅物業(yè)。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.履行期限：指自本合同簽訂之日起至公租房租賃事宜辦理完畢之日止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的公租房物業(yè)，并保證物業(yè)的安全和合法性。

2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供物業(yè)相關(guān)資料，配合乙方辦理租賃事宜。

3.甲方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求代辦公租房租賃事宜，確保租賃過(guò)程的順利進(jìn)行。

2.乙方應(yīng)按照約定支付租金及其他費(fèi)用，并按時(shí)向甲方支付。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)工作。

4.乙方應(yīng)履行合同約定的其他權(quán)利和義務(wù)。

甲方和乙方應(yīng)共同遵守合同條款，確保公租房租賃過(guò)程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方合法權(quán)益。在本合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），每月支付一次，支付時(shí)間為每月【】日前。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【】日內(nèi)，向甲方支付首期租金【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：

戶名：【】

賬號(hào)：【】

開(kāi)戶行：【】

4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為應(yīng)付租金的【】%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)，確保公租房租賃事宜的順利進(jìn)行。

3.本合同的有效期可以依法延長(zhǎng)或終止，具體事宜由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照本合同約定提供物業(yè)或未保證物業(yè)的安全和合法性，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

3.如甲方未按照約定時(shí)間提供物業(yè)相關(guān)資料或未協(xié)助乙方辦理租賃事宜，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

4.如乙方未按照約定時(shí)間支付租金或未協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)管理和維護(hù)工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。

5.甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.本合同的違約金條款不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利和remedies。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行的責(zé)任。

4.受不可抗力影響的一方應(yīng)采取必要措施減輕損失，并盡最大努力履行本合同。

5.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

3.若協(xié)商不成，甲乙雙方同意選擇【】方式解決爭(zhēng)議，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。

4.如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。

5.如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地的人民法院。

6.無(wú)論采取何種爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方都應(yīng)繼續(xù)履行本合同，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果另有規(guī)定。

7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方的保密義務(wù)不受影響，不得泄露與爭(zhēng)議有關(guān)的保密信息。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)書(shū)面簽訂，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方違約嚴(yán)重，對(duì)方解除合同；

d)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離租賃物業(yè)，并支付相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同的任何條款均不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同的附錄包括：【